Presta atención a estos puntos al comprar una casa para evitar desperdiciar tu pago inicial.
Si estás comprando una casa con hipoteca es necesario que prestes más atención a estos aspectos, de lo contrario, es muy probable que nuestra cuota inicial sea regalada en vano.
El primer punto,
Antes de realizar el pago inicial, no olvides confirmar nuevamente los datos de compra de la vivienda. Como todos sabemos, el pago inicial de una casa es mucho dinero, básicamente al menos varios cientos de miles. Por lo tanto, cuando compramos una casa con hipoteca, debemos volver a confirmar los datos de compra. Porque una vez que se paga el anticipo de una casa, la casa no se puede reemplazar. No importa cuánto te arrepientas más tarde, todavía no tienes derecho a cambiar de casa. Comprar una casa no es como comprar otras cosas. No nos gusta recuperarlas y cambiarlas o tirarlas. Una vez realizado el pago inicial de una casa, no es reembolsable.
El segundo elemento,
No olvide verificar su puntaje crediticio antes de realizar un pago inicial. No subestimes esto. Mucha gente paga un pago inicial por una casa. Más tarde, cuando estaba solicitando un préstamo para vivienda, descubrí que mi puntaje crediticio no era lo suficientemente bueno para un préstamo. Como resultado, le pedí al desarrollador que me reembolsara el pago inicial, pero no pude hacerlo. pago al promotor en vano.
A los promotores generalmente no les importa mucho. Sólo les importa ganar dinero y convencerte de que pagues un anticipo para comprar una casa. Como usted no puede obtener el préstamo, él no sólo no sufre ninguna pérdida, sino que además recibe su pago inicial en vano. Por lo tanto, no importa lo que diga el desarrollador sobre las ventajas de esta casa, primero debes verificar tu puntaje crediticio antes de realizar un pago inicial.
El tercer punto,
No olvides leer los términos del contrato antes de realizar el pago inicial. Una vez que pague el pago inicial, el desarrollador nos ignorará si hay algún problema en el contrato. Por ello, antes de realizar el pago inicial debemos leer atentamente los términos y condiciones del contrato para ver si hay errores en la información de la casa, la responsabilidad por incumplimiento del contrato por parte de ambas partes y si existen compromisos verbales por parte de el propietario del inmueble y el promotor en el contrato. Después de todo, muchos desarrolladores prometen cosas buenas a los propietarios antes de pagar el pago inicial. Una vez realizado el pago inicial, cambia inmediatamente.
Sin embargo, es diferente si está escrito en el contrato. Si el desarrollador no cumple, tenemos pruebas completas para demandarlo. Se sentirán agraviados y la actitud del propietario hacia el propietario definitivamente será mucho mejor en el futuro. Después de todo, los términos del contrato son su control.