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Directrices para gestionar el registro de alquiler de casas en Wuxi y la presentación de certificados

Análisis legal: para solicitar un certificado de registro de arrendamiento de vivienda, ambas partes del contrato de arrendamiento deben tener certificados de identidad, formularios de solicitud de registro de contratos de transacciones inmobiliarias, certificados de propiedad de la vivienda u otros certificados de propiedad legal, y arrendamiento de la vivienda. contratos hasta que estén registrados en la oficina de administración de arrendamiento de viviendas, el personal de arrendamiento revisará y supervisará el certificado y firmará la opinión preliminar, realizará una segunda revisión y firmará la segunda opinión, pagará los impuestos y tarifas prescritos y emitirá un "Arrendamiento de Vivienda"; Certificado de Registro".

Base legal: Artículo 14 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Viviendas Comerciales" Dentro de los treinta días siguientes a la celebración del contrato de arrendamiento de viviendas, las partes involucradas en el arrendamiento de viviendas deberán acudir a la construcción (real inmobiliario) supervisor del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada. El departamento se encarga del registro y presentación del alquiler de viviendas. Las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda podrán encomendar por escrito a otros el trámite del registro y archivo del arrendamiento. El artículo 215 de la República Popular de China y el Código Civil de la República Popular de China celebra un contrato relativo al establecimiento, modificación, transferencia y eliminación de derechos de propiedad inmueble entre las partes. La falta de registro de derechos de propiedad surtirá efecto inmediatamente; no afectará la validez del contrato. Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.