Cómo compensar a los antiguos aldeanos por la demolición de casas en terrenos colectivos en la ciudad de Xinyi
¿Capítulo 1? ¿total? Normas
Regla 1. Con el fin de regular las actividades de expropiación y compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal en esta ciudad, salvaguardar los intereses públicos y proteger los derechos e intereses legítimos de los propietarios de viviendas expropiadas (en adelante, personas expropiadas), de conformidad con el Estado. El "Reglamento sobre expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal" del Consejo y otras leyes y reglamentos. Estos reglamentos se formulan en función de la situación real de esta ciudad.
Regla 2. Estas medidas se aplican a la expropiación de viviendas en terrenos de propiedad estatal dentro del área administrativa de esta ciudad por motivos de interés público.
Regla 3. La expropiación y compensación de viviendas deben seguir los principios de planificación primero, toma de decisiones democrática, procedimientos adecuados, compensación justa y resultados abiertos.
¿Artículo 4? El Gobierno Popular Municipal es responsable de la expropiación y compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal en esta ciudad. La Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, como departamento de implementación de la expropiación y compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal en esta ciudad, es responsable de organizar e implementar la expropiación y compensación de viviendas en terrenos de propiedad estatal en esta ciudad.
Las principales responsabilidades del departamento de expropiación de viviendas son:
(1) Implementar leyes, reglamentos, normas y políticas nacionales y provinciales relativas a la expropiación de viviendas y la compensación en terrenos de propiedad estatal, y formular este reglamento administrativo específico sobre la expropiación e indemnización de viviendas en terrenos de propiedad estatal en la región;
(2) Investigar y registrar la propiedad, ubicación, destino y área de construcción de las viviendas dentro de la alcance de la expropiación, y publicarlos dentro del alcance de la expropiación de viviendas;
(3) Formular un plan de compensación;
(4) Representar al gobierno municipal en la formulación de decisiones sobre expropiación de viviendas y compensación;
(5) Organizar una selección de lotería pública Agencia de tasación de bienes raíces;
(6) Firmar un acuerdo de expropiación e compensación de la casa con la persona expropiada;
(7) Almacenar, supervisar y asignar las cuotas de compensación en una cuenta especial;
(8) Establecer y gestionar expedientes de expropiación e compensación de viviendas;
(9) Evaluar los riesgos para la estabilidad social de los proyectos de expropiación propuestos;
(10) Completar las disposiciones de las leyes, reglamentos y normas y otros trabajos relacionados con la expropiación y compensación de viviendas asignados por el Gobierno Popular Municipal.
Los departamentos municipales de vivienda y construcción urbano-rural, planificación, suelo y recursos, desarrollo y reforma, finanzas, auditoría, supervisión, seguridad pública, gestión urbana y otros, así como el gobierno popular y de base de la ciudad. Las organizaciones en el área de expropiación de viviendas deben trabajar juntas de acuerdo con la división de responsabilidades. Cooperar y ayudar en el trabajo de expropiación y compensación de viviendas.
¿Artículo 5? El departamento municipal de expropiación de viviendas podrá encomendar a la unidad de ejecución de expropiación de viviendas la tarea específica de expropiación e indemnización de viviendas. La unidad ejecutora de la expropiación de vivienda no tendrá fines lucrativos.
El departamento de expropiación de viviendas es responsable de supervisar la expropiación de viviendas y la compensación implementada por la unidad de implementación de expropiación de viviendas dentro del alcance de la encomienda, y asumirá la responsabilidad legal por las consecuencias de sus acciones.
¿Artículo 6? Cualquier organización o individuo tiene derecho a denunciar las violaciones de estas Medidas al Gobierno Popular Municipal, al departamento de expropiación de viviendas y a otros departamentos pertinentes. Después de recibir el informe, los departamentos pertinentes lo verificarán y manejarán de manera oportuna e informarán al denunciante de los resultados del manejo.
La autoridad de supervisión municipal fortalecerá la supervisión de los departamentos o unidades pertinentes y su personal involucrado en la expropiación e indemnización de viviendas.
Capítulo 2 Decisión de Expropiación
¿Artículo 7? Con el fin de proteger la seguridad nacional, promover el desarrollo económico y social nacional y otros intereses públicos, si realmente es necesario expropiar una casa en cualquiera de las siguientes circunstancias, el Gobierno Popular Municipal tomará una decisión sobre la expropiación de la casa:
(1) Necesidades de defensa nacional y diplomacia;
(2) Las necesidades de energía, transporte, conservación de agua y otras construcciones de infraestructura organizadas e implementadas por el gobierno;
( 3) Las necesidades de ciencia y tecnología, educación, cultura y salud organizadas e implementadas por el gobierno, deportes, protección del medio ambiente y recursos, prevención y reducción de desastres, protección de reliquias culturales, bienestar social, servicios públicos municipales y otras necesidades de servicios públicos;
(4) Las necesidades de construcción de proyectos de vivienda asequible organizados e implementados por el gobierno;
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(5) Las necesidades de reconstrucción de la ciudad vieja organizada e implementada por el gobierno en de conformidad con las disposiciones pertinentes de la Ley de Planificación Urbana y Rural;
(6) Las necesidades de otros intereses públicos previstos en leyes y reglamentos administrativos.
¿Artículo 8? De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 7 de estas Medidas, cualquier actividad de construcción que realmente requiera la expropiación de viviendas deberá cumplir con el plan nacional de desarrollo económico y social, el plan general de ordenamiento territorial, la planificación urbana y rural y la planificación especial. La construcción de proyectos de viviendas asequibles y la renovación de las antiguas zonas urbanas deben incluirse en el plan anual del gobierno popular municipal para el desarrollo económico y social nacional.
Al formular planes nacionales de desarrollo económico y social, planes generales de uso del suelo, planes urbanos y rurales y planes especiales, se debe solicitar la opinión pública y realizar demostraciones científicas.
¿Artículo 9? Si la unidad de construcción u otra unidad necesita que el Gobierno Popular Municipal expropie casas debido a intereses públicos, deberá solicitar la expropiación al Departamento Municipal de Expropiación de Viviendas. Para proyectos de construcción de viviendas asequibles y renovación de ciudades antiguas, si aún no se ha determinado la unidad de construcción, el departamento o unidad designado del Gobierno Popular Municipal deberá solicitar la expropiación. Las unidades que soliciten la expropiación deben presentar los siguientes materiales:
(1) Certificado de planificación de desarrollo económico y social nacional emitido por el departamento de desarrollo y reforma.
(2) El terreno para construcción cumple con las normas urbanísticas; y prueba de planificación rural y planificación especial;
(3) Prueba de que cumple con el plan general de uso del suelo;
(4) Mapa de la línea roja de planificación del proyecto de construcción;
(5) Otros deben enviar material.
¿Artículo 10? El departamento de expropiación de viviendas investigará y registrará la propiedad, ubicación, finalidad, área de construcción, etc. de las viviendas expropiadas y recogerá las pruebas pertinentes, y las personas expropiadas cooperarán. Aquellos que se nieguen a cooperar serán identificados directamente en los archivos de registro del departamento de derechos de propiedad. Los departamentos de planificación, suelo, vivienda, construcción urbana y rural y otros departamentos pertinentes deben investigar, determinar y gestionar la legalidad de las construcciones no registradas de conformidad con la ley. Se proporcionará compensación para las construcciones legales y las construcciones temporales que no hayan excedido el período aprobado; no se proporcionará compensación para las construcciones ilegales y las construcciones temporales que hayan excedido el período aprobado.
Los resultados del registro del estudio de la vivienda y la tasación de los derechos de propiedad se anunciarán a las personas expropiadas en el ámbito de la expropiación de la vivienda.
¿Artículo 11? El departamento de expropiación de viviendas formulará un plan de compensación por expropiación de viviendas y lo presentará al Gobierno Popular Municipal. El contenido del plan de compensación de expropiación incluirá la base de la expropiación, el propósito de la expropiación, el alcance de la expropiación, el tema de la expropiación, la unidad de implementación, el tiempo de implementación, el método de compensación, los subsidios y recompensas, la ubicación y el área de la casa de intercambio de derechos de propiedad. método de transición de reubicación y período de transición, período de contrato, etc.
¿Artículo 12? El Gobierno Popular Municipal organizará los departamentos pertinentes para realizar manifestaciones sobre el plan de compensación por expropiación y publicarlo dentro del alcance de la expropiación para solicitar la opinión pública. El plazo para solicitar opiniones no será inferior a 30 días.
Artículo 13 El Gobierno Popular Municipal solicitará con prontitud opiniones dentro del alcance de la recopilación y revisará la situación con base en la opinión pública.
Si las casas son expropiadas debido a la necesidad de reconstrucción de la antigua ciudad, y más de la mitad de las personas expropiadas creen que el plan de compensación por expropiación no cumple con las regulaciones pertinentes, el Gobierno Popular Municipal organizará una audiencia con con la participación de las personas expropiadas y representantes públicos, y con base en la audiencia se modificará el plan según corresponda.
Artículo 14 Antes de que el Gobierno Popular Municipal tome una decisión sobre la expropiación de viviendas, el departamento de expropiación de viviendas deberá realizar una evaluación de riesgos para la estabilidad social de acuerdo con las normas.
Si la decisión de expropiación de vivienda implica la expropiación de un gran número de personas, se discutirá y decidirá en la reunión ejecutiva del gobierno municipal.
Antes de tomar una decisión sobre la expropiación de una vivienda, la tasa de compensación por la expropiación debe pagarse en su totalidad, almacenarse en una cuenta especial, destinarse a un propósito específico y administrarse de manera uniforme.
Artículo 15 El Gobierno Popular Municipal tomará una decisión sobre la expropiación de viviendas con base en la información relevante proporcionada por el departamento de expropiación de viviendas y el plan de compensación por expropiación revisado después de solicitar la opinión pública, y hará un anuncio dentro del alcance de expropiación de casa.
El anuncio de la decisión de expropiación de la vivienda deberá especificar el plan de compensación de la expropiación, la revisión administrativa, los derechos en el litigio administrativo y otros asuntos.
El departamento de expropiación de viviendas debe hacer un buen trabajo en publicidad y explicación de la expropiación de viviendas y la compensación.
Si las casas son expropiadas de acuerdo con la ley, al mismo tiempo se recuperarán los derechos de uso del suelo de propiedad estatal.
Artículo 16: Una vez determinado el alcance de la expropiación de la vivienda, no se podrán realizar dentro del alcance de la expropiación de la vivienda las siguientes actividades:
(1) Nueva construcción, ampliación o renovación casas;
(2) Cambio de vivienda y uso de suelo;
(3) Arrendamiento e hipoteca de casa;
(4) Configuración de publicidad;
(5) Decoración Decorar la casa;
(6) Utilizar la casa expropiada como domicilio social para inscribirse en el registro industrial y comercial;
(7) Otros conductas que incrementen indebidamente la tarifa de compensación.
El departamento de expropiación de viviendas deberá notificar por escrito a los departamentos de planificación, vivienda y desarrollo urbano-rural, suelo y recursos, gestión urbana, industria y comercio, impuestos y otros departamentos pertinentes para suspender los procedimientos pertinentes. La notificación escrita de suspensión de los procedimientos pertinentes deberá especificar el período de suspensión. El período máximo de suspensión no excederá de 1 año.
¿Capítulo 3? Evaluación de cobranza
¿Artículo 17? La compensación por el valor de la casa expropiada no será inferior al precio de mercado de bienes inmuebles similares a la casa expropiada en la fecha del anuncio de la decisión de expropiación de la casa.
Bienes inmuebles similares a la casa expropiada se refieren a bienes inmuebles que son iguales o similares a la casa expropiada en términos de ubicación, finalidad, naturaleza de los derechos, grado, antigüedad, escala, estructura de la edificación, etc.
El precio de inmuebles similares de casas expropiadas se refiere al precio promedio de transacción de inmuebles similares de casas expropiadas al momento de la tasación.
El momento de valoración de las viviendas expropiadas es la fecha de anuncio de la decisión de expropiación de la vivienda.
¿Artículo 18? La agencia de evaluación de precios de bienes raíces será seleccionada por los expropiados mediante negociación dentro del tiempo especificado, si los expropiados no pueden negociar dentro del tiempo especificado, el departamento de expropiación de viviendas podrá organizar a los expropiados para que voten de acuerdo con el principio de sumisión mayoritaria; , o podrán recurrir a sorteos o loterías que determine el método.
El tiempo que tendrá el expropiado para negociar y seleccionar la agencia evaluadora de precios inmobiliarios no será inferior a 5 días hábiles.
Artículo 19 Se seguirán los siguientes procedimientos para determinar la agencia de evaluación de precios de bienes raíces:
(1) El departamento de expropiación de viviendas divulga la información de evaluación al público
<; p>(2) Registro de agencias de tasación de precios de bienes raíces con las calificaciones correspondientes;(3) El departamento de expropiación de viviendas publicará la lista de agencias de tasación de precios de bienes raíces con las calificaciones correspondientes en el orden de registro;
(4) Personas expropiadas Se debe seleccionar una agencia de tasación de precios inmobiliarios mediante negociación dentro del tiempo especificado. Si la negociación fracasa, el departamento de expropiación de viviendas organizará a las personas expropiadas para que voten o sorteen para determinar la decisión. Cuando se adopte la votación, si más de 50 expropiados eligen la misma agencia tasadora de bienes inmuebles, la decisión se tomará por mayoría, si son menos de 50, la decisión se tomará por métodos aleatorios como sorteos o loterías; ;
(5) Anuncio del departamento de expropiación de viviendas Una agencia de evaluación de precios de bienes raíces seleccionada mediante negociación, decisión mayoritaria o selección aleatoria por parte de las personas expropiadas.
El proceso y los resultados de la determinación del precio de los bienes inmuebles por parte de la agencia mediante decisión mayoritaria y métodos de selección aleatoria serán notariados por un notario de conformidad con la ley.
¿Artículo 20? Las agencias de evaluación de precios inmobiliarios deben realizar evaluaciones de expropiación de viviendas de forma independiente, objetiva e imparcial, y ninguna unidad o individuo puede interferir.
¿Artículo 21? La agencia de evaluación de precios inmobiliarios proporcionará al departamento de expropiación de viviendas el informe de evaluación general y el informe de evaluación de las viviendas de las casas expropiadas dentro del alcance de la evaluación encomendada. Los resultados de la evaluación de la vivienda deben incluir la composición, la situación básica y el valor de evaluación del objeto de evaluación. El departamento de expropiación de viviendas publicará los resultados de la evaluación de los hogares dentro del alcance de la expropiación y enviará el informe de evaluación de los hogares a las personas expropiadas. ?
¿Artículo 22? Si la persona expropiada o el departamento de expropiación de viviendas tienen objeciones a los resultados de la tasación, deben solicitar a la agencia de tasación de precios de bienes raíces una revisión de la tasación dentro de los 10 días siguientes a la fecha de recepción del informe de tasación.
Para solicitar la revisión y valoración se deberá presentar una solicitud escrita de revisión y valoración a la agencia tasadora de precios inmobiliarios y señalar los problemas existentes en el informe de valoración.
La agencia de valoración de precios inmobiliarios deberá revisar los resultados de la valoración dentro de los 10 días siguientes a la fecha de recepción de la solicitud por escrito de revisión de valoración. Después de la revisión, si el resultado de la revisión original cambia, se emitirá un nuevo informe de revisión; si el resultado de la revisión no cambia, se informará por escrito al solicitante de la evaluación de la revisión.
Si la persona expropiada o el departamento de expropiación de viviendas tienen objeciones a los resultados de la revisión de la agencia de evaluación de precios de bienes raíces, deberán solicitar una tasación al Comité de Expertos en Evaluación de Precios de Bienes Raíces de Xuzhou dentro de los 10 días a partir de la fecha. de recepción de los resultados de la revisión.
Si el expropiado aún tuviera objeciones al dictamen de tasación, el asunto se tramitará de conformidad con lo dispuesto en el artículo 26 del "Reglamento sobre Expropiación e Indemnización de Viviendas en Terrenos de Propiedad del Estado".
Capítulo 4 Indemnización
¿Artículo 23? El Gobierno Popular Municipal compensará a las personas expropiadas, incluyendo:
(1) Compensación por el valor de las casas expropiadas (incluida la compensación por los derechos de uso de la tierra, decoración de la casa y accesorios);
(2) Compensación por reubicación y reasentamiento temporal causado por la expropiación de viviendas;
(3) Compensación por las pérdidas causadas por la expropiación de viviendas;
(4) Subsidios y recompensas otorgados a las personas expropiadas .
¿Artículo 24? La persona expropiada puede optar por una compensación monetaria o por el intercambio de derechos de propiedad de la vivienda.
Si la persona expropiada opta por una compensación monetaria, el precio de la compensación será evaluado y determinado por la agencia tasadora de precios inmobiliarios.
Si la persona expropiada opta por permutar los derechos de propiedad de la casa, el Gobierno Popular Municipal deberá proporcionar la casa de cambio de derechos de propiedad, calcular el valor de la casa expropiada y el valor de la casa de cambio de derechos de propiedad con la persona expropiada, y liquidar la diferencia.
¿Artículo 25? Al expropiar vivienda personal, si la persona expropiada cumple con las condiciones de seguridad habitacional, el Gobierno Popular Municipal dará prioridad a la seguridad habitacional. Si el expropiado tiene una sola casa en el casco urbano de esta ciudad y la compensación monetaria por la casa expropiada es inferior al estándar de compensación mínima para la expropiación, el departamento de expropiación de viviendas deberá publicarla y aprobarla dentro del alcance de la expropiación. y el estándar mínimo para la indemnización por expropiación de viviendas en el casco urbano de esta ciudad será Indemnizar a las personas expropiadas. El nivel mínimo de compensación por la expropiación de viviendas urbanas en esta ciudad es de 80.000 yuanes.
¿Artículo 26? La identificación y compensación de la vivienda pública original que cumple con los estándares de alquiler establecidos por el gobierno será determinada por la unidad de derechos de propiedad con base en los registros de reasentamiento de la vivienda pública y el estado de pago del alquiler. Después de la verificación, se sellará con un sello oficial. y hecho público. Luego del anuncio público, si no hay objeciones, se informará a la unidad ejecutora de recaudación. Quienes no cumplan las condiciones no serán indemnizados ni reasentados y serán desalojados en un plazo determinado.
Si el arrendatario original de la vivienda pública y el propietario eligen una compensación monetaria, el 20 % del valor tasado de la propiedad se compensará al propietario y el resto se pagará al arrendatario original de la vivienda pública.
Si el inquilino original de la vivienda pública decide comprar una casa de reasentamiento, disfrutará de un precio de reasentamiento preferencial basado en el área de arrendamiento legal confirmada. La parte que exceda el área de arrendamiento legal se liquidará en el mercado. precio de la vivienda comercial.
¿Artículo 27? La compensación por las pérdidas causadas por la expropiación de viviendas no residenciales se determinará sobre la base de la eficiencia de uso real de las viviendas expropiadas antes de la expropiación y del período real de suspensión de la producción y el negocio.
La pérdida por suspensión de producción y actividad empresarial se refiere al lucro cesante directo causado por la expropiación de viviendas.
¿Artículo 28? Si el expropiado cambia la casa residencial a casa comercial sin autorización, no se le dará compensación por la pérdida de producción y suspensión del negocio durante la expropiación si el uso de la casa no residencial se cambia sin autorización, la pérdida de producción; y la suspensión del negocio se calculará según el uso original.
El que falsifique o altere terrenos, certificados de propiedad de viviendas, licencias de negocios industriales y comerciales y otros documentos acreditativos para engañar la indemnización de pérdidas por suspensión de producción y negocios, será recuperado conforme a la ley y las disposiciones legales correspondientes. se investigará la responsabilidad.
¿Artículo 29? El departamento de expropiación de la vivienda y la persona expropiada deberán, de conformidad con las disposiciones de estas Medidas, celebrar un acuerdo de compensación por la expropiación de la vivienda dentro del período especificado en el anuncio de expropiación. El contenido del acuerdo incluye:
(. 1) El nombre y dirección de la parte involucrada en la expropiación de la casa;
(2) Método de compensación, monto de la compensación monetaria y período de pago;
(3) Área y ubicación de la vivienda temporal casa de reasentamiento;
(4) Intercambio de derechos de propiedad El método y período de pago de la diferencia de precio de la vivienda;
(5) Período de reubicación, método de transición de reubicación y período de transición;
(5) Período de reubicación, método de transición de reubicación y período de transición;
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(6) Subsidio de reubicación, subsidio de reasentamiento temporal y pérdidas por producción y suspensión de negocios;
(7) Responsabilidad por incumplimiento de contrato y métodos de resolución de disputas;
( 8) Otros términos acordados por las partes;
(9) Leyes, reglamentos, reglas y demás contenidos especificados en la póliza.
Una vez celebrado un acuerdo de compensación, si una de las partes no cumple con sus obligaciones en virtud del acuerdo de compensación, la otra parte puede iniciar una demanda de conformidad con la ley.
¿Artículo 30? Si el departamento de expropiación de viviendas y la persona expropiada no logran llegar a un acuerdo de compensación dentro del período del contrato especificado en el plan de compensación de expropiación, o si se desconoce el propietario de la casa expropiada, el departamento de expropiación de viviendas informará al Gobierno Popular Municipal, hará una decisión de compensación basada en el plan de compensación de expropiación, y el anuncio se hará dentro del alcance de la expropiación de vivienda.
¿Artículo 31? La decisión de compensación de expropiación deberá especificar el siguiente contenido:
(1) Método de compensación;
(2) Monto de la compensación y período de pago;
(3) Uso para La ubicación y área de la casa de cambio de derechos de propiedad;
(4) Subsidio de reubicación, subsidio de reasentamiento temporal, pérdidas de producción y operación;
(5) Período de reubicación;
(6) Método de transición y período de transición;
(7) Método de alivio y período.
¿Artículo 32? Si el expropiado no está satisfecho con la decisión de indemnización, podrá solicitar una reconsideración administrativa o interponer una demanda administrativa de conformidad con la ley.
Si la persona expropiada no solicita reconsideración administrativa ni inicia litigio administrativo dentro del plazo legal, y no se reubica dentro del plazo señalado en la decisión de indemnización, el Gobierno Popular Municipal solicitará al Gobierno Popular Tribunal de ejecución forzosa de conformidad con la ley.
La solicitud de ejecución deberá ir acompañada del monto de la indemnización, el número de cuenta de la cuenta especial, la ubicación y superficie de la casa de cambio de derechos de propiedad y de la casa de facturación.
¿Artículo 33? Al implementar la expropiación de una vivienda, primero se debe dar una compensación y luego reubicarla. Una vez proporcionada la compensación a la persona expropiada, la persona expropiada deberá completar la reubicación dentro del período de reubicación estipulado en el acuerdo de compensación o determinado en la decisión de compensación.
Ninguna unidad o individuo podrá utilizar la violencia, amenazas o la interrupción del suministro de agua, calefacción, gas, energía, tráfico rodado y otros medios ilegales para obligar a las personas expropiadas a reubicarse. Las unidades de construcción tienen prohibido participar en actividades de reubicación.
¿Artículo 34? El departamento de expropiación de viviendas establecerá expedientes de compensación por expropiación de viviendas de conformidad con la ley y publicará la evaluación y el estado de compensación a las personas expropiadas dentro del alcance de la expropiación de viviendas.
Las agencias de auditoría deben fortalecer la supervisión sobre la gestión y el uso de las tarifas de compensación y publicar los resultados de las auditorías.
Capítulo 5 Responsabilidad Legal
¿Artículo 35? Si el personal del Gobierno Popular Municipal y del departamento de expropiación de viviendas no cumple con sus deberes estipulados en estas Medidas durante los trabajos de expropiación y compensación de viviendas, o abusa de sus poderes, descuida sus deberes o practica el favoritismo, se les ordenará hacer correcciones. y criticado por el Gobierno Popular Municipal, si se causan pérdidas, serán responsables de la indemnización de conformidad con la ley, el responsable directo y el resto del personal directamente responsable serán castigados de conformidad con la ley; , la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.
¿Artículo 36? Si una persona expropiada se ve obligada a trasladarse mediante violencia, amenazas o violación de las normas, como la interrupción del suministro de agua, calefacción, gas, energía eléctrica y tráfico rodado, y causa pérdidas, será responsable de una indemnización en de conformidad con la ley, el responsable directo y otras personas directamente responsables serán responsables. Si constituye un delito, la responsabilidad penal será investigada de conformidad con la ley; si no constituye un delito, será sancionada de conformidad con la ley; con la ley; si constituye una violación a la gestión de la seguridad pública, será sancionada conforme a la ley;
¿Artículo 37? Si se utilizan violencia, amenazas y otros métodos para obstaculizar las obras de expropiación e indemnización de viviendas realizadas conforme a la ley, y se constituye un delito, se investigará la responsabilidad penal conforme a la ley si se trata de una violación a la gestión de la seguridad pública; constituida, la persona será sancionada conforme a la ley.
¿Artículo 38? Quienes malversan, malversan, distribuyen de forma privada, retienen o no recaudan las tasas de compensación deberán realizar correcciones, se recuperarán los fondos correspondientes, se devolverán las ganancias ilegales dentro de un plazo determinado y se darán advertencias y notificaciones a las unidades responsables correspondientes. las críticas si se causan pérdidas, la indemnización será asumida de conformidad con la ley. Si el responsable directo y otras personas directamente responsables constituyen un delito, serán considerados penalmente responsables de conformidad con la ley; constituyen delito, serán sancionados conforme a la ley.
Capítulo 6 Disposiciones Complementarias
¿Artículo 39? La interpretación de estas medidas corresponde al departamento municipal de expropiación de viviendas.
¿Artículo 40? Estas Medidas entrarán en vigor a partir de la fecha de su promulgación. 5438 de junio de 2005 El 1 de febrero, el "Reglamento de gestión de demolición de viviendas urbanas de la ciudad de Xinyi" (Nuevo documento [2005] No. 66) emitido por el gobierno municipal fue abolido al mismo tiempo. Antes de la implementación de estas medidas, los proyectos que hayan obtenido los permisos de demolición de viviendas de acuerdo con la ley continuarán tramitándose de acuerdo con la normativa original. Sin embargo, el gobierno no organizará demoliciones forzadas y solicitará al Tribunal Popular su ejecución de conformidad con la ley.