¿Cuál es la tasa de rendimiento del fideicomiso?
Explicaré el estado de riesgo actual de los fideicomisos y cómo elegir productos fiduciarios desde dos aspectos:
Primero, según datos publicados por la China Trust Association, a junio de 2019, fideicomisos La proporción de activos de riesgo en la industria fue de 1,3, que fue inferior al índice de morosidad de 1,89 en la industria bancaria china durante el mismo período. Como todos sabemos, el índice de préstamos morosos de la industria bancaria de China ha aumentado considerablemente desde 2012. El índice de préstamos morosos de un importante banco estatal alguna vez superó 8. De 2014 a 2018, casi todos los bancos nacionales se comprometieron a amortizar activos y enajenar activos improductivos. Del crecimiento sustancial del rendimiento de las cuatro principales empresas AMC (sociedades de gestión de activos) en los últimos años se desprende que, después de cinco años de enajenación de activos dudosos en el sector bancario, el índice de morosidad sigue siendo cercano al 2. , comparado así con el 1,3 del fideicomiso. Todo el mundo cree en la gestión financiera del banco. En última instancia, creen en el nivel operativo del banco, por lo que el desempeño operativo del fideicomiso es incluso mejor que el del banco. Por lo tanto, si todos tienen confianza en el banco, deben tratar la confianza por igual.
En segundo lugar, ¿todavía es posible comprar fideicomisos de inversión de gestión financiera con los ojos cerrados como antes? ¡La respuesta debe ser no!
Las principales direcciones de inversión del fideicomiso son tres áreas: infraestructura, bienes raíces y empresas industriales y comerciales. Del análisis de los casos de riesgo de estos tres tipos de activos, las empresas industriales y comerciales tienen el mayor número, y los bienes raíces y la infraestructura son básicamente los mismos. En la actualidad, la mayoría de los incumplimientos de fideicomisos siguen siendo riesgos diferidos, y las áreas donde es más probable que se produzcan riesgos reales son las empresas industriales y comerciales. Si el proyecto en cuestión está hipotecado con acciones en lugar de terrenos o bienes inmuebles, entonces la realización de la enajenación de activos será insuficiente durante la enajenación de activos, lo que fácilmente puede conducir a riesgos fácticos. La historia es similar en el sector inmobiliario. Si la medida de mejora crediticia no incluye suficientes terrenos y bienes inmuebles, solo se utiliza capital social o si es en forma de acciones abiertas y deuda real, puede haber riesgos fácticos en casos extremos.
En resumen, los riesgos de confianza son generalmente bajos. Como los cuatro pilares de las finanzas de China, la confianza es digna de la confianza de todos. El bajo riesgo y los rendimientos relativamente altos de la gestión financiera de los fideicomisos son las herramientas de asignación de activos más eficaces para los inversores cualificados.