¿Qué es un préstamo de renovación?

Los préstamos para renovación, también conocidos como préstamos para mejoras del hogar, se refieren a préstamos de crédito sin garantía para viviendas lanzados por bancos o compañías de financiación al consumo. En principio, el monto único del préstamo para decoración de viviendas personales emitido por los bancos no excederá los 6.543.805 yuanes y no excederá los préstamos de instalación. Existen dos formularios, solicitar un préstamo de crédito personal o un préstamo de consumo personal para préstamo de renovación y un formulario de pago a plazos con tarjeta de crédito.

Existen dos tipos de préstamos de decoración y una forma de pago a plazos con tarjeta de crédito, como

1. Solicite un préstamo de decoración de crédito personal:

Crédito. Los préstamos no están garantizados ni garantizados, pero más de la mitad de los productos de préstamos de crédito en el mercado tienen requisitos más altos para los consumidores, o tienen umbrales de certificación de activos más altos, o personas de industrias específicas, clientes VIP y altos directivos de la empresa pueden postularse. Los detalles como la industria, el estado de ingresos, etc. deben manejarse estrictamente. Los consumidores prefieren productos de préstamos de crédito personal del Bank of Ningbo, Bohai Bank, Standard Chartered Bank, Citibank y otros bancos. El límite de préstamo de crédito de estos bancos es generalmente de 5 a 8 veces el ingreso mensual y, por supuesto, la tasa de interés será mayor.

Párrafo:

El préstamo de consumo aquí se solicita con hipoteca inmobiliaria. Dado que muchos bancos realizan este negocio, los consumidores tienen una elección relativamente amplia.

Sin embargo, los bancos tienen diferentes requisitos de productos y los consumidores deben investigar lo suficiente antes de presentar la solicitud. Si un individuo tiene uno o solicita uno, no sólo hay muchos préstamos, sino que los plazos también son largos. Sin embargo, el monto específico del préstamo depende de la revisión de la situación del banco industrial (ubicación geográfica, precio de la vivienda, área de la propiedad y antigüedad de la propiedad).

3. Pago a plazos para la decoración del hogar con tarjeta de crédito:

Para satisfacer mejor el negocio de decoración del hogar con tarjeta de crédito de los clientes, algunos bancos se dirigen a personas que viven en ciudades grandes y medianas que acaban de comprar. Compré una casa nueva y no tengo dinero para renovarla, gente con buenos antecedentes crediticios. El importe máximo de la cuota para un solo producto es £500,000. Pero cabe señalar que más de 30 millones de empresas con funcionarios, profesores y bancos deben desempeñarse como directivos medios y superiores. Suele tardar tres meses, con un máximo de 36 meses. Para obtener una lista de bancos en China que pueden solicitar cuotas para mejoras en el hogar, consulte las selecciones de productos de préstamos personales de Yidai China de 2009.

La solicitud de pago a plazos con tarjeta de crédito para la decoración del hogar también estará sujeta a ciertas restricciones, es decir, los consumidores deberán elegir el comerciante cooperativo del banco. Si el comerciante elegido no es un comerciante cooperativo para el pago de mejoras para el hogar, ¿qué condiciones deben cumplir los solicitantes? ¡bienes raíces! Como garantía hipotecaria, el comprador de la vivienda deberá aportar el certificado inmobiliario o contrato de compraventa o preventa del inmueble, factura de compra y banco.

Los consumidores deben tener claras las regulaciones bancarias sobre las cuotas de mejoras para el hogar, como el límite de crédito y el límite de consumo, las cuestiones de pago, la indemnización por daños y perjuicios y otras cuestiones. Una vez que solicite el pago de mejoras para el hogar con tarjeta de crédito, también debe prestar atención a la calidad del producto y al servicio posventa. Al fin y al cabo, el dinero se da y si surgen problemas de calidad durante el proceso de decoración, se pueden solucionar fácilmente a tiempo.

4. Préstamos de empresas de financiación al consumo:

Además de los préstamos bancarios tradicionales, los préstamos de empresas de financiación al consumo también son una de las opciones. Las empresas de financiación al consumo ofrecen productos financieros personalizados a clientes como bancos comerciales y tarjetas de crédito. De hecho, este tipo de crédito al consumo existe en las economías de mercado extranjeras desde hace más de 400 años, y las leyes y reglamentos pertinentes sobre crédito al consumo han sido bastante completos. Cada crédito tiene diferentes leyes específicas para regularlo. Sin embargo, las leyes de crédito al consumo de mi país aún no son perfectas y es necesario mejorar la madurez del mercado. Después de trasplantar empresas de financiación al consumo del extranjero a China, es necesario seguir explorando el camino en la práctica específica.

Los préstamos de consumo (bienes de consumo duraderos y consumo general) otorgados por compañías de financiación al consumo no deberán exceder 5 veces el ingreso mensual de una persona. El método de garantía no es seguro ni está garantizado, por lo que los consumidores no tienen que preocuparse demasiado por el método de garantía. Debido a las ventajas inherentes de una rápida aprobación de préstamos y un ciclo de préstamo corto, las compañías de financiación al consumo han compensado en gran medida la lenta velocidad de aprobación de préstamos de los bancos.

Fomentar y orientar a las entidades financieras para incrementar la innovación en productos de crédito al consumo. En 2006, el CITIC Bank y el Bank of China lanzaron préstamos personales para vivienda a tasa fija y flotante, la sucursal de Guangdong del Banco Agrícola de China, el Banco Everbright de China y el Banco Merchants de China lanzaron sucesivamente préstamos hipotecarios a tasa fija y préstamos a tasa mixta, y El Banco de Desarrollo de Shanghai Pudong lanzó la "Ley de Préstamos Hipotecarios con Pago Universal" y otros productos de préstamos al consumo.

Incrementar la inversión en préstamos para renovación de viviendas y grandes préstamos para bienes de consumo duraderos. A lo largo del año, los préstamos para renovación de viviendas aumentaron en 765.438 millones de yuanes, y los préstamos de grandes cantidades para bienes de consumo duraderos aumentaron en 727 millones de yuanes, estimulando efectivamente el rápido crecimiento de los mercados de consumo relacionados.

En segundo lugar, ¿es bueno que el ICBC escenifique la decoración del hogar?

Solicite un préstamo de renovación del ICBC. Si es cliente hipotecario, puede obtener su préstamo en tan solo una semana. Los clientes de préstamos hipotecarios que no pertenecen al ICBC generalmente pueden obtener la aprobación del préstamo en un plazo de 7 a 14 días.

Si es la primera vez que solicita un préstamo de renovación del ICBC, se debe prestar especial atención a los tres requisitos anteriores: la persona debe tener una fuente estable de ingresos, buen crédito y no tener deudas excesivas. Si cumple con los tres requisitos y proporciona los materiales relevantes, será más fácil aprobar la solicitud.

3. ¿Qué es mejor, el préstamo de decoración o el pago a plazos de decoración del hogar con tarjeta de crédito?

Puedes hacer cuentas, o pedirle al banco que te diga cuál paga menos intereses.

4. Presente brevemente las ventajas y desventajas de los préstamos para decoración de viviendas nuevas y las cuotas para mejoras del hogar.

Normalmente, se requiere decoración después de comprar una casa, pero algunos propietarios no tienen dinero para renovar sus nuevas casas después de pedir préstamos para comprarlas. En este momento, se recomienda solicitar un nuevo préstamo para decoración del hogar o una cuota de crédito del banco. Los préstamos para decoración de viviendas nuevas y las cuotas para mejoras del hogar se basan en escenarios de consumo de mejoras para el hogar, pero son diferentes.

1. Métodos de garantía Actualmente muchos bancos cuentan con nuevos productos de préstamos para decoración del hogar. Los propietarios que soliciten préstamos mediante hipoteca o prenda deben presentar prueba de garantía o prueba de propiedad pignorada y todas las pruebas al solicitar préstamos de renovación.

La cuota de mejoras para el hogar es más conveniente y la garantía de crédito es el único requisito. No se requiere ninguna garantía, solo se requieren documentos de identidad, comprobante de ingresos y otros materiales.

2. Eficiencia de aprobación. Solo se utiliza garantía de crédito para la cuota de crédito, no se requiere entrevista. Todos los procesos de aprobación se pueden realizar desde teléfonos móviles. El proceso es sencillo y la velocidad de aprobación es rápida.

Los préstamos para decoración de viviendas nuevas utilizan una variedad de métodos de garantía y, en general, es necesario revisar más materiales al solicitarlos, por lo que el proceso de aprobación será más complicado y más largo.

3. El monto del préstamo para la decoración de una casa nueva es relativamente alto. Tomando como ejemplo el Banco de China, se estipula que el préstamo máximo para la decoración de una casa nueva no puede exceder el 80% del costo total. Si el préstamo está hipotecado sobre bienes inmuebles, el monto del préstamo no excederá el 70% del inmueble tasado si el método es garantía prendaria, el monto del préstamo para decoración de una casa nueva no será superior al 90% del monto pignorado; actúa como garante, el monto del préstamo de decoración se basará en el nivel del garante o prestatario. Se confirma el crédito, el máximo no puede exceder los 600.000 yuanes.

Las cuotas del crédito son mucho más bajas.

4. El período de pago del crédito regular es relativamente corto y el período más largo básicamente no supera los 3 años, es decir, 36 períodos.

El límite de préstamo para la decoración de viviendas nuevas es alto y el período de préstamo correspondiente también es largo, oscilando entre 5 y 10 años como máximo.

Los préstamos y las cuotas de crédito para decoración de viviendas nuevas tienen sus pros y sus contras, y los consumidores pueden elegir según sus propias condiciones durante el proceso de selección. Los trámites bancarios son engorrosos y el tiempo de aprobación es largo, pero el monto del préstamo de renovación es alto, lo que es adecuado para usuarios que tienen un monto de préstamo grande y no tienen prisa. Los requisitos para la solicitud de cuotas de crédito son bajos y los procedimientos simples. Si la renovación es urgente y el monto del préstamo no es muy grande, es más apropiado optar por el pago a plazos de mejoras para el hogar.

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