Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato al comprar una casa

Las cosas a tener en cuenta al firmar un contrato para la compra de una casa son las siguientes:

1. Indique el importe concreto del pago de la vivienda y la forma de pago en el contrato. Indique si se trata de un pago de hipoteca o de un pago a plazos del proyecto. Si es un pago a plazos del proyecto, indique también el tiempo específico de cada pago.

2. Determinar la fecha de entrega. La fecha de entrega debe escribirse de forma clara y específica. No puede ser una hora aproximada ambigua, sino que debe confirmarse con el año, mes y día. Esta cuestión de incumplimiento de contrato que implica entrega de vivienda atrasada puede proteger eficazmente los derechos e intereses de los compradores de vivienda.

3. Determinar el área de la casa. El contrato debe especificar el área de compra y el área compartida. De esta forma, luego de la entrega real de la casa, si el área no es suficiente, podrás solicitar un reembolso. Si el área real es mayor que el área contratada, también deberás compensar el pago del área. También es necesario acordar el precio más allá del área para evitar que los promotores aumenten los precios deliberadamente.

4. Determinar el tiempo de ventilación del gas. La compañía de gas estipula que la tasa de ocupación de la zona residencial debe alcanzar más del 70% antes de que se pueda iniciar la ventilación. Cuando comienzas a mudarte a una nueva casa, descubres que la tubería de gas está conectada pero no hay gas, lo que afectará enormemente tu vida. Por tanto, el tiempo de ventilación del gas deberá determinarse en el contrato. Si no se cumplen las condiciones de ventilación, se tomarán las medidas de emergencia del promotor.

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