Poder notarial

Siempre que estén dentro de los derechos e intereses legítimos del mandante, todos los deberes y responsabilidades desempeñados por el mandante serán asumidos por el mandante. En la vida social actual, necesitamos utilizar un poder para gestionar los asuntos. Entonces, ¿cómo redactar un poder? A continuación se muestran 7 poderes notariales que compilé. Puede aprender de ellos y consultarlos. Espero que le resulten útiles. Poder notarial Parte 1

Cliente: _____ _____, mujer, nacida el _____, mes _____, año _____, ahora vive en _____ ciudad, provincia de Jiangxi, lugar de residencia registrado: _____ _____ _____ _____ _____ _____ , número de cédula: _____ _____ _____ _____.

Cliente: _____ _____, hombre, nacido en _____ año _____ mes _____, ahora vive en _____ Ciudad, Provincia de Jiangxi, lugar de registro: _____ _____ _____, número de identificación: _____ _____ .

Fiduciario: _____, mujer, nacida el _____ mes _____ _____ año _____, actualmente reside en _____ _____ _____, DNI: _____ _____.

Asuntos encomendados: El cliente _____ _____ no puede ir a _____ _____ Ciudad en persona debido a molestias físicas para manejar la compra de la casa relacionada ubicada en la Sala _____, Unidad _____, Edificio _____, _____ _____ Trámites de la Ciudad. Encomendamos específicamente a _____ _____ el manejo de todos los asuntos relacionados con la compra de las propiedades antes mencionadas.

El fiduciario tiene derecho a tramitar a mi nombre todos los documentos relacionados con la suscripción de contratos de compraventa, hipotecas, títulos y certificados de las propiedades antes mencionadas. Reconozco todos los documentos (contratos y acuerdos) firmados por el fideicomisario dentro del alcance de autoridad anterior y asumo los derechos y obligaciones que de ellos se deriven. El fiduciario no tiene poder de delegación.

Cliente:

Carta notarial del _____, mes, _____, 2000 Capítulo 2

Cómo solicitar la legalización de poder para vivienda

1. Cuando la parte transferente o la persona natural no pueda realizar personalmente los trámites pertinentes, el mandante deberá expedir un poder, y la carta de autorización deberá indicar los asuntos y facultades encomendadas, y estar firmada por el mandante.

2. El cliente asumirá la responsabilidad civil por las cuestiones relativas a la propiedad de la vivienda tramitadas por el autorizante conforme a la normativa. Cuesta alrededor de 300 yuanes ir al distrito local o a la oficina notarial de la ciudad para solicitar un poder notarial. La notaría le proporcionará un texto en formato y podrá seleccionar los asuntos de la encomienda y el período de validez de la encomienda en el texto. El cliente deberá traer su DNI original y una copia del DNI del fiduciario. Generalmente sólo es necesario traer estas dos cosas.

3. Tarifa del certificado de bienes raíces: pago de la vivienda × 2, impuesto sobre la escritura: pago de la vivienda × 1,5 (residencia ordinaria de menos de 140 m2) pago de la vivienda × 3 (otras casas comerciales excepto residencias ordinarias de menos de 140 m2).

4. Al encomendar la compra de una casa en otros lugares, si el mandante está casado, además de la encomienda mutua entre marido y mujer, ambos cónyuges generalmente deben traer sus documentos de identidad, certificados de matrimonio, copias de Las tarjetas de identificación del fiduciario, un poder y la carta de encomienda. Los materiales de certificación relacionados con bienes raíces, como cartas de suscripción, certificados de bienes raíces, contratos de préstamos hipotecarios, contratos de compra de vivienda, etc., deben procesarse junto con la solicitud.

¿Qué documentos se deben presentar al solicitar la certificación notarial de un poder para bienes raíces?

1. Al solicitar la certificación notarial de un poder para bienes raíces, el cliente debe presentar los siguientes materiales de respaldo:

1. El documento de identidad del mandante

2. Varias copias del poder

3. de la cédula de identidad del fiduciario;

4. Las materias a que se refiere el poder, el original o copia del certificado de propiedad, la carta de suscripción de compra de vivienda, el contrato de arras o copia del segundo; -Certificado de propiedad a mano que se comprará y otros materiales de respaldo relevantes que puedan reflejar la dirección detallada de la propiedad.

5. El tutor solicita en nombre del pupilo Al solicitar una certificación notarial del poder inmobiliario; abogado, debe presentar prueba de sus derechos de custodia. 6. Solicitar la legalización del poder para préstamos hipotecarios, préstamos hipotecarios, compraventa de inmuebles, etc. para enajenar bienes inmuebles. Si el inmueble es propiedad de la pareja, ambos cónyuges deben actuar como mandantes al mismo tiempo. y presentar un certificado de matrimonio complementario.

7. Guarde el poder redactado en una unidad flash USB para que el notario pueda realizar las modificaciones necesarias si es necesario.

8. Otros soportes que el notario considere necesario presentar.

2. Cuando se celebren otros tipos de poderes, se deberá presentar el siguiente material de respaldo:

1. DNI original del poderdante.

2. . Copia del DNI del Fideicomisario;

3. Materiales de certificación relacionados con el asunto encomendado

4. Varias copias del poder

5. Por favor presente el borrador El poder se almacena en una unidad flash USB para que el notario pueda hacer las modificaciones necesarias si es necesario

6. Otros materiales de respaldo que el notario considere necesario presentar;

3. Cuando las personas jurídicas y otras organizaciones soliciten la legalización de un poder como mandante, deberán presentar los siguientes materiales de respaldo:

1. Licencia comercial; >

2. Certificado de calificación de Representante Legal;

3. Documento de identidad original del representante legal

4. Materiales de certificación relacionados con el poder;

5. Poder varias copias;

6. Guarde el poder redactado en una unidad flash USB para que el notario pueda realizar las modificaciones necesarias

; 7. Lo que el notario cree que se debe presentar. Otros materiales de respaldo.

Lo anterior es el contenido relevante sobre cómo solicitar una certificación notarial de un poder notarial para una casa y qué documentos se requieren para solicitar un poder notarial para una certificación notarial de una casa. El propietario puede utilizar el. poder notarial estándar para bienes inmuebles formulado por la autoridad notarial, o puede redactar el poder para bienes inmuebles por sí mismo. Cuando un propietario de bienes raíces solicita la certificación notarial de una encomienda de bienes raíces, su encomienda de bienes raíces debe realizarse por escrito. Por lo tanto, la certificación notarial de poder inmobiliario también se denomina certificación notarial de poder inmobiliario. Poder notarial Parte 3

En la venta de casas comerciales, debido a razones políticas, a menudo se encuentra que algunas casas no pueden pasar por los procedimientos de registro de transferencia de propiedad a tiempo. Por lo tanto, para garantizar la seguridad de la transacción, las partes involucradas solicitaron al vendedor que confiara el derecho de disponer de la casa a los familiares y amigos de confianza del comprador a través de una autorización notarial, para que en el momento oportuno, el comprador pudiera proactivamente y manejar con flexibilidad los procedimientos de transferencia. De esta manera, el comprador puede sentarse y relajarse, pero el vendedor debe asumir ciertos riesgos. Debido a que la venta de la casa realmente se ha completado, el vendedor ha perdido la propiedad de la casa, pero la escritura notarial le confía el derecho a disponer de la casa por un cierto período de tiempo en el futuro (las escrituras notariales son términos formateados y no pueden ser (como se indica en el libro) La casa se vendió (el certificado notarial emitido por la Notaría de Yueqing es así), lo que significa que el fideicomisario puede realizar enajenaciones como compra, venta, alquiler, etc. de la casa, y las consecuencias de sus acciones corren a cargo del mandante (vendedor), es decir, el vendedor puede tener que soportar las consecuencias legales de vender más de una casa.

Para evitar la situación anterior que sea desfavorable para el vendedor, el comprador está obligado a proporcionar un documento al vendedor, de la siguiente manera:

Respecto a la solicitud de "Notariado de Libro "Poder notarial"

Camaradas Huang y Zhang:

Usted y su esposa me vendieron la casa ubicada en la calle No. XX, ciudad de Beibaixiang, en XX, XX, XXXX. Debido al registro de mi hogar, hasta ahora no he podido registrar la transferencia de propiedad de la casa ni los derechos de uso de la tierra. Para manejar más convenientemente los procedimientos de registro de transferencia de propiedad para los bienes raíces en el futuro, ahora le solicito que solicite un "poder notarial" con mi prima, la Sra. Chen (número de tarjeta de identificación: XXXXXXXXXXXXXXXXXX), el contenido de que es su encomienda de los bienes inmuebles mencionados anteriormente. La Sra. Chen Moumou manejó los siguientes asuntos en su nombre:

1. Transfirió los bienes inmuebles mencionados anteriormente y firmó un contrato de venta de bienes raíces en su nombre. ;

2. Manejó el registro de transferencia de propiedad de la vivienda y los derechos de uso de la tierra de los bienes inmuebles antes mencionados en su nombre

3. Manejó los procedimientos de cambio de nombre y transferencia de agua. , electricidad, televisión por cable, gas canalizado y propiedades relacionadas de los bienes inmuebles mencionados anteriormente en su nombre

4. Pagar en su nombre durante el proceso de transferencia de los bienes inmuebles mencionados anteriormente Impuestos y tarifas relevantes; que deba ser pagado;

5. Tramitar en su nombre otros asuntos relacionados con la transferencia de los bienes inmuebles antes mencionados.

El "Poder notariado" lo tengo yo. De ahora en adelante, el fideicomisario Chen Moumou maneja los asuntos relacionados con los bienes inmuebles antes mencionados de acuerdo con el alcance de la encomienda del "Poder notariado". Abogado" y su firma en los documentos pertinentes. Seré responsable de todas las consecuencias legales que surjan de la venta de bienes raíces y de todos los impuestos y tarifas pagaderos por el comprador y el vendedor debido a la transferencia de derechos de propiedad. Si surge alguna disputa sobre derechos de propiedad, Seré responsable de resolver el asunto y asumiré las consecuencias. No tengo nada que ver contigo.

¡Por la presente solicitud! Poder notarial Capítulo 4

Hora:

Cuarto periodo del primer día de clases

Lugar:

Aula 5.1< / p>

Propósito:

El aprendizaje es el deber ineludible de los estudiantes Cuando llega el nuevo semestre, a través de las reuniones de clase, los estudiantes pueden comprender mejor que en el último semestre de la escuela primaria, deben utilizar lo nuevo. Dedícate a aprender con buena actitud y plena energía, desarrolla buenos hábitos de estudio, completa las tareas de estudio con seriedad y muestra tu mejor versión en el nuevo semestre.

Proceso:

1. Hablar y presentar el tema.

La llegada del nuevo semestre nos dice que la vida escolar primaria toca a su fin, y aún nos queda el último semestre de vida y estudio. Hoy iniciamos el último semestre de la vida de graduación. En este nuevo semestre, cada estudiante debe tener sus propios planes y metas. En esta lección, hagamos juntos un plan para nuestra vida de graduación.

2. Dividase en grupos para comunicarse.

3. Nombra a los estudiantes al podio para que se comuniquen y toda la clase comentará sobre la viabilidad del plan.

4. Escribe tu propio "Plan del Nuevo Semestre" en tu diario.

El contenido incluye:

1. Revisa tu propio análisis de fortalezas y debilidades.

2. Si la comparación es insuficiente, proponer formas de mejorarla.

3. Establece tus propios objetivos para este semestre.

4. Con base en los objetivos, formule sus propios planes específicos y medidas de implementación para la disciplina, la higiene y el aprendizaje este semestre.

5. Resumen del director:

Si quieres ver a mil millas de distancia, ¡pasa al siguiente nivel! Hoy nos reunimos al comienzo del nuevo semestre para hacer realidad los hermosos ideales del mañana. Esta reunión de clase fue muy exitosa. Todos los estudiantes hicieron sus propios planes y expresaron sus voces. Los estudiantes tienen buenos planes para el nuevo semestre. Espero que los estudiantes tomen medidas y controlen su propio destino con ambas manos. para realizar tus sueños.

Todos somos estudiantes de secundaria en la nueva era y debemos hacer lo que decimos. ¡Aprovechemos el hoy y construyamos un mañana mejor! Poder Notarial Parte 5

Cliente:

Género: Fecha de Nacimiento: Año, Mes, Día

Número de Pasaporte:

Fideicomisario: Género: Fecha de nacimiento: Año, Mes, Día

Número de identificación:

Yo, ________, no puedo manejar personalmente la venta y transferencia de bienes inmuebles ubicados en Road Lane No. , xx City, China por alguna razón, encomiendo específicamente al fiduciario que actúe como mi agente con plena autoridad para ejercer los doce derechos enumerados en el siguiente apéndice en mi nombre con respecto a los bienes inmuebles mencionados anteriormente. delegar.

El cliente reconoce todos los actos jurídicos realizados por el fiduciario en nombre del cliente con respecto a la casa antes mencionada dentro de los derechos de encomienda antes mencionados y las consecuencias legales resultantes.

El plazo de encomienda antes mencionado es de año mes día a año mes día. Poder Notarial Capítulo 6

Poder Notarial para Compra de Vivienda

Cliente: _____, hombre/mujer, nacido el _____ mes _____ año _____, número de cédula de ciudadanía: _______________

Fiduciario: _____, hombre/mujer, nacido el _____, mes, _____, año _____, número de cédula de ciudadanía: _______________

Nosotros (el fiduciario _____ y ​​el Fiduciario _____) estamos relacionados con _____. Queremos comprar una propiedad ubicada en __________ a nombre de _____. Debido a mi apretada agenda, no puedo ir allí para manejar el asunto en persona. He confiado específicamente a _____ como mi agente legal para que maneje los siguientes asuntos en mi nombre:

1. Firmar un contrato de compra de vivienda;

2. Pagar el precio de compra, impuestos y tasas relacionadas

3. Gestionar los trámites de préstamos hipotecarios bancarios, firmar; un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca, pasar por los procedimientos de registro de hipoteca de la vivienda

4 solicitar y recibir el certificado de propiedad de la vivienda, el certificado de derecho de uso de la tierra y otros documentos;

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6. Realizar trámites de propiedad como agua, electricidad, gas natural, televisión por cable, teléfono, equipos de calefacción. /p>

7. Tramitar todos los demás asuntos relacionados con la compra de los inmuebles antes mencionados.

Todos los documentos relevantes firmados por el fiduciario dentro de la autoridad de encomienda antes mencionada serán reconocidos por el cliente y conllevarán las responsabilidades legales correspondientes.

El fiduciario tiene/no tiene derecho a delegar.

Periodo de encomienda: hasta que se completen las materias de encomienda anteriores.

Cliente: __________

Poder notarial el _____, mes, ______, Parte 7

Cliente:

Número de ciudadanía:

Dirección residencial:

Fiduciario:

Número de ciudadanía:

Dirección residencial:

XX posee inmueble No XXX en la ciudad de Shenzhen (número de certificado de bienes raíces: Shenfangdi Zi No. XXX). Ahora confío a XXX para que sea mi agente y maneje los siguientes asuntos en mi nombre durante el período de agencia:

1. Administrar la propiedad y pagar diversos gastos relacionados con la propiedad. Vaya al Centro de Registro de Derechos Inmobiliarios de Shenzhen y a otros departamentos pertinentes para gestionar los procedimientos de verificación de derechos de propiedad de las propiedades mencionadas anteriormente, e imprima y copie la información relacionada con la propiedad.

2. Gestionar íntegramente los trámites para el reembolso anticipado de los préstamos hipotecarios inmobiliarios antes mencionados (es decir, los procedimientos para la redención del inmueble).

Vaya al banco para solicitar la terminación de la línea de crédito integral y firme todos los documentos relevantes en su nombre, imprima la lista de atrasos (detalles de pago), firme la solicitud y los documentos relacionados necesarios para la liquidación anticipada del préstamo y pague los intereses de penalización por amortización anticipada y la indemnización por daños y perjuicios en su nombre, etc. y firmar los documentos pertinentes y copiar y cobrar el certificado de bienes raíces, el contrato de venta de bienes raíces, el contrato de préstamo hipotecario, la factura, el certificado de pago de la propiedad, el pagaré de préstamo, el documento de seguro y otros; documentos relevantes de la propiedad mencionada anteriormente;

3. Vaya al Centro de Registro de Derechos Inmobiliarios de Shenzhen y otros departamentos relevantes para recopilar los documentos relevantes necesarios para la cancelación del registro de la hipoteca, manejar los procedimientos de registro y cancelación de la hipoteca; en su nombre, responder las consultas relacionadas con el registro y cancelación de hipotecas del Centro de Registro de Derechos Inmobiliarios, firmar los documentos pertinentes para el registro de consultas y recibir el certificado de cancelación de bienes raíces y otra información después del registro de la hipoteca.

4. Manejar completamente los procedimientos de registro para cambios de información sobre las propiedades mencionadas anteriormente, firmar los documentos relevantes y recibir el certificado de bienes raíces y otros certificados de derechos de propiedad relevantes después de que se haya modificado la información.

5. Gestionar íntegramente los trámites relacionados con la transferencia del inmueble antes mencionado, firmar el contrato de compraventa del inmueble en su nombre y gestionar los trámites notariales pertinentes.

6. Ayudar al comprador a gestionar plenamente los procedimientos de hipoteca bancaria (préstamo de fondo de previsión) para la propiedad mencionada anteriormente y firmar los documentos pertinentes.

7. Manejar íntegramente los procedimientos de supervisión de fondos para las propiedades antes mencionadas y firmar el contrato de supervisión de fondos y otros documentos relevantes.

8. Diríjase a un banco o centro de registro de derechos inmobiliarios para tramitar los trámites para liberar los fondos de la supervisión de la propiedad mencionada anteriormente, y firme la solicitud y los documentos relacionados necesarios para gestionar los procedimientos de levantamiento. los fondos de la supervisión.

9. Acuda al departamento de impuestos para gestionar todos los procedimientos de reducción y exención de impuestos para las propiedades mencionadas anteriormente, pagar las tarifas correspondientes y firmar los documentos pertinentes.

10. Diríjase al Centro de Registro de Derechos Inmobiliarios y otros departamentos pertinentes para gestionar todos los trámites para el registro de transferencia de propiedad antes mencionado, firmar la "Declaración de Impuestos", el "Aviso de Pago", etc. y responder consultas relacionadas con el registro de transferencia en el Centro de Registro de Derechos Inmobiliarios Solicitar y firmar el acta de consulta.

11. Gestionar íntegramente los trámites de alta, transferencia y baja de agua, luz, administración de fincas, gas, teléfono, televisión por cable, televisión digital, Internet, etc. de los inmuebles antes mencionados.

12. Utilice el inmueble mencionado anteriormente como garantía, solicite un préstamo hipotecario para el cliente, firme un contrato de préstamo hipotecario y una carta de confirmación del valor de la hipoteca, y acuda al centro de registro de derechos inmobiliarios. El banco y otros departamentos pertinentes se encargarán del registro de hipotecas de los bienes inmuebles antes mencionados. Completar todos los procedimientos y responder consultas relacionadas con el registro de hipotecas en el Centro de Registro de Derechos Inmobiliarios y firmar registros de consultas.

13. Gestionar íntegramente los trámites relacionados con el arrendamiento de las propiedades antes mencionadas, firmar el contrato de arrendamiento y cobrar el alquiler en su nombre, acudir a la oficina de arrendamiento de la vivienda para registrar el contrato de arrendamiento y firmar los documentos pertinentes. .

14. Tener plena autoridad para manejar todos los procedimientos para rescindir el contrato de alquiler de la propiedad antes mencionada, firmar los documentos pertinentes en su nombre, acudir a la oficina de arrendamiento de la casa para completar los procedimientos de registro para rescindir el contrato de arrendamiento. contrato y firmar los documentos pertinentes.

15. Manejar completamente la recaudación de depósitos de transacciones, ingresos por ventas de viviendas, préstamos para el rescate de la vivienda, saldos de rescate de la vivienda y préstamos hipotecarios para las propiedades mencionadas anteriormente, incluidos todos los pagos y alquileres de la vivienda en la supervisión de capital. acuerdo y asistencia El pagador debe transferir los fondos anteriores directamente a la cuenta del cliente o a la cuenta de supervisión de fondos.

16. Acudir a la notaría para gestionar íntegramente los trámites notariales de los contratos de compraventa de inmuebles y de los contratos de préstamo e hipoteca relacionados con los inmuebles antes mencionados, firmar y recibir los documentos pertinentes, responder y firmar las consultas pertinentes.

Reconozco todos los documentos relevantes firmados por el fiduciario dentro del alcance de su autoridad y dentro del período de agencia.

Cliente:

xx, xx, 20xx