Medidas provisionales para la divulgación de información sobre oferta de tierras en Kunming
Capítulo 1 Disposiciones Generales Artículo 1 Para mejorar la transparencia del trabajo de información sobre la oferta de tierras de esta ciudad, orientar correctamente la inversión y la demanda del mercado, mejorar la asignación de recursos de tierras orientada al mercado y promover la construcción de mercado de transacciones de tierras, de acuerdo con la "República Popular de China *** Ley de Gestión de Tierras de la República Popular de China", la "Ley de Gestión de Bienes Raíces de la República Popular de China y Guocheng", el "Reglamento de la República Popular de China sobre Divulgación de información gubernamental", "Uso de tierras de propiedad estatal de la República Popular China y Guocheng", el Reglamento provisional sobre la cesión y transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal, el "Reglamento sobre la transferencia de derechos de uso de tierras de propiedad estatal mediante Licitación, Subasta y Listado" y otras leyes, reglamentos y reglas se formulan con base en las condiciones reales de esta ciudad. Artículo 2 Estas Medidas se aplicarán a la divulgación de información sobre la oferta de terrenos de construcción de propiedad estatal en esta ciudad. Artículo 3 El término "información sobre el suministro de terrenos de construcción de propiedad estatal" como se menciona en estas Medidas incluye: el plan de suministro de terrenos de construcción de propiedad estatal de la ciudad de Kunming, información previa al suministro de terrenos, anuncios de transferencia de terrenos y anuncios de licitación, subasta y cotización, así como información pública. información después del suministro de tierra. Artículo 4 La divulgación de información deberá seguir los principios de regulación legal, apertura y transparencia, amplitud y veracidad, conveniencia oportuna para las personas y de acuerdo con los requisitos de mejorar el sistema, estandarizar el contenido, aclarar el proceso y mejorar la eficiencia, y la La Dirección Municipal de Tierras y Recursos será responsable de la gestión general. Artículo 5 Las políticas territoriales, los reglamentos, los planes de suministro de tierras para toda la ciudad, la información sobre el suministro de tierras a nivel municipal, la asignación, la asignación, los anuncios de transferencia y la información posterior al suministro serán publicadas por el Centro Municipal de Reserva de Tierras y la Oficina Municipal de Tierras y Recursos.
Cada distrito de condado (ciudad), tres zonas de desarrollo (resort) a nivel nacional y agencias de reserva de tierras pueden divulgar otra información relacionada con el suministro de tierras a través de los canales especificados en estas Medidas.
La información de planificación urbana relacionada con el suelo es publicada por la Oficina de Planificación Municipal. Capítulo 2 Recopilación, aprobación y divulgación de información sobre suministro de tierras Artículo 6 El plan de suministro de tierras será aprobado por el Comité de Reserva de Tierras Municipal, y el plan municipal único de suministro de tierras se presentará al gobierno municipal para su revisión y aprobación, y se presentará al Centro Municipal de Reserva de Tierras o a la Oficina Municipal de Tierras y Recursos. Artículo 7 Las oficinas (sucursales) de tierras y recursos de cada distrito del condado (ciudad) y las tres zonas (resorts) de desarrollo a nivel nacional dentro de la jurisdicción administrativa de la ciudad de Kunming son responsables de recopilar y clasificar la información sobre el suministro de tierras y reportarla al gobierno del distrito del condado (ciudad) o comité de gestión respectivamente. Después de la aprobación, se publicará antes del día 30 de cada mes y se informará a la Oficina Municipal de Tierras y Recursos para su archivo.
El Centro Municipal de Reserva de Tierras es responsable de recopilar y clasificar la información sobre la oferta de tierras para las parcelas de reserva y hacer los planes necesarios, que serán publicados por el Centro Municipal de Reservas de Tierras y la Oficina Municipal de Tierras y Recursos por su cuenta. o a través de agencias de comercio de tierras encomendadas. Capítulo 3 Contenido de la divulgación de información sobre el suministro de terrenos Artículo 8 El contenido de divulgación del plan de suministro de terrenos de construcción de propiedad estatal de esta ciudad incluye principalmente: la escala total de suministro de varios tipos de terrenos de construcción de propiedad estatal durante el período de planificación, la estructura de suministro, el diseño de suministro , calendario de suministro y métodos de suministro, etc. Artículo 9 La información publicada antes del suministro de tierras incluye principalmente: políticas y regulaciones de tierras relevantes; planificación general del uso de la tierra, información de planificación urbana general sobre la planificación y las condiciones de diseño de la tierra, ubicación, entorno circundante, instalaciones de apoyo funcionales del área; y Planificación de construcción reciente, límite de tiempo para el desarrollo del terreno, valor de la inversión, perspectivas de mercado, etc.
Antes de que el gobierno municipal organice e implemente la promoción de proyectos para parcelas de proyectos de inversión, se deben obtener las condiciones específicas de planificación y diseño del proyecto de construcción. Artículo 10 El contenido de la información sobre la oferta de tierras publicada por la asignación de tierras será la cantidad total de oferta y la estructura de oferta determinada en el plan de oferta de tierras. Artículo 11 El contenido publicado para la información sobre el suministro de tierras para las tierras suministradas mediante transferencia de acuerdo incluye: titular del derecho de uso de la tierra, área de oferta de tierras, relación de superficie, ubicación, propósito, precio, etc. Artículo 12 Para terrenos residenciales comerciales y terrenos comerciales transferidos mediante licitación, subasta y cotización, el anuncio de transferencia deberá incluir: área de suministro, ubicación, condiciones de planificación y diseño, calendario y método de suministro. Artículo 13 Para los terrenos industriales transferidos mediante licitación, subasta y cotización, la información sobre la oferta de terrenos en el anuncio de transferencia incluye: requisitos del proyecto de construcción para la oferta de terrenos específica, indicadores de intensidad de inversión, área, ubicación, estado de desarrollo y disposición, condiciones de planificación, calendario, Manera de suministro. Artículo 14 Una vez finalizadas las actividades de licitación, subasta y cotización de terrenos, se publicarán los resultados de la transferencia. Artículo 15 El contenido de la parcela de tierra transferida por acuerdo se divulgará antes de que se complete la transacción: el titular original del derecho de uso de la tierra, el número del certificado de uso de la tierra de propiedad estatal, el área, la ubicación, el propósito y el precio de transferencia propuesto. Una vez completada la transacción, se deben publicar los resultados de la transferencia. Capítulo 4. Método de divulgación de información sobre el suministro de terrenos Artículo 16. El plan de suministro de terrenos para la construcción de propiedad estatal de la ciudad se publicará en los principales periódicos, publicaciones periódicas, medios de comunicación y sitios web gubernamentales locales de la ciudad. Artículo 17: La información sobre el suministro y posterior al suministro de tierras proporcionada a través de la asignación y la transferencia del acuerdo se publicará en los principales periódicos y publicaciones periódicas locales y en los sitios web gubernamentales de la ciudad.
Artículo 18 La información previa al suministro de terrenos transferidos mediante licitación, subasta y cotización se publicará en los principales periódicos y revistas locales de la ciudad, sitios web gubernamentales y sitios web nacionales de renombre. Los terrenos con mayor influencia se publicarán en ferias y exposiciones comerciales pertinentes. y parques, las actividades de promoción del proyecto, así como los anuncios en televisión, radio y otros medios, deben promocionarse entre empresas nacionales y extranjeras reconocidas a través de correos electrónicos, cartas, etc. Artículo 19 Los anuncios sobre la transferencia de tierras mediante licitación, subasta y cotización se publicarán en los principales periódicos y revistas locales de la ciudad, el sitio web de la Oficina Municipal de Tierras y Recursos, el sitio web del Departamento Provincial de Tierras y Recursos y el sitio web. del Mercado de Tierras de China; para las parcelas de tierra con mayor impacto, también debe publicarse en periódicos y publicaciones periódicas de circulación nacional y en conferencias de prensa aprobadas por el gobierno, y debe promocionarse entre empresas nacionales y extranjeras reconocidas a través de correos electrónicos, cartas, etc.