Cómo inspeccionar la casa al hacerse cargo de la casa

Muchas personas son muy descuidadas a la hora de comprar una casa, sobre todo cuando no inspeccionan adecuadamente la casa cuando se hacen cargo de la misma, lo que conlleva dificultades en la decoración posterior o diversos problemas a la hora de vivir en ella. , todo el mundo debe tener cuidado a la hora de hacerse cargo de la casa. Tenga cuidado y cuidado, ya que existen muchos trucos en el proceso de compra de una vivienda. Por lo tanto, al hacerse cargo de una casa, todos deben inspeccionar la calidad de la casa. A continuación, el editor le presentará cómo inspeccionar la casa y a qué prestar atención al hacerse cargo de la casa.

Cómo inspeccionar la casa al hacerse cargo de ella

1. Primero, debe verificar los documentos de certificación del desarrollador, incluida la "Garantía de calidad residencial", el "Manual de instrucciones residencial". y formulario de registro de "aceptación completa" y formulario de medición del área real de la casa nueva.

Cómo inspeccionar la casa al hacerse cargo de ella

2 Si durante la inspección, el área real de la casa no coincide con el contrato de venta, deberá hacerlo. reembolsar más y compensar menos. Luego verifique si es consistente con los dibujos adjuntos al contrato de venta de la casa nueva, si la estructura y composición de la casa nueva son consistentes, si el área de la casa nueva ha sido realmente medida por el departamento de bienes raíces y si existe alguna diferencia con el área firmada en el contrato de nueva casa.

Cómo inspeccionar la casa al hacerse cargo de la casa

3. Después de verificar los problemas anteriores, puede ir a inspeccionar y aceptar la nueva casa. Sin embargo, no pague algunas tarifas de propiedad de la nueva casa y gastos relacionados por el momento. Si la empresa de administración de la propiedad le insta a pagar, puede hablar con ellos. y espere hasta que se complete la inspección antes de pagar las tarifas.

¿Cómo inspeccionar la casa al mudarse?

4. Revisa las tuberías de agua de la cocina y el baño para ver si las tuberías de drenaje drenan sin problemas y si hay fugas de agua. tubería. Consejos: Puede llenar el fregadero de verduras, el lavabo y la bañera con agua y luego drenarlos. En este momento, puede verificar la velocidad de drenaje para verificar el drenaje del inodoro; es necesario realizar pruebas de drenaje repetidamente; /p>

Cómo inspeccionar la casa al cerrar la casa

5. Verifique las líneas de distribución de energía y los enchufes al cerrar la casa. Consejo: La forma más sencilla es encender el interruptor de la luz y ver si todas las luces están encendidas. Al mismo tiempo, también conviene llevar un multímetro para comprobar si hay electricidad en cada enchufe;

6 Al cerrar la casa, comprobar si hay problemas de huecos en la cocina, el baño y otras partes de la pared. y baldosas. Consejos: Utilice un pequeño martillo de goma para golpear las baldosas y losas a voluntad y escuche el sonido. Si la tasa de hueco supera el 3%, esto indica que hay un problema de calidad;

7. cerrando la casa Productos de madera y productos de pintura. Consejos: observe atentamente si los productos de madera están deformados, si las juntas están muy agrietadas, si los herrajes están instalados correcta y firmemente, si la pintura fluye y si la pintura de la pared está muy agrietada;

8 Cerrar Fang Shi inspeccionó cuidadosamente algunos rincones y lugares más escondidos.

Notas sobre el cierre de la casa

1. Comprueba la altura del suelo de la casa.

Al cerrar la casa, es necesario utilizar una cinta métrica para medir la altura. altura del piso y verifique el estado real de la casa. Verifique si la altura coincide con el valor del contrato de compra de la casa y registre los datos. Si se descubren problemas durante el proceso de aceptación, deben registrarse a tiempo y comunicarse con el desarrollador o propietario para encontrar una solución.

2. Compruebe si hay huecos en la pared y el suelo.

Después de decorar la casa, compruebe si hay huecos en la pared y el suelo. El método de inspección consiste en golpearlo suavemente con un pequeño martillo en la mano derecha y escuchar para ver si hay un sonido vacío. Si lo hay, significa que hay un tambor vacío y necesita encontrar a alguien para repararlo lo antes posible. posible. Si no encuentra a alguien que lo repare, es fácil romper el piso durante el proceso de renovación, lo que dificulta las relaciones con los vecinos. En caso de grietas en la pared y el piso, verifique la suavidad de la pared y el piso y si hay marcas de agua, como en el techo, paredes exteriores, etc. Si las hay, asegúrese de averiguar la causa lo antes posible. lo más posible.

Al hacerse cargo de la casa, el propietario debe solicitar al promotor un manual de decoración para entender la construcción oculta y cómo utilizarla. Lo anterior es el contenido relevante que el editor ha recopilado para usted sobre cómo inspeccionar la casa y a qué prestar atención al cerrarla. Espero que el contenido del artículo pueda ayudarlo.