¿Qué impuestos se deben pagar por las nuevas participaciones de inversión en tierras?
A\Disposiciones sobre Impuesto Empresarial sobre Transferencias de Activos Intangibles
Se refiere al acto de transferir la propiedad y los derechos de uso de activos intangibles.
1. Ámbito de tributación: 7 activos intangibles (transferencia de derechos de uso de la tierra, transferencia de derechos de marca, transferencia de derechos de patente, transferencia de tecnología no patentada, transferencia de derechos de autor, transferencia de fondo de comercio, transferencia de derechos de uso de recursos naturales)
2. No se aplicará ningún impuesto comercial a quienes inviertan en acciones con activos intangibles, participen en la distribución de ganancias de los inversionistas y asuman conjuntamente los riesgos de inversión. El impuesto empresarial no se aplicará a quienes transfieran su capital después de la inversión.
Si no se cumplen las disposiciones anteriores, el método de cálculo es el siguiente:
Cuando las unidades y las personas físicas vendan o enajenen los bienes inmuebles que compraron o los derechos de uso del suelo que transfirieron, los ingresos totales menos los bienes inmuebles serán o el saldo después del precio original de la compra o transferencia de los derechos de uso de la tierra será el volumen de negocios.
B\Impuesto sobre el valor añadido territorial
1. Las operaciones conjuntas y las inversiones que utilizan terrenos están exentas temporalmente, sin embargo, si la inversión o empresa conjunta es inmobiliaria, o el inmueble invierte. u opera tierras conjuntamente, debe pagar el impuesto al valor agregado de la tierra.
2. Construcción de viviendas en cooperativa
Una parte aporta el terreno y la otra aporta el dinero. Si construye una casa para su propio uso, no necesita pagar el impuesto al valor agregado del terreno. Sin embargo, en la venta se pagará el impuesto sobre el valor añadido del terreno.
C. Impuesto sobre la renta de las sociedades
La inversión extranjera se considera como ventas y se paga el impuesto sobre la renta de las sociedades.