Préstamo hipotecario de depósito bancario de empresa
Las empresas pueden contratar préstamos hipotecarios.
Los préstamos hipotecarios empresariales deberán cumplir las siguientes condiciones:
1. Contar con licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de clave, etc. ;
2. Tener una tarjeta de préstamo emitida por el Banco Popular de China y no tener malos antecedentes crediticios;
3. La empresa ha estado registrada y operada durante más de un año. y el volumen de negocios anual en el año más reciente es el monto del préstamo más de tres veces.
Las características de los préstamos hipotecarios corporativos son:
1. El local comercial utilizado para la hipoteca debe ser propiedad del prestatario, estar ubicado en un distrito comercial próspero y usarse para alquilar al prestatario. mundo exterior para cobrar el alquiler se paga como fuente de pago;
2. Los préstamos se pueden utilizar para necesidades de financiamiento legales y conformes dentro del ámbito comercial de la empresa, incluidos, entre otros, fondos y fondos de reemplazo de deuda. exceder la proporción prescrita de capital del proyecto;
3. El valor de la propiedad hipotecada debe ser evaluado por una empresa de tasación de bienes raíces con calificaciones de agencia de tasación de bienes raíces de nivel 2 o superior en las "Medidas administrativas para bienes raíces". Agencias de Tasación” promulgada por el Ministerio de la Construcción.
Cómo utilizar los depósitos a plazo bancario para préstamos hipotecarios
Materiales de solicitud de certificado de depósito a plazo:
1. Original y copia de mi cédula de identidad vigente;
2. Certificado de depósito a plazo a mi nombre;
3.
Proceso de procesamiento del certificado de depósito a plazo:
1. El prestatario solicita un préstamo al banco
2.
3. Después de la aprobación, el banco firma un contrato de préstamo con el prestatario;
4. Préstamo bancario;
5. El prestatario paga el préstamo en su totalidad y a tiempo.
Datos ampliados
Los préstamos bancarios se dividen en las siguientes categorías:
1. Préstamo de crédito personal
El banco exige al prestatario que tener una tarjeta de identificación de segunda generación, prueba de empleo estable, prueba de ingresos, prueba de que el estado crediticio personal es bueno; También existen ciertas restricciones sobre los ingresos del prestatario. Generalmente, el ingreso mensual promedio de los prestatarios no es inferior a 4.000 yuanes.
2. Préstamo hipotecario de vivienda
El importe del préstamo hipotecario no podrá exceder con carácter general del 70% del valor de tasación de la vivienda. De esta forma, una vez enviada la información relevante al banco para su revisión y aprobación, podrás solicitar un préstamo de hasta 150.000 yuanes y un plazo máximo de 20 años.
3. Préstamo empresarial para estudiantes universitarios
Las condiciones de solicitud para este tipo de préstamo son relativamente flexibles. Solo necesita enviar su identificación de estudiante, expedientes académicos, estados de cuenta y otros materiales. banco y se le aprobarán los préstamos.
4. Préstamos autooperados
Debe tener plena capacidad civil y tener un registro de hogar local; tener una ubicación comercial fija e ingresos estables en el área local; garantía legal (Prenda); abrir una cuenta de depósito en el banco prestamista. Después de cumplir con las condiciones anteriores, puede enviar la información requerida por el banco para su revisión.
5. Préstamo hipotecario para vivienda
Contar con cédula de identidad vigente y comprobante de estado civil; buen historial crediticio y voluntad de pago de ingresos estables; casa comprada; Ser capaz de pagar el pago inicial de la casa comprada; abrir una cuenta de liquidación personal en el banco y tener una garantía válida. Después de cumplir con las condiciones anteriores, puede enviar los materiales de solicitud al banco, y el banco los revisará y decidirá si otorga el préstamo.