Después de pagar la fianza y firmar el contrato de compra de una casa de segunda mano, ¿se puede devolver?

Se puede reembolsar

1. El depósito pagado por el comprador después de firmar el contrato de compraventa de vivienda de segunda mano se puede reembolsar si el contrato comercial no se puede firmar debido a circunstancias especiales; factores naturales, se reembolsará el contrato y los suplementos si no se alcanza el contenido del contrato y ninguna de las partes es responsable del mismo, se podrá reembolsar el depósito

2. no puede realizar, el depósito se puede reembolsar el doble.

3. Base jurídica: "Código Civil"

Artículo 586: Las partes podrán acordar que una de las partes pague un depósito a la otra como garantía de los derechos del acreedor. El contrato de arras se establece cuando efectivamente se entrega la arras. El monto del depósito será pactado por las partes, sin embargo, no podrá exceder del 20% del monto objeto del contrato principal, y el exceso no tendrá efecto de depósito. Si el monto del depósito efectivamente entregado es mayor o menor que el monto acordado, se considerará que el monto del depósito acordado ha sido modificado.

Artículo 587: Si el deudor cumple su deuda, el depósito servirá como precio o se recuperará. Si la parte que pagó el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera incompatible con el acuerdo, resultando en el incumplimiento del objeto del contrato, no tendrá derecho a solicitar la devolución del depósito si la parte que recibe el depósito; el depósito no cumple con sus deudas o cumple la deuda de manera inconsistente con el acuerdo, lo que resulta en el incumplimiento del propósito del contrato, se devolverá el doble del monto del depósito.