¿Cuáles son los requisitos para un préstamo hipotecario de automóvil?
Subjetividad jurídica:
Los préstamos hipotecarios requieren las siguientes condiciones: 1. Ser una persona física con plena capacidad civil, cuya edad real a la fecha de vencimiento del préstamo no sea generalmente superior a 65 años. 2. Tener un certificado de identidad legal y válido (cédula de identidad de residente, registro de domicilio u otro certificado de identidad válido) y certificado de estado civil 3. Tener buenos registros de información y voluntad de pagar 4. Tener una ocupación legítima y una fuente estable de ingresos; tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo; 5. Los derechos de propiedad de la casa hipotecada deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y comercialización estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario sin ningún tipo de pago. otra hipoteca. La casa hipotecada no está incluida en el plan de reconstrucción y demolición urbana local, y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitido por el departamento de bienes raíces y el departamento de administración de tierras; 6. Tiene capacidad para pagar la primera cuota de la casa comprada; 7. El prestatario tiene un contrato o acuerdo de certificado de compra de vivienda legal y válido; 8. Existe una garantía efectiva reconocida por el prestamista. Son jurídicamente objetivos el artículo 8 de las “Medidas para la Administración del Registro de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas” y el artículo 11 de las “Medidas Provisionales para la Administración de los Préstamos Personales”:
Según el artículo 210 del Código Civil que entró en vigor el 1 de enero de 2021 Artículo 6: El libro de registro de bienes inmuebles es la base de la titularidad y contenido de los derechos reales. El registro de bienes raíces lo gestiona la agencia de registro. Artículo 217: El certificado de propiedad del inmueble es prueba de que el obligante goza del derecho de propiedad del inmueble. Las materias registradas en el certificado de propiedad de la propiedad inmobiliaria deberán concordar con las del libro de registro de la propiedad inmueble, si las inscripciones son inconsistentes, prevalecerá el libro de registro de la propiedad inmueble, a menos que exista prueba que demuestre que existe un error en el registro de la propiedad inmueble; libro.