¿Qué es una torre? Análisis integral de las ventajas y desventajas de las torres
Creo que todos los compradores de viviendas deben estar familiarizados con el término torre. Torre es un nombre para estructuras con diferentes estructuras de construcción. Las torres generalmente se refieren a edificios de gran altura con apariencia de torre y más o menos iguales. largo y ancho que el plano, de manera similar, generalmente hay más de 6 hogares en el mismo piso en un edificio torre. Entonces, ¿cuáles son los pros y los contras del edificio en sí cuando se trata de torres? ¡Echemos un vistazo más de cerca a continuación!
Las características de la planta de la torre son: varias viviendas, normalmente más de cuatro o cinco, se disponen alrededor o rodeando un grupo de edificios públicos. La planta del edificio está formada por tráfico vertical. La longitud y el ancho del plan son aproximadamente los mismos, la altura de este tipo de edificio varía desde más de 12 pisos hasta 35 pisos, y la altura de más de 35 pisos es de gran altura. Las torres generalmente tienen cuatro hogares por persona. escalera para 12 viviendas por escalera.
1. Ventajas de las torres:
La densidad de construcción es alta y los precios de la vivienda son bajos; la estructura espacial es flexible y fácil de transformar, la estructura tiene alta resistencia y buena resistencia a los terremotos; ; es alto y tiene una visión amplia. Especialmente para los jóvenes con espíritu de bricolaje, las torres con grandes estructuras pueden cambiar el diseño interior modificando las paredes divisorias interiores, haciendo la vida más flexible y los precios relativamente bajos de la vivienda están más en línea con los ingresos existentes.
Dos: Desventajas de las torres
La uniformidad es pobre. Siempre hay algunas unidades en el mismo piso con poca iluminación y ventilación, y la tasa de utilización del área es menor que la de losa. edificios Es fácil La apariencia de cocinas y baños oscuros sin iluminación natural reduce en gran medida la calidad de vida.
3. Cuatro ventajas principales de las torres:
1. Ahorran recursos de suelo y reducen los precios de la vivienda. Gracias a la alta densidad de construcción de las comunidades de torres, se pueden ahorrar valiosos recursos de tierra, se pueden reducir efectivamente los precios de la vivienda por metro cuadrado y más personas pueden vivir en paz.
2. La estructura del espacio es flexible y apta para reformas.
Las torres adoptan en su mayoría estructuras de armazón grandes, excepto algunas vigas de carga, los tabiques interiores básicamente se pueden desmontar y modificar, en algunas torres incluso se puede abrir todo el piso para dividir el apartamento de manera flexible. tipos.
3. Alta resistencia estructural y buena resistencia a terremotos.
Debido a que la imponente torre adopta una estructura de armazón y las losas del piso se vierten en el sitio, su resistencia estructural es mayor que la de un edificio de losas, y su resistencia a los terremotos y su seguridad son muy buenas.
4. Manténgase en alto y tenga una visión amplia.
Los residentes de la torre pueden disfrutar de una vista panorámica de la ciudad. Creo que las viviendas en edificios bajos no pueden apreciar esta sensación refrescante.
4. Dos desventajas de las torres:
1. Poca uniformidad y alta densidad residencial.
Por lo general, hay más de 6 hogares en cada piso de la torre, o incluso hasta 12 hogares, cientos de hogares se apiñan en un gran edificio de torre, y el ambiente de vida ciertamente no es tan bueno. el de un edificio de losa. Además, hay algunos residentes en cada piso de la torre cuyas condiciones de iluminación, ventilación, paisaje y otras condiciones están relativamente atrasadas y no se pueden cambiar.
2. La tasa de uso no es alta y hay espacios grises.
La tasa de utilización de las unidades de torre es generalmente alrededor de 10 puntos porcentuales menor que la de los edificios planos, y las cocinas, comedores y baños dentro de las unidades a menudo no tienen iluminación ni ventilación directa. "espacios grises".
Las anteriores son las ventajas y desventajas de las torres. Espero que el contenido anterior pueda ayudar a todos a comprender las características de las torres en todos los aspectos, para elegir mejor el tipo de construcción de las casas de segunda mano compradas y. hacer que la experiencia de vida sea más cómoda.
(La respuesta anterior se publicó el 14 de octubre de 2015; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)
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