Cómo solicitar un préstamo para comprar una casa
Los préstamos para comprar una casa son los más comunes. Después de todo, las casas actualmente son demasiado caras e inasequibles. Los préstamos pueden reducir la presión sobre los compradores. Entonces, ¿sabe cómo solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa y qué hacer si no se puede obtener el préstamo bancario? Ahora echemos un vistazo.
1. Cómo solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa
1. Encuentre la casa que desea comprar 2. Envíe los materiales del préstamo y la solicitud de préstamo al banco que coopera; con el desarrollador; 3. El banco revisará los materiales presentados; 4. Firmará un "contrato de venta de vivienda comercial" con el desarrollador; 5. Firmará un "contrato de préstamo" con el banco; la cuenta del desarrollador y el comprador de la vivienda pagará el pago mensual todos los meses.
2. Qué hacer si no se puede obtener el préstamo bancario
1 Se debe a motivos propios del comprador de la vivienda, como que el comprador de la vivienda no proporcionó todos los materiales necesarios. , o la revisión de crédito falló, lo que provocó que los bancos no pudieran otorgar préstamos, las consecuencias finales deben ser asumidas por los compradores de viviendas.
2. Es causado por el desarrollador. Si el desarrollador no obtiene las condiciones de la licencia de preventa para la vivienda comercial al construir la vivienda comercial y el banco lo descubre durante la revisión posterior. No conceder el préstamo. Todas las consecuencias correrán a cargo del promotor, teniendo el comprador de la vivienda derecho a exigir al promotor la devolución de la fianza y el pago inicial y la compensación de las pérdidas correspondientes.
3. No se debe a razones de ambas partes, como que el gobierno emita algunas nuevas políticas de compra de viviendas en el período posterior o que las condiciones de aplicación interna del banco cambien en consecuencia, lo que resulta en el fracaso de la vivienda. préstamo del comprador. En este momento, el comprador de la vivienda debe negociar con el desarrollador. Si la negociación fracasa y no hay condiciones vinculantes en el contrato, entonces el comprador de la vivienda puede presentar pruebas de que no tiene la culpa de demandar y permitir que el desarrollador devuelva el pago inicial. Pago previamente pagado y deposito.
En cuanto a cómo solicitar un préstamo hipotecario para comprar una casa y qué hacer si no se puede obtener el préstamo bancario, lo presentaremos aquí primero. ¿Lo entiende después de pagar el pago inicial? pago al desarrollador, luego El banco solicita un préstamo. Si el préstamo no se puede procesar, las consecuencias específicas dependerán de la situación.