¿Cuál es el ratio de pago inicial de una casa de segunda mano?

El ratio de pago inicial de los préstamos para vivienda de segunda mano varía de una ciudad a otra. En primer lugar, es necesario saber si el comprador posee una propiedad, una o dos.

① Para familias primerizas que compran casas de segunda mano con préstamos comerciales y tienen una superficie de construcción independiente de más de 90 metros cuadrados, incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, el down El ratio de pago no será inferior al 30%.

②Para las familias que compran una segunda vivienda con un préstamo, el porcentaje de pago inicial del préstamo no será inferior al 60% y la tasa de interés del préstamo no será inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia.

③Para aquellos que quieran comprar una tercera casa o una casa superior con un préstamo, los bancos básicamente no concederán el préstamo requerido.

④ Para quienes compran casas de segunda mano a través de préstamos del fondo de previsión, para familias que compran su primera vivienda con un área de construcción inferior a 90 metros cuadrados, incluidos 90 metros cuadrados o que compran viviendas asequibles de acuerdo con regulaciones, incluidos el prestatario, el cónyuge y los hijos menores, la proporción del pago inicial no será inferior a 20. El Banco Industrial y Comercial de China, el Banco CITIC de China, etc. todavía exigen un pago inicial del 30%, y algunos bancos han concedido un descuento del 85% en la tasa de interés para préstamos para primera vivienda. Bancos como el Banco de China y el Banco de Construcción de China. aumentó el rango flotante de tipos de interés de préstamos para primera vivienda al 10%.

Clic para ver: ¿Cuál es el ratio de entrada para una casa de segunda mano?