¿Qué es la construcción ilegal?

¿Qué es la construcción ilegal? La construcción ilegal, en sentido estricto, se refiere a casas e instalaciones construidas en violación de las leyes y reglamentos pertinentes, como la Ley de Ordenación del Territorio, la Ley de Planificación Urbana y Rural, el Reglamento sobre Planificación y Construcción de Pueblos y Ciudades, y otras leyes y regulaciones.

¿Qué significa construcción ilegal? Los edificios ilegales se refieren a edificios que se construyen, amplían o renuevan en áreas de planificación urbana sin obtener derechos de uso de la tierra y permisos de planificación del proyecto de construcción o en violación de las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción, o utilizando medios engañosos para obtener aprobación y ocupar terrenos. . cosas. Incluye principalmente:

(1) Edificios construidos sin solicitud o aprobación de la solicitud, y sin obtener el permiso de planificación del terreno de construcción y el permiso de planificación del proyecto de construcción.

(2) Edificios construidos modificando las disposiciones del permiso de planificación del proyecto de construcción sin autorización.

(3) Edificios construidos con cambios de uso no autorizados.

(4) Convertir edificios temporales en edificios permanentes sin autorización.

Artículo 142 La propiedad de los edificios, estructuras e instalaciones auxiliares construidas por el titular del derecho de uso de suelo para construcción pertenece al titular del derecho de uso de suelo para construcción, salvo prueba en contrario.

Artículo 12 Una vez determinado el alcance de la demolición, las unidades y las personas dentro del alcance de la demolición no podrán participar en las siguientes actividades:

(1) Recién construidas, ampliadas o renovadas viviendas;

(2) Cambiar el uso de las viviendas y terrenos;

(3) Arrendar viviendas.

El departamento de gestión de demolición de viviendas notificará por escrito a los departamentos pertinentes la suspensión de los procedimientos pertinentes en relación con las cuestiones enumeradas en el párrafo anterior. La notificación escrita de suspensión del tratamiento especificará el plazo de suspensión. El período máximo de suspensión no excederá de 1 año; si el demoledor necesita extender el período de suspensión, debe ser aprobado por el departamento de gestión de demolición de viviendas, y la extensión del período de suspensión no excederá de 1 año.

De acuerdo con las disposiciones legales antes mencionadas, todos los edificios, estructuras e instalaciones auxiliares construidas por el titular del derecho de uso de la tierra para la construcción antes de que se determine el alcance de la demolición y que no excedan el alcance del certificado de derecho de uso de la tierra son No construcciones ilegales.

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