¿Por qué no se recomienda comprar escaparates de segunda mano?

Por qué no se recomienda comprar escaparates de segunda mano

Mucha gente no recomienda comprar escaparates de segunda mano. Mucha gente no sabe mucho sobre esto, entonces, ¿por qué no? ¿Recomendable comprar escaparates de segunda mano?

1. Los impuestos y las tarifas de transferencia de las tiendas de segunda mano son demasiado altos.

Para las tiendas que pueden denominarse "propiedades fijas", las áreas prósperas de la ciudad han formado un clima comercial. calle, con inquilinos estables y alquileres estables, vale la pena cuando la rentabilidad anual sobre el precio total de la tienda más los gastos de transferencia es superior a 5. Sin embargo, debe confirmarse de antemano, de lo contrario la tarifa de transferencia será "prohibitiva".

2. Los trámites de transferencia para tiendas de segunda mano son relativamente engorrosos.

Los trámites de transferencia para tiendas de segunda mano son relativamente engorrosos. Debes tener información clara antes de manejarlo, de lo contrario. Es posible que tenga que ir y venir. Además, debe haber los efectos legales correspondientes. Solicite a un abogado profesional que redacte el documento del contrato; de lo contrario, habrá disputas en la etapa posterior.

3. el importe es bajo y el plazo corto

El importe del préstamo para la compra de una tienda de segunda mano es de 50, y para casas de segunda mano, para unidades con una superficie inferior a 90 metros cuadrados (incluyendo 90 metros cuadrados), se puede obtener el 80% de los préstamos y el 70% de los préstamos se puede obtener para unidades de 90 metros cuadrados o más. Los préstamos residenciales pueden durar hasta 35 años, mientras que los préstamos comerciales pueden durar hasta diez años.

4. Las tiendas de segunda mano se pueden vender porque el negocio no es bueno y no se pueden alquilar.

Hay dos situaciones en las que la gente está dispuesta a vender sus tiendas. Primero, pueden encontrar dificultades. En segundo lugar, la tienda en sí no se puede alquilar en absoluto y debe venderse porque sigue vacía. Asegúrese de ver claramente qué tipo de situación es. En este caso, es posible que tenga que pagar una suma global y no pueda obtener un préstamo. Además, es posible que aún tenga que encontrar una empresa intermediaria que se encargue del préstamo. , y los honorarios de la agencia también son bastante altos.