¿Qué riesgos deben considerar las empresas al prepararse para préstamos bancarios?
1. No pagar con normalidad.
La falta de reembolso de los préstamos significa que después de tomar todas las medidas legales posibles y todos los procedimientos legales necesarios, el principal y los intereses del banco comercial no se pueden recuperar o solo se puede recuperar una pequeña parte.
2. La hipoteca no se puede realizar.
Si la hipoteca no se puede realizar, significa que la hipoteca no se puede realizar. Significa que cuando los derechos del acreedor garantizados por el bien hipotecado han expirado y el deudor incumple la deuda, el derecho hipotecario no puede ejercerse por daño o falta grave del bien hipotecado, conducta ilícita del deudor, siendo confiscado el bien hipotecado. o requisada, quedando nula o revocada la constitución de la hipoteca, y no pudiendo ejercerse el derecho hipotecario.
3. Las promesas no se pueden cumplir.
La imposibilidad de realizar la prenda significa que los derechos del acreedor han caducado y no han sido pagados, y el acreedor no puede ejercer el derecho de prenda o la cosa pignorada se pierde porque la cosa pignorada está dañada, perdida. o devuelto al acreedor prendario.
4. Garantía Hogar Virtual
Una garantía es un método de garantía en el que un tercero distinto del deudor promete al acreedor que cuando el deudor incumpla la deuda, el tercero parte realizará la prestación o asumirá la responsabilidad solidaria. Una garantía falsa es causada por calificaciones no calificadas del garante, lo que hace que la garantía no pueda establecerse, o el garante es incompetente, es decir, cuando el deudor no cumple con la deuda, no hay suficiente garantía de propiedad para cumplir, haciendo que la garantía una mera formalidad.
5. La garantía no es válida
La garantía se refiere a un ordenamiento jurídico o medida legal estipulada por la ley o acordada por las partes para asegurar el cumplimiento de las deudas y la realización de los derechos del acreedor. Garantía inválida significa que la garantía pierde su efecto legal o es revocada por la autoridad competente debido a la falta de calificación del garante o al contenido ilegal de la garantía.
Cuando una empresa elige un banco, es importante elegir el tipo, el coste y las condiciones de endeudamiento adecuados. Además, también debe evitar riesgos derivados de los siguientes aspectos:
1. Las políticas de riesgo de préstamo del banco varían. Algunos tienden a ser conservadores y sólo están dispuestos a asumir riesgos de préstamo más pequeños; otros son pioneros y se atreven a asumir mayores riesgos de préstamo.
2. Actitudes de los bancos hacia las empresas: Diferentes bancos tienen diferentes actitudes hacia las empresas. Algunos bancos están dispuestos a brindar consultas activas a las empresas, ayudar a analizar sus posibles problemas financieros, brindar buenos servicios y están dispuestos a conceder grandes cantidades de préstamos a empresas con potencial de desarrollo para ayudarlas a superar las dificultades cuando las encuentran; proporcionar servicios de consultoría y presionar a las empresas para que paguen sus préstamos cuando encuentren dificultades.
3. Procedimientos especializados para préstamos: Algunos grandes bancos tienen diferentes departamentos especializados para manejar préstamos de diferentes tipos e industrias. Las empresas se beneficiarán más de la cooperación con estos bancos con una rica experiencia crediticia profesional.
4. Estabilidad bancaria: Un banco estable puede garantizar que los préstamos de la empresa no cambiarán a mitad de camino. La estabilidad de un banco depende del tamaño de su capital, las fluctuaciones en los niveles de depósitos y la estructura de depósitos. En términos generales, el capital es suficiente, los niveles de depósitos fluctúan poco y la estabilidad de los depósitos a plazo es mejor que la de los grandes bancos, y viceversa.