¿Cuál es la proporción de la contribución al fondo de mantenimiento de la vivienda?
Antes de comprar una casa, debe comprender el fondo de mantenimiento de la casa, el índice de pago y dónde se utilizará el fondo de mantenimiento. Por lo tanto, el editor a continuación compartirá con usted la proporción de los fondos de mantenimiento de la vivienda pagados y el alcance de uso de los fondos de mantenimiento de la vivienda.
1. ¿Cuál es la proporción del pago del fondo de mantenimiento de la vivienda?
Los compradores de viviendas deben pagar el fondo de mantenimiento de la vivienda a la unidad de venta en una proporción de 2-3 del precio de compra. El fondo de mantenimiento recaudado por la unidad en venta pertenece a todos los propietarios y no está incluido en los ingresos por ventas residenciales. El índice de recaudación del fondo de mantenimiento lo determinan las autoridades inmobiliarias de los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
2. Ámbito de uso del fondo de mantenimiento de la casa
1. Parte de la sala de máquinas: reemplace el estator del motor, el cojinete del rotor, el cojinete del reductor y el sistema de seguridad del límite de velocidad del tornillo sin fin: reemplazo de reductor de velocidad límite, paracaídas, rueda tensora, panel de control, reemplazo de tablero de control principal, tablero de excitación, selector de capas del tablero de potencia, reemplazo general de dispositivo de protección de terminales: reemplazo de límites superior e inferior, cable de acero;
2. Parte del eje: bastidor de la cabina, cabina de repuesto, dispositivo de sobrecarga de la caja de control, equipo de seguridad, mecanismo de puerta automática, reemplazo de la placa táctil de seguridad de la puerta de la cabina, reemplazo del riel guía del motor de apertura y cierre de la puerta; Zapata guía: reemplace el cable de tracción general; reemplace el amortiguador de la zapata guía por contrapeso: reemplace el resorte o pistón del amortiguador.
3. Parte de vestíbulo y estación: se reemplazan todos los pisos de la caja de pulsadores de llamada: reemplazo de circuitos de iluminación en cada piso, reemplazo de gabinetes de alta tensión, instrumentos, reparación o reemplazo de disyuntores; , interruptores de aislamiento y cargas Mecanismo de operación del interruptor, fusible del transformador, interruptor de puesta a tierra del descargador, carro de mano y cadena eléctrica con bloqueo mecánico, ventilador de enfriamiento de reemplazo del transformador, caja de control, indicador de temperatura del gabinete, aceite aislante, devanado de mantenimiento, almohada de aceite aislante, disipador de calor.
Resumen del artículo: Lo anterior es lo que el editor ha compartido con usted sobre la proporción de los fondos de mantenimiento de la vivienda pagados y el alcance de uso de los fondos de mantenimiento de la vivienda. Cobrar el fondo de mantenimiento de la casa equivale a una especie de seguro para el mantenimiento de las instalaciones y equipos de la casa que compraste, por lo que debes pagarlo.