¿Cuáles son los procedimientos y condiciones para los préstamos corporativos?
Las empresas pueden contratar préstamos hipotecarios.
Los préstamos hipotecarios empresariales deberán cumplir las siguientes condiciones:
1. Contar con licencia comercial, certificado de registro fiscal, certificado de clave, etc. ;
2. Tener una tarjeta de préstamo emitida por el Banco Popular de China y no tener malos antecedentes crediticios;
3. La empresa ha estado registrada y operada durante más de un año. y el volumen de negocios anual en el año más reciente es el monto del préstamo más de tres veces.
Las características de los préstamos hipotecarios corporativos son:
1. El local comercial utilizado para la hipoteca debe ser propiedad del prestatario, estar ubicado en un distrito comercial próspero y usarse para alquilar al prestatario. mundo exterior para cobrar el alquiler se paga como fuente de pago;
2. El préstamo se puede utilizar para necesidades de financiamiento legales y conformes dentro del ámbito comercial de la empresa, incluidos, entre otros, fondos de reemplazo de deuda y fondos que excedan la proporción prescrita del capital del proyecto;
3. El valor de la propiedad hipotecada debe ser evaluado por una empresa de tasación de bienes raíces con calificaciones de agencia de tasación de bienes raíces de Nivel 2 o superior en las "Medidas Administrativas de Bienes Raíces". Agencias de Tasación Inmobiliaria” promulgada por el Ministerio de la Construcción.
① El prestatario solicita y presenta información relevante.
② Evaluación de bienes raíces, investigación previa al préstamo y aprobación.
(3) Después de la aprobación, maneja la hipoteca; Procedimientos de registro;
(4) Al emitir un préstamo, el prestatario deberá reembolsar el principal y los intereses del préstamo periódicamente según lo acordado en el contrato.
5. del préstamo y gestionar los trámites de cancelación de la vivienda hipotecada.
Según el artículo 209 del “Código Civil”: “El establecimiento, modificación, transmisión y eliminación de los derechos reales sobre bienes inmuebles surtirán efectos después de ser registrados conforme a la ley; sin registro, no se producirán. efectiva a menos que la ley determine lo contrario". Salvo lo dispuesto. La propiedad de los recursos naturales propiedad del estado de acuerdo con la ley no necesita estar registrada. Por lo tanto, la empresa ha establecido una hipoteca sobre la propiedad, que se establece en el momento de registro.
¿Puede la empresa conseguir un préstamo? ¿Cuáles son los requisitos para un préstamo de empresa?
Préstamos hipotecarios, préstamos al consumo popular, préstamos corporativos, préstamos de crédito, etc. , existen muchos modelos y métodos de préstamos. Entonces, ¿puede una empresa obtener un préstamo? Sin duda, sí, pero ¿en qué condiciones pide dinero prestado una empresa? En primer lugar, no se pueden solicitar préstamos de funcionamiento, pero para los préstamos de empresa es necesaria una licencia comercial de más de un año.
En el nivel de desarrollo económico moderno, existen muchos métodos de préstamo, como préstamos hipotecarios para vivienda, préstamos hipotecarios, préstamos al consumo para la clase trabajadora, préstamos para empresas, préstamos de crédito, etc. Existen muchos modelos y métodos de préstamos. Entonces, ¿puede una empresa obtener un préstamo? Sin duda, sí, pero ¿en qué condiciones pide dinero prestado una empresa? En primer lugar, no se pueden solicitar préstamos de funcionamiento, pero para los préstamos de empresa es necesaria una licencia comercial de más de un año. Déjame contarte en detalle.
¿Puede la empresa conseguir un préstamo?
No puedes solicitar un préstamo comercial porque generalmente se requiere una licencia comercial de más de un año. Además de la licencia comercial, también se requieren identificación personal y número de cuenta bancaria. El extracto bancario debe tener más de seis meses.
¿Cuáles son los requisitos para los préstamos de empresas?
Condiciones de solicitud
1. Ciudadanos chinos (excluidos los residentes de Hong Kong, Macao y Taiwán) con plena capacidad civil, incluidos hogares industriales y comerciales individuales, empresas unipersonales/sociedades/socios principales. de sociedades de responsabilidad limitada persona o accionista persona física mayoritaria, etc.
2. Mayor de 18 años pero menor de 60 años, con residencia fija dentro de la jurisdicción de la sucursal, residencia permanente o certificado de residencia vigente.
3. tener buen crédito y operaciones estables;
4. Otras condiciones estipuladas por los bancos pertinentes.
Materiales de solicitud
1. Documentos de identidad válidos, certificados de registro de hogar y certificados de estado civil originales y copias del prestatario y su cónyuge. negocio El original y copia de la licencia comercial de inspección anual de un hogar, sociedad o entidad corporativa;
3. Comprobante de ingresos personales, como certificado de impuestos personales, certificado de salario, certificado de dividendos personales en la unidad de negocio. , ingresos por alquiler, experiencia laboral industrial y comercial en los últimos seis meses Depósitos bancarios u otros depósitos bancarios, bonos nacionales, fondos y otros certificados de activos financieros en general, etc. ;
4. Detalles de la cuenta de liquidación bancaria o certificados de pago de impuestos y otros materiales de respaldo que puedan reflejar las condiciones operativas recientes del prestatario o su entidad comercial;
5. del inmueble hipotecado y una copia. Prueba de que la persona que tiene derecho a disponer del inmueble (incluido el copropietario del inmueble) acepta la hipoteca.
6. Si el préstamo está garantizado, se debe proporcionar información relevante del garante.
7.
¿Puede la empresa conseguir un préstamo? Más arriba te expliqué detalladamente cuáles son los requisitos para los préstamos empresariales. En primer lugar, si la empresa está constituida con fines comerciales y tiene una licencia comercial por más de un año, la empresa debe ser un extracto bancario público o las condiciones personales de la persona jurídica. Les di a mis amigos una lista detallada de información específica, como la persona jurídica de la empresa y la licencia comercial, así como prueba de registro industrial y comercial. A continuación, depende de cómo pedir dinero prestado.
¿Cómo solicitar un préstamo de empresa?
1. Elija un buen tipo de préstamo comercial.
Crédito puro: préstamo fiscal, préstamo factura.
Préstamo hipotecario: préstamo hipotecario operativo
2. Mira tus propias condiciones comerciales.
Tiempo de establecimiento: Generalmente, los préstamos corporativos de los bancos requieren un tiempo mínimo de establecimiento de más de 1 año, y el requisito general es entre 1 y 3 años.
Tamaño de la empresa: muchos productos; se basará en diferentes La escala y las políticas de apoyo a la industria establecen diferentes cuotas, y algunas empresas pueden disfrutar de políticas preferenciales como descuentos de intereses y aumentos de cuotas, como empresas que reclutan personas discapacitadas, aceptan personal militar retirado para el empleo o empresas que cumplen con otros estándares;
Datos comerciales: generalmente, los procesos comerciales de la empresa, los datos fiscales y los datos de facturas se utilizan como referencia para el crédito. Cuanto mejores sean los datos, mayor será el límite de crédito;
Malos antecedentes: si la empresa tiene registros de ejecución o registros judiciales (demandados) y, de ser así, es probable que el préstamo sea rechazado y los productos de alto interés son más tolerantes con tales calificaciones;
Industria: si es una industria prohibida (como tres máximos y un límite, finanzas, entretenimiento, enseñanza y capacitación, etc.), diferentes productos bancarios tienen diferentes restricciones de industria, puede leer la introducción detallada del producto antes de presentar la solicitud para evitar desperdiciar crédito;
Ubicación: muchos productos bancarios tienen restricciones geográficas, puede leer primero los productos detallados. Haga una introducción antes de presentar la solicitud para evitar desperdiciar crédito;
3. .
Edad de la persona jurídica: Generalmente, los productos de préstamos corporativos de los bancos requieren que el solicitante sea una persona jurídica o un accionista con un gran número de acciones, y debe ser mayor de 18 años. De hecho, la mayoría de los bancos exigen que tengan más de 20 años;
Investigación de crédito de personas jurídicas: la investigación de crédito es una inspección clave y es mejor no tener registros vencidos, registros de consultas frecuentes o cuentas vacías. . Los productos con altas tasas de interés en el mercado tienen requisitos de informes crediticios relativamente flexibles. La conclusión es que no debe haber más de tres grandes pagos vencidos consecutivos, no más de tres solicitudes de aprobación de préstamos y tarjetas de crédito en un mes, no más de cinco veces en dos meses y no más de ocho veces en tres meses. .
Propiedad hipotecaria: si se trata de una propiedad conjunta de marido y mujer, debe comprobar el informe crediticio del cónyuge al solicitar un préstamo comercial hipotecario. Algunos productos flexibilizarán los requisitos de acceso y también podrán hipotecarse bienes a nombre de los accionistas.
4. Determinar el producto y el método de solicitud.
Actualmente hay dos formas de postularse: solicitud fuera de línea y solicitud en línea. La ventaja de la solicitud en línea es que no requiere documentos en papel, pero se puede realizar en una computadora o teléfono móvil de acuerdo con las pautas del proceso. Es conveniente presentar la solicitud y tiene muchas opciones. Si tiene alguna pregunta sobre sus calificaciones, puede comunicarse a tiempo.