Proceso de préstamo hipotecario del banco de vivienda de segunda mano
1. Si solicita un préstamo personal para vivienda de segunda mano en el Banco de China, el proceso comercial es el siguiente:
(1) Firme el "Contrato de compra y venta". : El prestatario y el vendedor de la vivienda firman el contrato "Contrato de Compraventa de Vivienda".
(2) Solicitar un préstamo: tanto el comprador como el vendedor envían la información relevante requerida al prestamista y el comprador completa el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda de segunda mano".
(3) Evaluación de bienes raíces: después de recibir los materiales de solicitud de préstamo del prestatario, el banco evalúa la casa de transacción.
(4) Aprobación del préstamo: el banco aprobará la solicitud de préstamo y determinará el monto y el plazo del préstamo. Los negocios de préstamos para viviendas personales de segunda mano deben cumplir con los principios de aprobación pertinentes.
(5) Firma de un contrato: El prestatario, el prestamista y el garante firman un contrato de préstamo, y si se requiere certificación notarial, el contrato debe estar certificado ante notario.
(6) Manejar los procedimientos de transferencia de bienes raíces y registro de hipotecas: El prestamista o una agencia de bienes raíces aprobada por el prestamista se encargará de los procedimientos de transferencia de transacciones de bienes raíces y registro de hipotecas.
(7) Firme el "Pagaré de préstamo": después de que el prestamista reciba el comprobante de registro de la propiedad hipotecaria del prestatario, le notificará que vaya al banco para firmar el "Pagaré de préstamo".
(8) Desembolso del préstamo: el prestamista transferirá el préstamo a la cuenta designada según el acuerdo entre el comprador y el vendedor. En ese momento, el comprador y el vendedor deben acudir al banco para gestionar el pago. procedimientos de concesión de préstamos.
(9) Amortización de principal e intereses: El prestatario comienza a pagar el principal y los intereses a partir del mes siguiente a la emisión del préstamo.
2. Puede presentar su solicitud a través de los canales de banca móvil personal/banca personal en línea del Banco de China. El método de solicitud de préstamo es el siguiente:
(1) Actualmente, el Banco de China brinda soporte a clientes en. algunas áreas nacionales para solicitar préstamos a través de la banca electrónica, para obtener más detalles, seleccione en el menú desplegable de la función de solicitud de préstamo en línea de la banca personal en línea, banca móvil personal o el mapa de China de la función de solicitud de préstamo en línea de la. Sitio web oficial del Banco de China. La solicitud de préstamo en línea admite préstamos para microempresas, préstamos para viviendas de primera mano, préstamos para viviendas de segunda mano, préstamos para estudiantes comerciales, préstamos para estudios en divisas, préstamos para automóviles de consumo, préstamos para empresas personales y préstamos para fondos de previsión para viviendas de la policía militar/armada. Los préstamos admitidos en diferentes regiones son diferentes. Los detalles se seleccionan en el menú desplegable.
(2) La solicitud de préstamo en línea tiene dos funciones: solicitud de préstamo y consulta del progreso de la solicitud. Puede enviar su intención de préstamo al Banco de China a través de esta función. Después de un envío exitoso, el personal correspondiente del Banco de China se comunicará con usted.
El contenido anterior es para su referencia; consulte las regulaciones comerciales reales.
Si tiene alguna pregunta, no dude en consultar el servicio de atención al cliente en línea del Banco de China.
Le invitamos sinceramente a descargar y utilizar la aplicación de banca móvil del Banco de China o la aplicación GO transfronteriza del Banco de China para gestionar negocios relacionados.