Red de conocimiento del abogados - Preguntas y respuestas penales - ¿Cómo calcular la tarifa de transferencia para comprar y vender escaparates?

¿Cómo calcular la tarifa de transferencia para comprar y vender escaparates?

1. Cálculo de los estándares de costos

1. Tarifa de topografía y mapeo 2,04 yuanes/metro cuadrado, comprador

2. se permite fluctuar);

3. Monto del impuesto sobre la escritura 3, comprador

4. Diferencia del impuesto sobre la renta

5. /metro cuadrado, comprador;

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6. El costo de producción es de aproximadamente 550 yuanes para el comprador (el impuesto de timbre para el costo de producción es de aproximadamente 5 yuanes);

7. El saldo de otros impuestos comerciales es de 5,6 yuanes para el vendedor

Información ampliada:

Proceso de transferencia de la casa de moda y cobro de tarifas

1. Trámites que se deben realizar: facturas de compra de la vivienda del comprador y del vendedor (identidad del marido y la mujer, registro del hogar, certificado de matrimonio) y comprobante del número de casa de la comisaría donde se encuentra la casa. Casa de fachada es un término general para las habitaciones de la planta baja que dan a la calle, incluidos todos los edificios residenciales con propiedad de apartamentos residenciales en la planta baja a lo largo de la calle, o edificios comerciales con derechos de propiedad comercial, etc. Por tanto, la naturaleza del uso de la casa o la naturaleza del terreno no son factores que definan una casa de fachada. Casa fachada es solo un término coloquial y no tiene un significado legal estricto ni terminología profesional. Es un término convencional.

2. Trámite

1. Diríjase a la ventana de certificación de la autoridad de vivienda para solicitar un formulario de consulta de expedientes

Trámites: certificado de propiedad inmobiliaria, documento de identidad del propietario, y la presencia del propio propietario.

Trámites: Certificado de propiedad inmobiliaria, documento de identidad del propietario y presencia del propietario.

Cobro de tarifas: Pague el impuesto de tasación basado en el valor tasado de 0,3 y pague el impuesto a la oficina de impuestos local.

Trámites: Documentos de identidad del comprador y vendedor, factura de la casa. , certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de tasación, recibo de tasación Original y copia

3. Cobro de tasas (precio de tasación):

1. Impuesto sobre la escrituración 3. Impuesto comercial 5 la diferencia ( si no se puede aportar el original) Las facturas se pagan en función del valor tasado);

3. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: se cobra el 0,1 del importe tasado

4. los impuestos, los ingresos de los fondos gubernamentales, los ingresos especiales y la tasa impositiva se basan en el fondo de construcción de conservación de agua local, se cobra 7,29 en función de la diferencia real entre el comprador y el vendedor 15%

5. : Se cobra el 2% del valor tasado

6. Impuesto de timbre 0,05

Casa frontal La tarifa de transferencia incluye honorarios de agrimensura, honorarios de tasación, impuestos sobre el título y tarifas de transacción, etc. Al transferir la propiedad de una casa frontal, también debe pagar una diferencia de impuesto comercial de 5,6. Esta diferencia de impuesto generalmente la paga el vendedor. Tanto el comprador como el vendedor deben pagar el costo de construcción, el impuesto de escritura y la tasa de tasación, respectivamente. Al transferir la propiedad de una casa con fachada, ambas partes también deben firmar un contrato y proporcionar prueba de identidad y propiedad de ambas partes. El importe de la transferencia de una casa con fachada también es negociable, pero ambas partes deben ponerse de acuerdo y firmar un contrato.

Material de referencia: Tarifa de transferencia de casa_Enciclopedia Baidu

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