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¿Cómo solicitar un préstamo de certificado de derechos forestales y qué condiciones se requieren?

1. ¿Cómo solicitar un préstamo de certificado de derechos forestales y qué condiciones se requieren?

Las condiciones para los préstamos hipotecarios de derechos forestales son las siguientes:

1. Sólo cuando se obtiene el certificado de derechos forestales se puede obtener un préstamo hipotecario forestal; 2. El monto del préstamo hipotecario de derechos forestales no se aceptará como garantía. Situaciones: árboles poco claros o en disputa; transferencia de activos de recursos forestales incompleta; bosques y derechos de uso de tierras forestales que no hayan sido registrados de conformidad con la ley; hipotecarse solo;

3. Solicitud de hipoteca Los árboles de eucalipto deben plantarse por más de 2 años (los árboles de eucalipto se plantan en zonas costeras y montañosas del norte de Guangdong que se ven muy afectadas por climas especiales como los tifones). y los desastres por hielo deberían, en principio, plantarse durante más de 3 años (inclusive)). Al mismo tiempo, según las regulaciones originales, las personas necesitan más de 300 acres de área contigua de plantación de eucaliptos antes de poder solicitar una hipoteca. Ahora el Banco Agrícola de Guangdong de China planea lanzar un nuevo método de préstamo y planea reducir el estándar de área a más de 100 acres.

4. , y el monto del préstamo no excederá el valor evaluado 50;

5. Los préstamos hipotecarios de eucalipto no requieren la compra de un seguro forestal.

6. para la producción forestal, "incluidas la plantación, el cuidado, el procesamiento y la adquisición de bosques", el plazo generalmente no es superior a 3 años (la política se está ajustando, el uso futuro puede ser más amplio, el plazo puede ser más largo);

7. Según los derechos de disposición de la hipoteca forestal: después del préstamo, debe ser firmado por el Banco Agrícola de China, el Ministerio de Silvicultura y otras tres partes. Sólo entonces será posible obtener una licencia de tala. Es ilegal que los agricultores forestales se deshagan de árboles hipotecados sin permiso.

2. Préstamo de certificado de derechos forestales

Las condiciones del préstamo son 1. Sólo obteniendo el certificado de derechos forestales se puede obtener un préstamo hipotecario sobre la base del bosque. 2. Varios tipos de situaciones que no se aceptan como garantía: árboles poco claros o controvertidos; transferencias de activos de recursos forestales incompletas; bosques y derechos de uso de tierras forestales que no han sido registrados de acuerdo con la ley, los bosques jóvenes individuales no pueden hipotecarse por sí solos; Los eucaliptos hipotecados deben plantarse por más de 2 años (en el caso de los eucaliptos plantados en zonas costeras y montañosas del norte de Guangdong, que se ven muy afectadas por climas especiales como tifones y desastres causados por el hielo, en principio deberían plantarse por más de 2 años). 3 años). Al mismo tiempo, según las regulaciones originales, las personas necesitan más de 300 acres de área contigua de plantación de eucaliptos antes de poder solicitar una hipoteca. Ahora el Banco Agrícola de Guangdong planea lanzar un nuevo método de préstamo y reducir el estándar de superficie a más de 100 acres. 4. Los árboles hipotecarios deberán ser evaluados por una institución con condiciones de evaluación de activos de recursos forestales, y el monto del préstamo no deberá exceder el 50% del valor evaluado. 5. Los préstamos hipotecarios de eucalipto no requieren la contratación de seguro forestal. 6. Propósito del préstamo: Debe usarse para la producción forestal, "incluida la plantación, cuidado, procesamiento y adquisición de árboles", y el plazo generalmente no es superior a 3 años (la política se está ajustando y el propósito puede ser más amplio y el plazo puede ser mayor en el futuro). 7. Derechos de disposición basados en hipoteca forestal: Una vez obtenido el préstamo, es posible obtener el certificado de tala sólo después de que esté firmado por el Banco Agrícola de China, el Ministerio de Silvicultura y otras tres partes. Es ilegal que los agricultores forestales se deshagan de árboles hipotecados sin permiso. Tasa de interés de los préstamos En mayo de 2009, el Banco Popular de China y otros cinco departamentos emitieron conjuntamente las "Opiniones orientativas sobre la reforma del sistema de derechos forestales colectivos y los servicios financieros para el desarrollo forestal" que estipulaban claramente la tasa de interés de los préstamos: "Las hipotecas forestales que cumplen las condiciones de los préstamos Para los préstamos, la tasa de interés generalmente debe ser inferior a la tasa de interés de los préstamos de crédito. Para las pequeñas empresas de préstamos forestales, como los pequeños préstamos de crédito y los préstamos de garantía conjunta para agricultores, la carga de la tasa de interés real soportada por el prestatario en principio no excederá. el tipo de interés de referencia para préstamos del mismo plazo estipulado por el Banco Popular de China es 1,3 veces “las tasas de las hipotecas de eucalipto son relativamente favorables. Al mismo tiempo, dos tipos de objetivos podrán obtener tasas de interés más favorables: las principales empresas forestales que cooperan a largo plazo con el Banco Agrícola de China y los agricultores forestales con grandes escalas de plantación. En cuanto a quienes contratan un seguro forestal, los tipos de interés son aún más bajos. En términos generales, tomando como ejemplo 6,543,8 millones de yuanes, la tasa de interés anual general (un año) está entre 5 y 6.

3. ¿Cómo solicitar un préstamo de certificado de derechos forestales y qué condiciones se requieren?

Las condiciones para los préstamos hipotecarios de derechos forestales son las siguientes:

4. , y el monto del préstamo no excederá el valor evaluado 50;

5. Los préstamos hipotecarios de eucalipto no requieren la compra de un seguro forestal.

En cuarto lugar, ¿se pueden hipotecar los certificados de derechos forestales?

Sí, puedes.

De acuerdo con las "Medidas de gestión hipotecaria de derechos forestales del condado de Sinan (prueba)":

Artículo 25 Después de que el prestatario y el prestamista firman un contrato hipotecario, el prestatario y el prestamista Solicitud de El registro de la hipoteca se realizará ante el departamento administrativo forestal del gobierno popular a nivel de condado o superior (en adelante, la autoridad de registro de hipotecas de derechos forestales) con los siguientes documentos. El derecho de hipoteca entrará en vigor a partir de la fecha de registro.

(1) Formulario de solicitud de registro de hipoteca de derechos forestales

(2) Certificados de persona jurídica o cédula de identidad personal del prestatario y de la institución financiera prestamista; (Tres) Contrato hipotecario;

(4) Certificado de derechos forestales;

(5) El Gobierno Popular del Condado de Linxian confía a la Oficina Forestal del Condado el manejo del asunto, y las nuevas regulaciones implementarse después de su promulgación.

(6) Información relevante sobre el certificado de registro de hipoteca de activos de recursos forestales emitido por la autoridad de registro, que incluye: tipo de terreno forestal, ubicación, cuatro límites, área, especies forestales, especies de árboles, edad del bosque, volumen de almacenamiento , etc. ;

(7) se ha propuesto;

(8) Materiales de registro de hipotecas sobre derechos forestales.

Artículo 26 Los materiales de solicitud para el registro de hipotecas de derechos forestales se revisarán para determinar el cumplimiento de las propiedades hipotecadas de conformidad con las leyes y reglamentos nacionales. Se examinan principalmente los siguientes contenidos:

(1) Si los documentos proporcionados por el solicitante son completos, auténticos y válidos;

(2) Los hechos prestados son legales;

( 3) Si la propiedad del bien hipotecado es clara y válida;

(4) Si el bien hipotecado ha sido registrado repetidamente;

(5) Si el el bien hipotecado tiene algún contenido que prohíba la hipoteca;

Años.

Si se cumplen las condiciones de registro después de la revisión, la agencia de registro de hipotecas de derechos forestales deberá completar los procedimientos de registro dentro de los 10 días hábiles posteriores a la aceptación de la solicitud de registro, establecer un registro de registro de préstamos hipotecarios de derechos forestales e ingresarlo en un archivo electrónico para referencia futura.

Datos ampliados:

De acuerdo con las "Medidas de gestión de hipotecas de derechos forestales del condado de Sinan (prueba)":

Artículo 31 El prestamista pedirá prestado dinero de acuerdo con El contrato, el contrato de hipoteca y el certificado de registro de hipoteca de derechos forestales se emitirán dentro de los 15 días hábiles posteriores a seguir los procedimientos internos, como la aceptación comercial, la investigación de crédito, la revisión del préstamo y la aprobación del préstamo.

Artículo 32 Los préstamos hipotecarios sobre derechos forestales se emitirán de conformidad con las "Medidas provisionales para la gestión de activos fijos", las "Medidas provisionales para la gestión de préstamos de capital de trabajo" y las "Medidas provisionales para la gestión de Préstamos Personales". En el proceso de concesión de préstamos se aplica el método de "control del importe total, uso continuo y gestión del saldo".

Artículo 33 El prestatario deberá solicitar un seguro forestal para los árboles hipotecados de acuerdo con los requisitos de la entidad financiera del préstamo.

Las cláusulas de seguro de derechos forestales deberían estipular que "cuando se hipotecan derechos forestales, el acreedor hipotecario tiene prioridad para recibir la compensación del seguro".

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