¿Qué es un préstamo hipotecario?

El concepto de préstamo hipotecario es: se refiere a un método de préstamo adoptado por los bancos en algunos países. El prestatario debe proporcionar cierta garantía como garantía del préstamo para garantizar el reembolso del mismo en el momento de su vencimiento. La garantía generalmente son artículos que son fáciles de conservar, no fáciles de perder y fáciles de vender. Como valores, letras, acciones, bienes raíces, etc. Una vez vencido el préstamo, si el prestatario no paga el préstamo a tiempo, el banco tiene derecho a subastar la garantía y utilizar los ingresos de la subasta para pagar el préstamo. El saldo del préstamo pagado con el producto de la subasta se devuelve al prestatario. Si los ingresos de la subasta son insuficientes para liquidar el préstamo, el prestatario seguirá liquidando el préstamo. En términos de la naturaleza del préstamo, los préstamos sin garantía son préstamos crediticios y los préstamos hipotecarios son préstamos garantizados (o garantizados). En términos de tasas de interés de los préstamos, las tasas de interés de los préstamos sin garantía serán mucho más altas que las de los préstamos hipotecarios. El tipo de interés general será de 2-3 veces el del préstamo hipotecario.