Desde el primer aumento hasta la primera disminución, ¿qué factores están afectando los precios de las viviendas de segunda mano en Linyi?
Creo que los tres aspectos que tienen el mayor impacto en el precio de las casas de segunda mano en Linyi, Shandong se concentran principalmente en la movilidad de la población, las políticas de mercado y la competencia del mercado. los precios de las casas de segunda mano en Linyi.
Linyi, Shandong, es una ciudad que alguna vez experimentó un aumento relativamente grande en los precios de la vivienda. Después de experimentar una ola de aumentos, de hecho, los precios de la vivienda en Linyi, Shandong han estado disminuyendo continuamente en los últimos tiempos. Según los datos existentes, cayeron aproximadamente un 1% en la segunda semana de 2021. Para un activo con un tema tan grande, una caída del 1% tendrá un impacto muy grande en la casa, principalmente debido a los siguientes tres aspectos: , provocará que el precio de las viviendas de segunda mano baje significativamente. 1. El flujo de población se ha ralentizado hasta cierto punto.
Hoy en día, el desarrollo en todas partes del país es realmente muy bueno y las políticas de cada lugar también son diferentes en Linyi, provincia de Shandong. Tiene una muy buena política que pudo marcar el comienzo de un aumento en los precios de la vivienda en el último período de tiempo. Sin embargo, en los últimos meses han surgido ciertos problemas en el flujo de población en Linyi, provincia de Shandong, por lo que el precio de las casas de segunda mano ha bajado, y la caída ha sido relativamente grande. 2. La demanda del mercado de viviendas de segunda mano es relativamente pequeña
Principalmente porque la demanda en el mercado ha disminuido. El precio de cualquier activo en realidad se ve afectado por la oferta y la demanda. También se ve afectado por la oferta. Debido al impacto de la demanda, la demanda actual del mercado ha bajado significativamente, por lo que el precio de la vivienda de segunda mano ha bajado significativamente. La demanda está determinada por la población, por lo que el aumento continuo de la población hará que el precio de las casas siga aumentando. 3. La competencia en el mercado de viviendas de segunda mano sigue siendo relativamente grande
De hecho, la competencia en el mercado sigue siendo relativamente grande y el dinero que se puede ganar en el mercado de viviendas de segunda mano es relativamente grande. Las instituciones han entrado en este mercado y están ocupando el mercado. En el proceso, es obvio que se obtendrán más ingresos bajando los precios. Esta es una buena manera a corto plazo, pero no es estable a largo plazo.
Es debido al impacto combinado de estos tres aspectos que los precios de la vivienda en Linyi, provincia de Shandong, han experimentado una gran caída del 1%, y se ha convertido en la ciudad con la mayor caída del país. El flujo de población es en realidad el mayor impacto. Debido a que el flujo de población se ha desacelerado, muchas personas tienen una demanda para comprar casas. La reducción de la población es el mayor apoyo para las viviendas. Si el flujo de población se desacelera, entonces la demanda de viviendas. Las casas naturalmente disminuirán. Por lo tanto, en el futuro, debemos idear mejores políticas para atraer a los jóvenes, de modo que podamos obtener mayores ventas.