Proceso de préstamo del fondo de previsión, información requerida y tiempo de procesamiento

El proceso de préstamo del fondo de previsión, la información requerida y el tiempo de procesamiento son los siguientes:

1. Proceso: Los préstamos del fondo de previsión requieren dos exámenes: revisión preliminar y reexamen, así como también. procedimientos relacionados con la entrevista El proceso de préstamo específico También se divide en municipal y estatal: si es municipal, comienza con la revisión de calificación y la inspección de la casa, luego la firma en línea, la evaluación, la entrevista, la revisión preliminar y la firma del contrato de préstamo. y finalmente pago de impuestos, transferencia, préstamo y obtención del certificado de propiedad de la vivienda.

2. Materiales: Los materiales necesarios para los préstamos del fondo de previsión son, en primer lugar, el documento de identidad del prestatario, incluido el documento de identidad de residente, el libro de registro del hogar u otros documentos de residencia válidos y, en segundo lugar, los ingresos familiares del prestatario. certificado y Una carta de intención legal para un contrato de compra de vivienda requiere el consentimiento del responsable de la hipoteca o lista de artículos, y finalmente las condiciones de aprobación pertinentes para la vivienda de autoconstrucción, que requiere más del 30% de los fondos propios para comprar o construir una casa.

3. Tiempo de procesamiento: el procesamiento del préstamo del fondo de previsión generalmente demora entre 1 y 2 meses. Si el solicitante envía todos los materiales, el banco completará la aprobación dentro de los 15 días y luego el solicitante podrá acudir al fondo de previsión. Si solicita un préstamo de caja de previsión, la caja de previsión recibirá la solicitud y será aprobada en unos 10 días laborables. Finalmente, volverá al banco para realizar los trámites pertinentes.

Es necesario tener en cuenta los siguientes puntos:

1. Si compra una casa comercial nueva, proporcione el certificado de propiedad de la casa o el contrato de compra de la casa y el comprobante de pago presentado ante la administración de bienes raíces. departamento;

2. Si compra una casa de segunda mano, proporcione el contrato de compra de la casa o el certificado de propiedad de la casa, el certificado de pago del impuesto sobre la escritura presentado por el departamento administrativo de bienes raíces;

3. Si construye o renueva una casa, proporcione al departamento de planificación la construcción, los documentos de aprobación de la renovación y los comprobantes de pago;

4. Si se reforma una casa independiente, el certificado de evaluación de seguridad de la casa, el certificado de propiedad de la casa, Se deberá presentar el presupuesto del proyecto, la cuenta final y el comprobante de pago emitido por una institución calificada;

5. Para reembolsar el principal y los intereses de un préstamo para vivienda, un contrato de compra de vivienda, un contrato de préstamo y un certificado de pago. Se deberá aportar los documentos emitidos por el banco que hayan sido presentados ante el departamento administrativo de bienes raíces.

Base legal

Segunda revisión de la "Decisión del Consejo de Estado sobre la modificación de algunos reglamentos administrativos")

Artículo 26 Empleados que pagan fondos de previsión de vivienda, Al comprar Si desea construir, renovar o reformar una casa independiente, puede solicitar un préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda en el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará una decisión sobre la concesión o no del préstamo dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se concede el préstamo, y el banco encargado se encargará de los trámites del préstamo; Los riesgos de los préstamos del fondo de previsión para la vivienda corren a cargo del centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 27: Los solicitantes de préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda deberán aportar garantías.