¿Cuál es la diferencia entre un apartamento y una casa normal?

Las diferencias entre apartamentos y casas comunes son las siguientes:

1. El período de los derechos de propiedad es diferente. Para apartamentos y casas, una de las diferencias más obvias entre ellos es la antigüedad de la propiedad. Aunque no existen restricciones sobre el uso de las casas, el uso de los derechos de propiedad de la tierra es limitado. Generalmente, los derechos de uso de las casas comunes son 70. años, y los derechos de uso de los apartamentos son de 70 años. Los derechos de uso son generalmente de 40 a 50 años, dependiendo de la categoría de uso del suelo del terreno.

2. Los estándares de carga de agua y electricidad son diferentes. Todos deben usar agua y electricidad, por lo que todos tienen que pagar las facturas de agua y electricidad. También existen diferencias en los estándares de cobro de las facturas de agua y electricidad para apartamentos y residencias. Las residencias son viviendas civiles, y las facturas de agua y electricidad se cobran de acuerdo con el nivel nacional. Estándares de agua y electricidad, pero los apartamentos pertenecen a viviendas comerciales, y las facturas de agua y electricidad se cobran de acuerdo con los estándares comerciales de agua y electricidad. Por tanto, si la casa que compras es un apartamento, las facturas de agua y luz definitivamente serán más caras que las de una casa residencial.

3. Las normas de liquidación son diferentes. Para aquellos que quieren establecerse comprando una casa, si compran un apartamento, no pueden establecerse. Sin embargo, si se trata de una residencia, según los diferentes requisitos en las diferentes regiones, el comprador solo debe cumplir ciertas condiciones. el problema del registro de hogares también puede resolverse.

4. Los impuestos y tasas son diferentes. Al comprar una casa, definitivamente debes pagar impuestos. Los impuestos pagados por casas y apartamentos también son diferentes. Las primeras soportarán más impuestos y tasas que las segundas, como los impuestos personales, si cumples con los requisitos de residencia única de la familia. al mismo tiempo, si el tiempo de compra es superior a cinco años, el impuesto sobre la renta individual está exento. Sin embargo, si la propiedad vendida no es residencial, se debe pagar el impuesto sobre la renta individual sin importar las circunstancias.