Condiciones para la solicitud del permiso de construcción Proceso de construcción para la solicitud del permiso

En general, es problemático solicitar un permiso de construcción. Sin embargo, puede resultarle útil si comprende las leyes y regulaciones pertinentes. El editor a continuación le presentará las condiciones y procedimientos para solicitar un permiso de construcción.

1. Condiciones para solicitar una licencia de construcción

Según el artículo 8 de la "Ley de Construcción", la solicitud de una licencia de construcción debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) Ya ha pasado por los procedimientos de aprobación de uso del suelo para el proyecto de construcción;

(2) Para proyectos de construcción en áreas de planificación urbana, se han obtenido permisos de planificación;

( 3) Si se requiere demolición, el progreso de la demolición debe cumplir con los requisitos de construcción;

(4) Se ha determinado la empresa de construcción;

(5) Hay planos de construcción y datos técnicos que satisfagan las necesidades de construcción;

(6) Existen medidas específicas para garantizar la calidad y seguridad del proyecto;

(7) Se han obtenido fondos para la construcción;

(8) Otras condiciones previstas por las leyes y reglamentos administrativos.

2. Materiales preparatorios para la solicitud de licencia de construcción

Cumplir con la "Reaplicación, cambio y reemisión de medidas de gestión de licencias de construcción de ingeniería de construcción municipal de Beijing" (Ingeniería de construcción de Beijing [2006] 435 No.)

(1) Presentación de materiales:

Presentación de nueva solicitud de permiso de construcción:

1. la unidad de construcción deberá re- Al solicitar un permiso de construcción para un proyecto de construcción, se deben presentar los siguientes materiales:

(1) Descripción del cambio y poder de la persona jurídica;

(2) Copias originales y duplicados del permiso de construcción original;

(3) Formulario de solicitud de permiso de construcción rellenado y sellado;

(4) Certificado de evaluación de producción de seguridad de la construcción personal de gestión de producción de seguridad empresarial (libro B, libro C) y el "Formulario de transferencia de información (estructuras) de tuberías y edificios subterráneos y sobre el suelo (formulario AQ-A-2)"

(5) Se modificó el certificado de uso de suelo de propiedad estatal y el permiso de planificación de proyectos de construcción. Para proyectos de decoración y renovación de la casa, se debe presentar un certificado de consentimiento del propietario de la casa (6) Para proyectos en construcción, se debe presentar un formulario de presentación de cambio de contrato de construcción y supervisión (7) Para proyectos terminados, un formulario de cambio; se debe presentar un formulario de registro para la terminación del contrato entre la unidad de construcción original y la unidad de construcción y la unidad de supervisión;

(8) Si es necesario excavar un camino, presentar un certificado de la autoridad vial; y el departamento de gestión de tráfico del órgano de seguridad pública que acuerda la excavación y ocupación de la vía;

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(9) Si es necesario presentar prueba de fondos, si el período de construcción extendido es menos de 1 año, los fondos disponibles no serán inferiores al 50% del precio del contrato de la construcción continuada si el período de construcción extendido excede 1 año, los fondos disponibles no serán inferiores al 50% del precio del contrato; de la construcción continua. 30 del precio del contrato del proyecto;

2. Si la unidad de construcción cambia, la unidad de construcción deberá presentar los siguientes materiales al volver a solicitar una licencia de construcción:

(1) Descripción del cambio y poder de la persona jurídica;

(2) Original y copias originales de la licencia de construcción original;

(3) Certificado de evaluación de seguridad de producción; el personal de gestión de producción de seguridad de la empresa de construcción (libro B, C este) original y el original "Formulario de transferencia de información de edificios (estructuras) y tuberías subterráneas sobre el suelo (formulario AQ-A-2)"

( 4) Formulario de solicitud de permiso de construcción rellenado y sellado;

(5) Formulario de registro de terminación del contrato de construcción emitido por el departamento de gestión de ofertas;

(6) La unidad de construcción y el original; unidad de construcción *** han confirmado que la unidad de construcción original se ha retirado de la declaración en el sitio de construcción;

(7) Se modificó el formulario de presentación del contrato de construcción.

Presentación de cambio de permiso de construcción:

1. Si la unidad de supervisión cambia, la unidad de construcción deberá presentar los siguientes materiales al solicitar el cambio:

( 1 ) Solicitud escrita de cambios y poder de persona jurídica;

(2) Original y copias originales del permiso de construcción original;

(3) "Proyecto de construcción Formulario de solicitud de permiso de construcción ";

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(4) Acuerdo de rescisión del contrato con la unidad de supervisión original;

(5) Formulario de presentación del contrato de supervisión después del cambio.

2. Si la unidad de diseño cambia, la unidad de construcción deberá presentar los siguientes materiales al solicitar el cambio:

(1) Solicitud de cambio por escrito y poder de persona jurídica;

(2) Original y copias originales del permiso de construcción original;

(3) "Formulario de Solicitud de Permiso de Construcción para Proyecto de Construcción";

(4) Terminación del el contrato entre la unidad de construcción y el Acuerdo de diseño

(5) Aviso de revisión de los documentos de diseño del plano de construcción de la unidad de diseño modificada

(6) Permiso de planificación del proyecto de construcción; dibujos de la unidad de diseño modificada.

3. Si se cambia el nombre del proyecto, la unidad de construcción deberá presentar los siguientes materiales al solicitar el cambio:

(1) Solicitud de cambio por escrito y poder de la persona jurídica;

(2) Copia original y original del permiso de construcción original;

(3) "Formulario de solicitud de permiso de construcción para proyecto de construcción";

(4) Modificado Certificado de permiso de planificación del proyecto de construcción;

(5) Para proyectos en construcción, también se debe presentar el formulario de presentación del contrato de construcción y supervisión emitido por el departamento de gestión de licitaciones.

4. Si se cambia la escala del edificio, la unidad de construcción deberá presentar los siguientes materiales al solicitar el cambio:

(1) Solicitud de cambio por escrito y poder de persona jurídica;

(2) Copia original y duplicado del permiso de construcción original;

(3) Certificado de evaluación de producción de seguridad del personal de gestión de producción de seguridad de la empresa de construcción (libro B, libro C) y " Tuberías aéreas y subterráneas y copia original del "Formulario de transferencia de datos de construcción (estructura) (formulario AQ-A-2)" (para la presentación de supervisión de seguridad de la construcción);

(4) Copias del original y archivos adjuntos de el permiso de planificación del proyecto de construcción modificado

(5) Para proyectos de decoración y decoración de casas, se debe obtener prueba del consentimiento del propietario para aumentar la escala de decoración

(6) Si se trata de construcción; se requiere revisión del dibujo, se deben presentar los planos de construcción Aviso de revisión del documento de diseño para proyectos de defensa aérea, se debe presentar el aviso de presentación del plano de construcción

(7) Formulario de presentación del contrato de supervisión y construcción modificado

(8) Requerido Si se va a excavar una carretera, se deberá presentar un certificado de aprobación de la autoridad vial y del departamento de seguridad pública y gestión del tráfico para la excavación y ocupación de la carretera;

(9 ) Certificado de fondo si el período de construcción de la parte para aumentar la escala de construcción es inferior a 1 año, los fondos disponibles no serán inferiores al 50% del precio del contrato recién firmado si el período de construcción es; parte que aumenta la escala de construcción excede un año, los fondos disponibles no serán inferiores al 30% del precio del contrato del proyecto recién firmado.

5. Si se cambian la fecha de inicio del contrato y la fecha de finalización del contrato, la unidad de construcción deberá presentar 6. Si se pierde el permiso de construcción del proyecto de construcción, la unidad de construcción deberá presentar los siguientes materiales al solicitar un reemplazo. permiso de construcción del proyecto de construcción:

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(1) Solicitud de reemisión y poder de persona jurídica

(2) Copia del certificado de código de organización de la unidad de construcción

(3) Publicado a nivel municipal o superior Declaración en periódico de pérdida del permiso de construcción para proyecto de construcción.

(2) Notas: Los materiales de solicitud deben estar completos y cumplir con la forma legal

3 Proceso de solicitud de licencia de construcción

(1) El solicitante presenta. una solicitud

(2). Información a presentar:

1. "Formulario de Solicitud de Licencia de Construcción para Proyecto de Construcción" en dos copias (original);

2. Aprobación del establecimiento del proyecto y licencia de inversión;

3. Certificado de derecho de uso del suelo y licencia de terreno del proyecto de construcción;

4. Permiso de demolición o si el sitio de construcción cumple con las condiciones de construcción (original). ;

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5. Licencia de planificación del proyecto de construcción;

6. Aviso de adjudicación de oferta o formulario de confirmación de negociación;

7. contrato de contrato (original);

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8. Certificado de fondo (original);

9. Carta de autorización de supervisión de calidad

10. Formulario de registro de condiciones de seguridad de producción para el inicio de proyectos de construcción;

11. Contrato de supervisión y certificado de calificación de empresa de supervisión, licencia comercial, lista de supervisores de proyecto, copias de certificados, números de contacto o información sobre ingeniería y. personal técnico de la unidad de construcción;

12. Licencia de producción de seguridad de la empresa de construcción Copias, copias de licencias comerciales, copias de certificados de calificación, originales de los certificados de "Personal de tres categorías" del responsable principal de la empresa, la persona a cargo del sitio y el personal de gestión de producción de seguridad en el sitio de tiempo completo;

13. Diseño de la organización de la construcción (con el sitio del proyecto adjunto) Lista del personal de gestión); >

14. Certificado del director de proyecto y manual del director de proyecto, número de contacto;

15. Carta de aprobación de revisión de planos y juego completo de planos de construcción y materiales técnicos que hayan pasado la revisión (originales);

16. Carta Compromiso sobre el Expediente de Finalización del Proyecto de Construcción;

17. Medidas de seguridad, protección y construcción civilizada, costo total del proyecto, estado de prepago y certificado del plan de pago (sellado con el sello oficial de la unidad de construcción y construcción Original);

18. La empresa de construcción (supervisión) no local deberá proporcionar un formulario de registro de depósito

19. recibo;

20. Otros materiales requeridos por las leyes y reglamentos.

(3) Diríjase al Departamento de Gestión de Ingeniería de la Construcción para presentar la solicitud.

(4) El Departamento de Gestión de Ingeniería de la Construcción tomará una decisión dentro de los quince días hábiles siguientes a la aceptación de la solicitud; la información cumple con los requisitos, Expedir permisos de construcción para proyectos de edificación.

Para construir una casa, la unidad de construcción debe solicitar un permiso de construcción de acuerdo con los documentos legales pertinentes. Sólo con un permiso de construcción la construcción puede estar protegida por la ley desde la finalización de la casa hasta el momento de la construcción. Al mudarse, el proceso de decoración también es indispensable. Decoración Debemos garantizar plenamente la calidad de la decoración. Podemos solicitar la garantía de decoración de Tubatu. Hay tres garantías para la renovación y mejora: supervisión profesional e inspección de calidad, fideicomiso de 100 fondos. y protección rápida de derechos lt;lt;lt;Haga clic aquí para solicitar la garantía de decoración de forma gratuita. Acompañante durante todo el proceso de decoración gt; Si desea conocer más información sobre permisos de construcción, continúe prestando atención a Tubatu Decoración.