Nueva versión de la plantilla de contrato de compraventa de viviendas

Nueva versión del modelo de contrato de compraventa de vivienda 1

Parte A (cedente): ____________________ DNI: __________________

Parte B (cedente): ____________________ DNI: __________________

Parte B (cedente): ____________________ DNI ：____________________________

De acuerdo con las leyes, reglamentos y disposiciones pertinentes nacionales y provinciales, los propietarios A y B han llegado al siguiente acuerdo sobre las siguientes ventas de bienes raíces sobre la base de igualdad, voluntariedad y consenso mediante consulta:

Artículo 1 Compra y venta de bienes inmuebles

La Parte A tiene la intención de transferir el inmueble ubicado en ____________ (ver anexo 1 para el plano de la casa) a la Parte B. La parte B comprende los bienes inmuebles que la parte A pretende transferir y está dispuesta a comprarlos. El inmueble tiene un área de derecho de uso de suelo de autouso de ________ metros cuadrados, el tipo de derecho de uso de suelo es, el área de construcción de la casa es de ________ metros cuadrados, de los cuales se encuentra el apartamento en su interior; El área de todo el piso es ______ metros cuadrados, el área de construcción compartida del área pública y los edificios públicos es ______ metros cuadrados (las áreas anteriores se basan en el área registrada en el "Certificado de Bienes Raíces"). La parte A del inmueble solicitó el registro de derechos de propiedad de ______ el ______ mes ______ día de ______ año y recibió el "Certificado de derechos inmobiliarios". El número de certificado es _______________ y ​​el número de certificado de derechos inmobiliarios (uso) es _ _______________. .

Artículo 2 Precio y forma de pago de la compra y venta de bienes inmuebles

Las partes A y B acuerdan que el monto total de la transacción inmobiliaria es ______ mil______ cien______ cien______ millones ______Mil______Cientos______ Shi______ Yuan . La Parte B pagará a la Parte A un depósito de ______ mil______ cien______ diez mil______ mil______ cien______ diez______ yuanes dentro de los ______ días posteriores a la firma del contrato. La Parte B pagará la segunda cuota del pago de la vivienda______ mil______cientos______diez______diez mil______mil______cientos______diez______ antes de ______mes______ Yuan Zheng. El pago a plazos final es ______ mil______ cien______ cien______ mil______ mil______ cien______ cien______ yuanes. Después de completar los procedimientos de transferencia y emitir un nuevo "Certificado de derechos inmobiliarios", 》Pague el total a tiempo. El depósito pagado se compensará con el pago final. Métodos de pago: cheque;

Artículo 3 Procedimientos de registro y transferencia

Dentro de los treinta días siguientes a la fecha de la firma de este contrato, la Parte A y la Parte B deberán traer los materiales pertinentes para gestionar los procedimientos de transferencia. Cuando la Parte B pague la última cuota del pago de compra de la vivienda, la Parte A también entregará el "Certificado de Bienes Raíces" transferido a la Parte B al mismo tiempo.

Artículo 4: Ambas partes en la transferencia de bienes inmuebles acuerdan que la Parte A entregará el inmueble a la Parte B para su uso el ______mes_______año.

Artículo 5 Acuerdo de Garantía de Derechos La Parte A garantiza que no habrá disputas de derechos de propiedad, disputas financieras u otras restricciones de derechos sobre los bienes inmuebles mencionados anteriormente si existen disputas u obstáculos de derechos antes de la venta o compra. , La Parte A será responsable de manejarlo y asumirá las responsabilidades legales correspondientes. Si esto causa pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A será responsable de la compensación.

Artículo 6 Responsabilidad por incumplimiento de contrato

Si la Parte A decide no vender el inmueble a mitad de camino y no entrega el inmueble con 15 días de retraso, se considerará que la Parte A se ha arrepentido. el contrato a mitad de camino, y este contrato será rescindido La Parte B devolverá el depósito y el dinero recibido para la compra de la casa a la Parte B dentro de los siete días a partir de la fecha del arrepentimiento, y también compensará a la Parte B por ______ Mil______ Cien______ Mil______ Mil______ Mil______ Cien_____ Daños y perjuicios. de _diez______yuanes.

Si la Parte B decide no comprar la casa a mitad de camino y no paga el precio de compra completo durante 15 días de retraso, se considerará que la Parte B se arrepiente del contrato y este contrato se rescindirá. El depósito pagado por la Parte B no será. devuelto por la Parte A. Devuélvalo a la Parte B dentro de unos días y, además, compense a la Parte A por daños y perjuicios de ______ mil______ cien______ diez mil______ mil______ cien______ cien______ yuanes, que la Parte A pagará a la Parte B. Se deducirá del pago de la habitación.

Artículo 7 Soporte Tributario Los impuestos y tasas necesarios para gestionar la transferencia de bienes inmuebles antes mencionada serán asumidos por la Parte A y la Parte B respectivamente de acuerdo con la normativa.

Artículo 8 Resolución de disputas contractuales Si se produce una disputa durante la ejecución de este contrato, las dos partes deberán negociarla y resolverla de manera oportuna. Si la negociación fracasa, se resolverá en el siguiente ______. método:

1. Presentar al comité de arbitraje para arbitraje.

2. Presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con la ley.

Artículo 9 Disposición y entrada en vigor de las materias no previstas en este contrato

Para las materias no previstas en este contrato, ambas partes pueden negociar y firmar un acuerdo complementario, que tiene las mismas efectos legales que este contrato.

Artículo 10 Este contrato se realiza por triplicado. La Parte A y la Parte B conservarán cada una una copia, y el departamento de gestión inmobiliaria local conservará una copia.

Parte A (firma y sello): _______________ Parte B (firma y sello): _______________

___________año_______mes_______día___________año_______mes______ _Día

Nueva Versión Plantilla de Contrato de Venta de Vivienda 2

Parte A: ______________(vendedor)

Parte B: ______________(comprador)

Según el Código Civil, la Ley de Ordenación Inmobiliaria Urbanística de la República Popular China y las leyes y reglamentos pertinentes, después de una negociación amistosa entre el Partido A y el Partido B, el Partido A acepta vender una de sus propias casas al Partido B, y el Partido B ha entendido completamente la casa en venta y estoy dispuesto a comprarlo He formulado este contrato de la siguiente manera:

1. Esta casa está ubicada en _________________________________________, el dueño de la propiedad es ____________, el número de certificado de propiedad es _____________, la casa Área de construcción ____________㎡, uso. tipo: _______________.

2. El precio de la vivienda es _______________ diez mil yuanes, en letras mayúsculas de RMB: _______________ primero debe pagar un depósito de _______________ yuanes y el resto del pago de la vivienda se liquidará cuando la transacción de la vivienda se certifique ante notario. El precio restante de la casa debe pagarse en el momento de la certificación notarial. ___________ Diez mil yuanes y, al mismo tiempo, la Parte A entregará las llaves de la casa, la entregará en el lugar y el pago de la casa se pagará en su totalidad.

3. La Parte A garantiza que no habrá disputas, reclamos o deudas de derechos de propiedad con respecto a la propiedad antes de la entrega. Si surge alguna disputa, reclamo o deuda de derechos de propiedad con la Parte A después de la firma o entrega, La Parte A será responsable de limpiar y liquidar la propiedad. La Parte A será responsable de compensar las pérdidas económicas causadas a la Parte B.

4. Las instalaciones interiores y exteriores están sujetas a la inspección de la casa y no pueden ser transferidas, reemplazadas o cambiadas. Durante la entrega y aceptación también se debe firmar el formulario de entrega de la casa y el medidor de agua, electricidad. Se debe revisar el medidor y el medidor de gas para ver si están en buenas condiciones. Si hay algún daño, la Parte A es responsable de las reparaciones.

5. La parte A debe liquidar todas las tarifas adeudadas antes de la fecha de la transacción, tales como: tarifa de habitación, tarifa de calefacción, tarifa de gas, tarifa de agua, tarifa de electricidad, tarifa de administración de propiedad, tarifa de televisión por cable, etc. .

6. La Parte A está obligada a ayudar a la Parte B en la tramitación de los trámites pertinentes para la transferencia de bienes inmuebles. Los honorarios requeridos para los trámites de transferencia serán a cargo de la Parte ______. Cualquier asunto pendiente se resolverá a través de. Negociación entre el Partido A y el Partido B.

7. Este acuerdo se realiza en _______ copias. Cada Parte A y Parte B tendrán una copia. No se permitirá ningún incumplimiento del contrato causado por el incumplimiento. El contrato correrá a cargo de la parte infractora. El depósito por incumplimiento del contrato de la Parte B no será reembolsado. La Parte A deberá pagar una compensación doble por incumplimiento del contrato.

Parte A: ______________ Parte B: ______________

Número de contacto: ______________ Número de contacto: ______________

Número de identificación: ______________ Número de identificación: ______________