¿Es cierto que no se puede vender un apartamento después de comprarlo?
Hoy en día, a los jóvenes les gusta comprar apartamentos. Debido a que el precio de los apartamentos es relativamente bajo y la ubicación es mejor, muchas personas optarán por comprar apartamentos, lo que no solo facilita la vida, sino que también alivia la dificultad. presión de comprar una casa. Sin embargo, muchas personas dicen que se arrepienten de haber comprado un apartamento porque será difícil venderlo en el futuro. Entonces, ¿significa eso que si compras un apartamento no podrás venderlo? ¿Puedo comprar un apartamento? A continuación, te la responderemos detalladamente.
¿Es realmente imposible vender un apartamento después de comprarlo?
Debido al corto período de propiedad del apartamento, muchas personas se sienten atraídas por su bajo precio, pero también tienen preocupaciones. : Escuché que el apartamento es difícil de revender después de comprarlo. De hecho, no es fácil revender un apartamento después de comprarlo. Esto depende de muchos factores, como el transporte, la ubicación, las instalaciones comerciales y otros factores.
Si el apartamento a su nombre está ubicado en una zona próspera con transporte desarrollado e instalaciones comerciales maduras, lo más probable es que dicho apartamento sea más fácil de vender. Por eso, a la hora de comprar un apartamento, debes comprar un apartamento en buenas condiciones.
¿Puedo comprar un apartamento? ¿Entiendo que no sufriré ninguna desventaja?
1. Los apartamentos son terrenos comerciales y sus derechos de propiedad son diferentes a los que tienen algunas residencias. 40 años, algunos tienen 50 años y las residencias tienen 70 años, pero cuando el propietario se muda, el terreno ha caducado por al menos 2 o 3 años. Algunos terrenos tienen una vida útil más corta debido a una larga duración. Ciclo de desarrollo.Si lo compras para vivir, tendrás que preocuparte por renovarlo una vez que expire el terreno, lo cual requiere mucha mano de obra y mano de obra.
2. El uso comercial de la electricidad y el agua aumenta el coste de la vida. Una pequeña suma suma, lo que aumenta de forma invisible una parte de los gastos de subsistencia.
3. Algunos apartamentos no tienen gas natural. Las familias que los compran para vivir necesitan electricidad para cocinar, lo que hace la vida incómoda y el costo de vida alto. Algunos ni siquiera tienen calefacción municipal y dependen del aire acondicionado para calentarse, lo que aumenta sus gastos de subsistencia y el efecto de calefacción es medio.
4. Las unidades de los productos de apartamentos no son prácticas para vivir. No son transparentes de norte a sur y tienen problemas con la iluminación y la ventilación, especialmente en los apartamentos orientados al norte, la experiencia de vida es aún peor. . Los apartamentos tienen zonas comunes más altas y una superficie útil real más pequeña.
5. Los apartamentos son en su mayoría edificios pequeños de gran altura o de gran altura. Además, hay muchos apartamentos pequeños y una gran cantidad de hogares en un solo piso. de ascensores, y es difícil esperar a que lleguen durante las horas punta. Una pérdida de tiempo.
6. La naturaleza de los apartamentos para uso tanto comercial como residencial y su alta tasa de ocupación genera confusión entre los residentes y una alta rotación de personal. Algunos incluso abren empresas y los utilizan como edificios de oficinas, lo que resulta en una mala calidad de vida. experiencia.
7. Si la administración de la propiedad y los niveles de servicio no pueden mantenerse al día, y si no hay seguridad pública, a menudo ocurren violaciones de la ley y la disciplina en los edificios de apartamentos.
8. Los impuestos a las transacciones secundarias son altos. Si considera venderlo a otros, el costo de la transacción será mayor.
Lo anterior es la introducción relevante sobre si el apartamento se puede vender después de comprarlo. De hecho, si el apartamento se puede vender o no depende de la situación real. Si las instalaciones de apoyo están completas, el apartamento será fácil de vender, pero de lo contrario será difícil venderlo. Sin embargo, cuando compramos un apartamento, debemos comprender a fondo sus riesgos y ventajas, ¡para no arrepentirnos!