Estándares de cobro de tarifas de calefacción de la ciudad de Linfen
La tarifa de calefacción estándar es de 3,5 yuanes/_·mes para los residentes según el área del edificio; 5,8 yuanes/_·mes para las agencias y organizaciones gubernamentales y 7,1 yuanes/_·mes para los usuarios comerciales;
1. Estándares de carga de calefacción:
1. A juzgar por la situación actual, los estándares de carga de calefacción central se calculan en función del área de calefacción.
2. La zona de calefacción es la zona interior de la habitación con radiador más la mitad de la zona del balcón.
3. Si no hay radiadores instalados en la cocina, no se calculará la superficie. Este es uno de los estándares de carga de calefacción más razonables en la actualidad.
4. Los estándares de carga de calefacción central se basan en los estándares de carga de calefacción central de la ciudad local. En la actualidad, no existe una norma unificada en el país.
5. Debido a que el desarrollo económico de diferentes lugares es diferente, la inversión gubernamental y los estándares de cobro también son diferentes.
6. Ocho departamentos, incluidos el Ministerio de Construcción y el Ministerio de Finanzas, emitieron un aviso exigiendo que el método actual de cobro basado en el área implemente gradualmente la medición doméstica y el cobro basado en el consumo de calor, a fin de equilibrar el intereses tanto de la oferta como de la demanda.
2. Cómo cobrar las tarifas de calefacción estipuladas por el estado:
1. Según las regulaciones nacionales, aquellos que aún no han instalado equipos de calefacción no necesitan pagar tarifas de calefacción, pero generalmente en áreas residenciales bajo administración unificada, se instalarán de manera uniforme.
2. La tarifa de calefacción generalmente se calcula según la tarifa estipulada por la comunidad. Al igual que la tarifa de propiedad, siempre que la casa incurra en gastos relacionados, se debe pagar independientemente de si los residentes viven en ella. O no.
3. Generalmente, los precios y los métodos de cobro de las tarifas de calefacción son diferentes en diferentes lugares. Se pueden pagar en unidades mensuales, trimestrales o anuales. Generalmente, las tarifas de calefacción se cobran según la superficie de la casa. El precio del metro cuadrado al mes tampoco es muy elevado.
Base legal:
Artículo 44 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" Dentro del área de administración de la propiedad, unidades tales como suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones y cable. TV informará a los usuarios finales que se les cobrarán las tarifas correspondientes. Si una empresa de servicios inmobiliarios acepta un encargo para cobrar dinero en su nombre, no cobrará tarifas adicionales, como tarifas de gestión, al propietario.
Artículo 51: Las unidades de suministro de agua, suministro de energía, suministro de gas, calefacción, comunicaciones, televisión por cable y otras asumirán la responsabilidad de la reparación y mantenimiento de las tuberías, instalaciones y equipos pertinentes dentro del área de administración de la propiedad en conforme a la ley. Si las unidades especificadas en el párrafo anterior ocupan o excavan temporalmente caminos o sitios por necesidades de reparación, mantenimiento, etc., deberán restaurarlos prontamente a su estado original.
Artículo 31 de las "Medidas provisionales para la gestión de los precios del suministro de calor urbano" La calidad del suministro de calor de las empresas (unidades) de calefacción debe cumplir con los estándares de calidad del suministro de calor prescritos. Si no se cumplen los estándares de calidad del suministro de calor, la empresa (unidad) de calefacción deberá compensar o indemnizar al usuario de acuerdo con el contrato de suministro y uso de calor.