¿Qué es una política de restricción de compras?
La política de restricción de compra se refiere a la orden de restricción de compra, que se refiere a la política de restricción de compra de viviendas emitida por el gobierno. Proviene de las "Diez Reglas Nacionales de Implementación" emitidas por Beijing el 30 de abril de 2010. Desde el 1 de mayo de 2010, los hogares de Beijing sólo pueden comprar una casa comercial nueva. Al comprar una casa, los compradores también deben completar con sinceridad un "Formulario de declaración de información de miembros de la familia" si se descubre que han proporcionado información falsa de manera fraudulenta. comprar una casa, no podrán solicitar un certificado de propiedad inmobiliaria.
Esta es la primera vez en el país que se propone una “orden de restricción de compra” sobre el número de casas adquiridas por una familia. Desde entonces, 49 ciudades del nivel de prefectura o superior han implementado “órdenes de restricción de compras”.
La orden de restricción de compra básica satisface las necesidades de vida e inversión de la gran mayoría de las familias, no entra en conflicto con las políticas de compra de viviendas y registro de hogares de algunas ciudades y no obstaculizará el desarrollo del alquiler de viviendas. y mercados de propiedades vacacionales. En ciudades como Beijing y Shanghai, donde hay una gran afluencia de población y una oferta de tierras relativamente escasa, se puede implementar un sistema de período de espera adicional de un año para los extranjeros, es decir, los residentes no locales y extranjeros deben proporcionar al menos una año de impuesto o certificado de seguridad social antes de poder comprar.
Información ampliada:
El contenido principal de la orden de restricción de compras se divide en los siguientes tres puntos:
1. El gobierno central puede especificar 40 puntos clave. en el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, las ciudades han implementado restricciones básicas de compra de manera uniforme: las familias con registro de hogar local y titulares de permisos de residencia de talentos en cada ciudad están limitadas a poseer un máximo de dos personas con registro de hogar no local y en el extranjero; los residentes están limitados a poseer un máximo de una casa; dos compras de casas deben estar separadas por más de dos años, y las empresas tienen prohibido comprar casas.
2. Las familias con residencia registrada en esta ciudad (incluidas las familias con algunos miembros de la familia registrados como residentes en esta ciudad) están limitadas a comprar dos casas para aquellos que puedan presentar comprobante de pago de impuestos o pago de seguro social; certificado en esta ciudad por más de un año Las familias que no son residentes registrados de esta ciudad se limitan a comprar una casa.
3. Familias con residencia registrada en esta ciudad que poseen más de 2 (incluidas 2) casas en la ciudad, y familias con residencia registrada fuera de esta ciudad que poseen más de 1 (incluida 1) casa en la ciudad están suspendidos los residentes que no estén registrados en esta ciudad y tengan comprobante de pago de impuestos o pago de seguro social en esta ciudad durante más de un año compren una casa en esta ciudad. La compra de viviendas por parte de instituciones e individuos extranjeros se implementará estrictamente de acuerdo con las políticas pertinentes.
Enciclopedia Baidu-Orden de restricción de compra