Transformación del mercado de materiales de construcción tradicionales "supervivencia" o reubicación o mejora
Con la llegada de materiales de construcción nacionales y gigantes del mobiliario para el hogar como Red Star Macalline y Easyhome, el mercado local de materiales de construcción tradicionales de Fuzhou se enfrenta a un impacto sin precedentes.
En los últimos días, los periodistas visitaron el mercado de materiales de construcción de Fuzhou y se enteraron de que debido a la expropiación de viviendas para el proyecto del Grupo Jin'an Hengyu, el mercado de materiales decorativos del sur se reubicará en diagonal frente a la estación de tren del sur. (cerca de la carretera Luocheng). Actualmente, la primera fase del proyecto del nuevo mercado ha entrado en fase de renovación y en ella se han instalado más de 20 tiendas.
Casualmente, el mercado de materiales de construcción de Shangdu, un mercado tradicional de materiales de construcción que permanece en el área urbana, también ha comenzado a mejorarse y transformarse en una tienda de gama media a alta. Al mismo tiempo, muchos almacenes alrededor del Mercado de Materiales Decorativos del Sur original aprovecharon la oportunidad para convertirse en tiendas para atraer a los comerciantes. Los alquileres también aumentaron con la marea, aumentando varias veces.
Mercado de materiales de construcción tradicional
Ya sea reubicación o mejora
En la actualidad, la primera fase del Mercado de Materiales de Decoración del Nuevo Sur, que cubre un área de aproximadamente 100 acres, se ha completado básicamente durante la etapa de construcción de ingeniería de decoración y protección contra incendios, ya se han instalado más de 20 comerciantes y la mayoría de las tiendas aún están en proceso de renovación.
"El nuevo mercado todavía utiliza tiendas simples construidas con estructuras de acero. Hasta ahora, casi el 90% de las tiendas en la primera fase han sido firmadas", Yang Bingren, presidente del Mercado de Materiales de Decoración del Sur. , dijo que anteriormente habían intentado abrir nuevas tiendas. Buscamos una nueva ubicación en Mawei e incluso en Minhou Nantong, y finalmente elegimos la ubicación cerca de la estación de tren sur, principalmente por el conveniente transporte. Además, según el “Duodécimo Plan Quinquenal” de Fuzhou, este lugar también se ha posicionado como un centro de almacenamiento y logística.
Se entiende que el mercado de materiales de decoración del Nuevo Sur tendrá tipos más completos, involucrando ferretería, placas, plomería, cerámica, sanitarios, muebles, etc., y la escala será mayor. "Más de 200 acres de la segunda fase y más de 100 acres de la tercera fase ya están bajo planificación", reveló Yang Bingren.
A medida que el Mercado de Materiales Decorativos del Sur sale del área urbana, otro mercado tradicional estilo puesto que permanece en el área urbana: el Mercado de Materiales de Construcción de Shangdu también se está preparando activamente para la transformación. Según Huang Zulei, director del departamento de planificación de Fuzhou Shangdu Forest Products Trading Market Development Co., Ltd., el mercado invertirá 300 millones de yuanes y será renovado en seis fases. La primera fase que se ha puesto en marcha consiste principalmente en integrar suelos, puertas de madera, escaleras, etc. "El mercado tradicional de puestos ya no puede satisfacer las necesidades de los consumidores, y la mejora y la transformación son requisitos inevitables para el desarrollo del mercado".
A medida que el mercado de materiales de construcción tradicional de puestos sale gradualmente del mercado. En el área urbana, la batalla por las tiendas de muebles para el hogar de alta gama en las áreas urbanas se acerca frente a usted.
El mes pasado, se inauguró la primera sucursal de Red Star Macalline en Fuzhou, el centro comercial Fuzhou Sandi, en el distrito comercial de Wanbao, distrito de Taijiang. La tienda tiene un área total de construcción de 125.000 metros cuadrados y está ubicada. centrarse en muebles, una tienda de moda de alta gama para materiales de construcción, muebles para el hogar, etc.
Easyhome, también un gigante de la industria de muebles para el hogar, tiene su primera sucursal en Fuzhou en Chating en Bayiqi Road. Cubre un área de 60.000 metros cuadrados y también está previsto que tenga ocho pisos. Inaugurado en octubre, se dice que presentará más de 200 marcas nacionales y extranjeras de materiales de construcción y muebles para el hogar reconocidas.
Según el plan de renovación y mejora de Shangdu Building Materials Market, Shangdu Building Materials Market construirá un centro de experiencia de vida hogareña de marca y un gran centro comercial de 60.000 metros cuadrados, cambiando su posicionamiento de gama baja a gama media.
Los expertos de la industria analizan que con el aumento de la demanda de los consumidores y los requisitos para mejorar la apariencia de la ciudad, el mercado tradicional de materiales de construcción en las áreas urbanas eventualmente enfrentará la eliminación si no sufre una transformación.
El área urbana marcará el comienzo de una guerra por el mobiliario de alta gama para el hogar
Los antiguos almacenes del mercado se convierten en escaparates y los alquileres se han duplicado
Aunque la construcción tradicional El mercado de materiales se ha ido trasladando gradualmente fuera del área urbana, todavía hay algunos comerciantes que optan por buscar una tienda en un área urbana.
A partir de ahora, solo la mitad de los comerciantes del antiguo mercado de materiales decorativos del sur han firmado contratos con el nuevo mercado, y muchos comerciantes antiguos todavía están esperando y observando.
Los comerciantes instalados actualmente en la nueva dirección del Mercado de Materiales Decorativos del Sur son principalmente mayoristas que necesitan almacenamiento de gran capacidad. Un jefe del negocio de pintura del Mercado de Materiales de Construcción del Nuevo Sur dijo que el bajo alquiler de treinta a cuarenta yuanes por metro cuadrado en el nuevo mercado y el descuento anticipado sin alquiler son realmente muy atractivos.
Alrededor del antiguo mercado de Nanfang, muchos almacenes se han convertido en tiendas. El alquiler original de 20 a 30 yuanes por metro cuadrado ha aumentado a 110-120 yuanes por metro cuadrado.
Los expertos de la industria analizan que, de acuerdo con el progreso del Proyecto de Expropiación del Proyecto del Grupo Hengyu, el mercado de herrajes de plomería en el Mercado de Materiales Decorativos del Sur también se reubicará a principios de septiembre y Yaolong Chemical dejará de producir al final. de octubre. La mayoría de los mercados mayoristas de materiales de construcción en la mayoría de las ciudades nacionales se encuentran fuera de la tercera circunvalación. Los antiguos mercados del "Sur" se han desmantelado. A juzgar por la planificación y el desarrollo urbanos generales de Fuzhou, es posible que las tiendas temporales de las zonas circundantes no duren mucho.