¿Se puede hipotecar una empresa?

Análisis jurídico: Como persona jurídica corporativa independiente, la empresa, por supuesto, puede solicitar préstamos hipotecarios. El préstamo hipotecario corporativo se refiere a la forma en que una empresa, como prestatario, utiliza todos sus bienes inmuebles como garantía para obtener un préstamo bancario. Generalmente se requieren los siguientes documentos para solicitar un préstamo hipotecario: 1. Licencia comercial, certificado de registro fiscal y otros documentos. 2. La tarjeta de préstamo emitida por el Banco Popular de China tiene un buen historial crediticio social. 3. La facturación adecuada de la empresa. Los requisitos de documentos específicos también dependerán de los requisitos hipotecarios de cada banco.

Base jurídica: Ley de Sociedades de la República Popular China (China).

Artículo 16 Cuando una sociedad invierta en otras empresas o proporcione garantías a otras, lo decidirá el consejo de administración o la asamblea de accionistas o la junta general de accionistas de conformidad con lo dispuesto en los estatutos de la sociedad. los estatutos de la empresa no limitarán la inversión total o el monto total de las garantías, así como la inversión individual o, si existe un límite en el monto de la garantía, no excederá el límite.

Si la empresa ofrece garantías a los accionistas de la empresa o a sus propios controladores, deberá ser resuelto por la asamblea de accionistas o junta general de accionistas.

Los accionistas previstos en el párrafo anterior o los accionistas controlados por el actual controlador previsto en el párrafo anterior no podrán participar en las votaciones de las materias previstas en el párrafo anterior. La votación deberá ser aprobada por más de la mitad de los derechos de voto de los demás accionistas presentes en la junta.

Artículo 37 La asamblea general de accionistas ejercerá las siguientes facultades:

(1) Determinar la política empresarial y el plan de inversiones de la sociedad;

(2) Elección y los Directores y supervisores sustitutos que no sean representantes de los trabajadores decidirán sobre las cuestiones de remuneración de los directores y supervisores;

(3) Revisar y aprobar el informe de la junta directiva;

( 4) Revisar y aprobar el informe de la junta de supervisores o supervisores;

(5) Revisar y aprobar el plan presupuestario financiero anual y el plan de cuentas finales de la empresa;

(6) Revisar y aprobar el plan de distribución de ganancias y el plan de compensación de pérdidas de la empresa;

(7) Tomar una resolución sobre el aumento o disminución del capital registrado de la compañía;

(8) Tomar una resolución sobre el emisión de bonos corporativos.

(9) Tomar acuerdos sobre fusión, escisión, disolución, liquidación o cambio de forma social de la sociedad.

(10) Modificar los estatutos de la sociedad;

(11) Las demás facultades que establezca el estatuto.

Si los accionistas acuerdan por unanimidad y por escrito los asuntos enumerados en el párrafo anterior, podrán tomar una decisión directamente sin necesidad de convocar una asamblea de accionistas, debiendo todos los accionistas firmar y sellar el documento de decisión.