Cómo calcular el interés de penalización de un préstamo corporativo

Reglas de intereses de penalización: Principal e intereses vencidos × tasa de interés de penalización (tasa de interés anual del préstamo ÷ 360 días × 150%) × número de días de mora.

1. Programe una cita de autoservicio para el pago mediante indicaciones de voz y el interés de penalización se calculará hasta la próxima fecha de pago.

2. fecha de pago acordada en el mostrador comercial, el interés de penalización se calcula hasta la fecha de pago acordada.

Si el comprador de la vivienda no puede pagar la hipoteca a tiempo, deberá solicitar al banco un aplazamiento del pago. En cuanto al tiempo de extensión, el banco también estipula que la extensión de los préstamos a corto plazo no excederá el período del préstamo original, la extensión de los préstamos a mediano plazo no excederá la mitad del período del préstamo original y la extensión de los préstamos a largo plazo Los préstamos no excederán de tres años.

O puede solicitar al banco una rehipoteca, es decir, después de obtener el consentimiento del banco, el banco transferirá su propiedad impaga a una persona que esté dispuesta a hacerse cargo de su propiedad, y el receptor seguir pagando la hipoteca.

¿En qué circunstancias habrá intereses de penalización por el préstamo?

Muchos amigos solicitan un préstamo por primera vez y saben poco sobre los intereses de penalización del préstamo. Muchos amigos creen que sólo los pagos atrasados ​​generarán intereses de penalización, que son solo una pequeña parte de los intereses de penalización del préstamo. ¿En qué circunstancias un préstamo estará sujeto a intereses de penalización?

(1) El pago tardío del prestatario generará intereses de penalización.

Si el prestatario no paga a tiempo después de solicitar con éxito un préstamo al banco, el banco tomará algunas medidas punitivas en este momento, y estos son los intereses de penalización incurridos por el pago tardío. La falta de pago del prestatario no sólo resultará en intereses de penalización, sino que también afectará el historial crediticio personal.

¿Cómo se calcula el interés de penalización si el prestatario no paga el préstamo en la fecha del contrato?

Desde el 5438 de junio hasta el 1 de octubre de 2004, la tasa de interés anualizada esperada de los intereses de penalización por préstamos vencidos cambió a un 30%-50% más alta que la tasa de interés anualizada esperada del préstamo estipulada en el contrato de préstamo; Préstamos vencidos, desde A partir de la fecha de vencimiento, se cobrarán intereses en función de la tasa de interés anual esperada de los intereses de penalización hasta que se paguen el principal y los intereses. Para los intereses que no se pueden pagar a tiempo, el interés compuesto se calculará con base en la tasa de interés anual esperada del interés de penalización.

(2) El reembolso anticipado del prestatario generará intereses de penalización.

Sabemos que diferentes bancos tienen diferentes regulaciones sobre amortización anticipada. Si el prestatario quiere reembolsar el préstamo anticipadamente, es posible que deba pagar una determinada cantidad de indemnización por daños y perjuicios o incluso gastos de gestión, los llamados intereses de penalización. Los prestatarios deben prestar atención a las condiciones pertinentes de reembolso anticipado al firmar un contrato de préstamo.

(3) Intereses de penalización derivados del incumplimiento por parte del prestatario del uso acordado.

Sabemos que solicitar un préstamo requiere fondos especiales. Por ejemplo, si un prestatario solicita un préstamo de consumo, puede utilizarlo para compras, viajes y decoración, pero no para necesidades comerciales. Si un prestatario solicita un préstamo de consumo para operaciones comerciales, deberá pagar una determinada cantidad de intereses de penalización.

Según la normativa bancaria vigente, si el prestatario no utiliza el préstamo para el fin estipulado en el contrato, el banco cobrará un interés de penalización del 50% al 100% del tipo de interés anualizado esperado estipulado en el contrato de préstamo, y generalmente implementar el límite superior del 100%.

Le recordamos que muchas tasas de interés punitivas se pueden evitar con éxito y pueden ayudar a los prestatarios a ahorrar algunos costos.

¿Se pueden deducir los intereses de penalización de un préstamo bancario antes de impuestos?

Los intereses de penalización bancaria se pueden deducir antes de impuestos.

La ley de impuestos sobre gastos no operativos estipula:

1. Varios gastos de patrocinio no se pueden deducir antes de impuestos.

2. Las multas y recargos por mora pagados por infracción de leyes y normas administrativas no se deducirán antes de impuestos.

3. Los daños y perjuicios (incluidos los intereses de penalización bancaria), las multas y los honorarios de litigios pagados por los contribuyentes de conformidad con las disposiciones de los contratos económicos se pueden deducir antes de impuestos.

4. Los gastos por pérdidas y donaciones se dividen en las siguientes situaciones:

(1) Las donaciones realizadas directamente por los contribuyentes a los destinatarios no pueden deducirse antes de impuestos.

(2) Si el gasto en donaciones de bienestar público incurrido por la empresa es inferior al 12% del beneficio anual total, se permite deducirlo al calcular la renta imponible. El beneficio anual total se refiere a la cantidad mayor que cero calculada por la empresa de acuerdo con el sistema de contabilidad nacional unificado.

Las ganancias se donarán a los pobres. El artículo 51 del "Reglamento de implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Empresas" aclara que las "donaciones de bienestar público", como se menciona en el artículo 9 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Empresas, se refieren a las donaciones realizadas por las empresas a través de grupos sociales de bienestar público o gobiernos populares en o por encima del condado. nivel y sus departamentos para los efectos de las "Donaciones de China a empresas de bienestar público estipuladas en la Ley de Donaciones de Bienestar Público de la República Popular China".

5. Daños a la propiedad.

6. Excepto las reservas que pueden retirarse de acuerdo con las leyes fiscales nacionales, otras formas de reservas no pueden utilizarse como deducciones de la renta imponible.

Es decir, se pueden deducir las ocho provisiones constituidas por la empresa, excepto las provisiones para insolvencias aprobadas por las autoridades fiscales de acuerdo con el "Sistema de Contabilidad Empresarial" y que no excedan el 0,5% de la base de provisiones de fin de año. antes de impuestos.

7. Las pérdidas por reestructuración de la deuda de los acreedores pueden deducirse antes de impuestos después de ser aprobadas por las autoridades fiscales competentes, pero las pérdidas por reestructuración de la deuda de los deudores no pueden deducirse antes de impuestos.

8. Pérdidas patrimoniales por venta de viviendas para empleados. El producto de la venta de viviendas para empleados por parte de una empresa se incluirá en el capital de trabajo de viviendas y no se incluirá en la renta imponible de la empresa. Por lo tanto, las pérdidas de propiedad que surgen de la venta de viviendas para empleados no se pueden deducir antes de impuestos.

9. El Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas pagado por una empresa no se deducirá del Impuesto sobre la Renta.

10. Otros gastos ajenos a los ingresos, como compensaciones de responsabilidad solidaria por garantías de deudas y otros motivos, consumos personales del responsable de la empresa, etc., son gastos irrelevantes y no pueden deducirse.

Datos ampliados

Ley del Impuesto sobre la Renta Empresarial de la República Popular China

Al calcular la renta imponible no se deducirán los siguientes gastos:

( 1) Dividendos, dividendos y otros ingresos por inversiones de capital pagados a inversores;

(2) Impuesto sobre la renta de las sociedades;

(3) Impuestos sobre comisiones por pagos atrasados;

(IV) Multas, multas y pérdidas de bienes decomisados;

(5) Gastos de donación distintos de los previstos en el artículo 9 de esta Ley;

(6) Patrocinio gastos;

(7) Gastos de reserva no aprobados;

(8) Otros gastos no relacionados con los ingresos. Según las normas mencionadas, las multas administrativas pagadas por las empresas no pueden deducirse antes de impuestos.