¿Te atreves a comprar Jiangsu Zhengxin Trust Project?
De hecho, la fe de Chengtou se ha roto. En los últimos años, los impagos de planes fiduciarios, los impagos técnicos de bonos públicos, los impagos de deuda privada y los impagos de inversiones fijas y productos financieros de empresas de inversión urbana se han vuelto comunes. Sin embargo, no se han producido impagos sustanciales de bonos públicos, lo que no causará desilusión. y colapso de toda la industria. No existe riesgo sistémico en la industria, pero existe la posibilidad de tormentas regionales. La lógica de que no existe riesgo sistémico en toda la industria es que detrás de la inversión urbana está el gobierno local, y detrás del gobierno local está el gobierno central. Tanto el gobierno central como los gobiernos locales dan máxima prioridad a la prevención de riesgos sistémicos financieros. Mientras la prevención de riesgos sistémicos sea el objetivo del trabajo duro, los bonos de inversión urbana tendrán la base para ser canjeados. Porque si un bono de inversión municipal incumple sustancialmente sus obligaciones, se producirá un efecto dominó y desencadenará un pánico sistémico. Pero ¿qué pasa si el incumplimiento de una empresa de inversión de una sola ciudad no causa un pánico sistémico? Hablando de eso, es otra cuestión. Los gobiernos locales y los proyectos de inversión urbana también se dividen en tres o seis niveles. Algunos lugares tienen una importancia sistémica general en China, y los proyectos de inversión urbana tienen un estatus general en el desarrollo local. Si su incumplimiento tiene poco impacto en los gobiernos locales, especialmente en el gobierno central, existe la posibilidad de que se produzcan tormentas eléctricas. Esto se puede observar a través de las áreas visitadas por las empresas fiduciarias en proyectos políticos y fiduciarios. En términos generales, las tres provincias del noreste: Mongolia Interior, Xinjiang, Gansu, Ningxia, Tíbet y Yunnan-Guizhou no están en la lista de admisión de sociedades fiduciarias.
Para las plataformas de financiación de gobiernos locales, la idea básica es: no ser supersticioso, no ser crédulo, no abandonar y no darse por vencido. Los detalles son los siguientes:
1. La dirección principal actual del fideicomiso es gobierno + bienes raíces. Actualmente, la regulación inmobiliaria se está endureciendo y el gobierno es una de las pocas opciones que quedan.
2. Personalmente creo que la política y los proyectos de confianza deben ser cautelosos. Recientemente, hay cada vez más proyectos gubernamentales. Esta categoría se puede utilizar como área de selección, pero en qué proyecto invertir depende del proyecto específico.
3. Campo minado: No puedes comprarlo estés vivo o muerto. Es mejor evitar los condados remotos en Guizhou, Qinghai, el noreste de China, Sichuan y otras regiones.
4. Áreas disponibles: Las mejores áreas están en Jiangsu y Zhejiang; seguidas de plataformas en ciudades a nivel de prefectura como Shandong y Chengdu. Intente elegir los 50 mejores condados y regiones.
5. Información detallada: PIB local, ingresos del presupuesto público general, ratio de endeudamiento, estructura de la deuda... la lista continúa.
6. Acerca de las empresas fiduciarias: trate de evitar las empresas fiduciarias que sean particularmente basura.