¿Qué sentencias recibieron Li Wuzhi y Cui Yanyun?

Análisis legal:

El contenido y las razones de las sugerencias para manejar adecuadamente los problemas de vivienda asequible en Antuoshan y Shenyun Village en nuestra ciudad: A finales de 2009, Antuoshan (debido a informes del público sobre puertas cortafuegos) Por cuestiones de calidad, el año pasado la Oficina Municipal de Seguridad Pública y el Departamento de Bomberos invitaron al Ministerio de Seguridad Pública a realizar inspecciones in situ de 6 tipos de puertas cortafuegos y enviarlas al Centro de Pruebas de Tianjin para su prueba. Los resultados de las pruebas mostraron que las puertas cortafuegos de 4 productos no estaban calificadas. A fines de marzo de este año, realizaron nuevamente inspecciones en el lugar y las enviaron al Centro de pruebas de Tianjin para realizar pruebas. Los estándares solo se podrán cumplir más adelante) y el proyecto de viviendas de Shenyun Village se ha completado básicamente. En la actualidad, todavía quedan más de 4.600 casas en dos grandes propiedades residenciales, que no han sido atendidas. Todos los sectores de la sociedad están muy preocupados por los problemas de vivienda en Antuoshan y Shenyun Village. Pero ¿qué tipo de casa es, para quién y cómo? Los departamentos gubernamentales no han publicado oficialmente información relevante al público. De la información pública del Departamento Municipal de Construcción y Obras Públicas de Shenzhen, se puede ver que las dos residencias fueron construidas por la Estación Municipal de Gestión de Ingeniería Residencial, y los nombres del proyecto son Antuoshan Affordable Housing y Shenyun Village Affordable Housing respectivamente. Obviamente, ambos proyectos se establecieron en nombre de viviendas asequibles. Todo el mundo sabe que estas más de 4.600 "casas asequibles" no están dirigidas a ciudadanos de bajos ingresos de la ciudad, sino que están asignadas al personal de agencias e instituciones gubernamentales, que en realidad son viviendas sociales para agencias e instituciones gubernamentales en Shenzhen. La antigua Oficina Municipal de Tierras y Bienes Raíces de Shenzhen respondió una vez a la consulta que las condiciones de solicitud para viviendas en Antuoshan y Shenyun Village son: cumplir con las condiciones para comprar viviendas de bajo costo y con costo total antes del 31 de diciembre de 2002, es decir: ser transferido a Shenzhen antes del 31 de diciembre de 2002. Se registró la unidad de asignación fiscal municipal y el registro del hogar se trasladó a la Zona Económica Especial de Shenzhen, y el registro del hogar del cónyuge (la familia monoparental es un niño) se trasladó a Shenzhen. Ciudad antes del 31 de diciembre de 2002, y el registro de hogar del cónyuge (la familia monoparental es un niño) se trasladó a la ciudad de Shenzhen antes del 31 de diciembre de 2002. No se compran bienes inmuebles que no sean viviendas comerciales. Las dos residencias se construyeron en nombre de viviendas asequibles, pero en realidad eran asignaciones específicas de viviendas sociales. Al mismo tiempo, el procesamiento se retrasó, lo que tuvo un impacto negativo en Shenzhen. Recientemente, se reveló que se estaban construyendo 3.500 residencias oficiales en la ciudad de Rizhao, provincia de Shandong, en una ubicación privilegiada "agotada" de la ciudad, lo que provocó protesta pública. También atrapado en el torbellino de la opinión pública durante el mismo período estuvo el condado de Mei, provincia de Shaanxi. Los medios de comunicación revelaron que la primera comunidad de viviendas asequibles a gran escala "City View" del condado había comenzado la construcción, y 409 de la primera fase de 610 unidades estaban en construcción. distribuido al personal de varios departamentos del comité del partido del condado y del gobierno del condado. En abril de este año, los medios también revelaron que un funcionario de la ciudad de Anqiu, provincia de Shandong, dijo que su unidad compró una vivienda comercial local de alto nivel a bajo precio. Inmediatamente después, el Ministerio de Agricultura también estuvo expuesto a la compra colectiva de viviendas de bajo precio. Los internautas de la ciudad de Shijiazhuang, provincia de Hebei, "no se quedaron atrás" y publicaron en línea una lista de "compras de casas de bajo precio por parte del grupo de funcionarios públicos de Shijiazhuang". En diciembre de 2009, también se reveló que la ciudad de Xianyang, provincia de Shaanxi, había reservado 224 acres de tierra para la construcción de más de 2.600 "casas exclusivas" y las había vendido a funcionarios públicos a precios bajos. Estos casos han traído efectos adversos a los lugares correspondientes. Por lo tanto, Shenzhen necesita urgentemente manejar adecuadamente los problemas de vivienda en Antuoshan y Shenyun Village. Las principales razones son las siguientes: 1. La información pública no es transparente y la gente tiene opiniones. Con respecto a las residencias de Antuoshan y Shenyun Village, desde el comienzo de la construcción hasta su finalización actual, los departamentos del gobierno municipal de Shenzhen nunca han celebrado oficialmente una conferencia de prensa ni han emitido un anuncio para hacer pública la información específica correspondiente. Sólo hay algunos rumores esparcidos en los medios y entre la gente. Se trata de viviendas sociales asignadas a agencias e instituciones gubernamentales. ¿Por qué debería establecerse el proyecto en nombre de viviendas asequibles? A falta de suficiente información autorizada, la gente corriente sólo puede confiar en especulaciones y rumores. 2. Aunque se denomina vivienda asequible, sus estándares de construcción superan con creces los de las viviendas asequibles ordinarias. Los proyectos de viviendas en Antuoshan y Shenyun Village no son proyectos de viviendas asequibles ordinarios. Los datos de construcción muestran que es una zona residencial de gran altura en nuestra ciudad que adopta diseños que ahorran agua, ahorran energía y son respetuosos con el medio ambiente a gran escala. También es un proyecto residencial de demostración de ahorro de energía del primero. Ministerio de la Construcción. Incluso cuenta con el sistema de agua caliente solar más grande del país y del extranjero. El sistema de tratamiento de aguas grises más grande de un complejo residencial. El tamaño más grande de la casa es de 140 metros cuadrados y el más pequeño es de 90 metros cuadrados. Según el último borrador de los estándares de construcción de viviendas asequibles de Shenzhen, el 80% de las unidades de viviendas asequibles deberían tener menos de 80 metros cuadrados. Hoy en día, el fenómeno de la vivienda asequible "casas de lujo" ha sido profundamente odiado por todos los sectores de la sociedad. 3. Los funcionarios con varios apartamentos siguen teniendo derecho a recibir apartamentos, lo que genera controversia.

Hay más de 4.600 hogares elegibles para la asignación de vivienda en Antuoshan y Shenyun Village. ¿Cuántos de ellos todavía no tienen vivienda y cuántos están esperando la asignación de vivienda? A los ojos de los ciudadanos comunes, los empleados de agencias e instituciones gubernamentales que fueron contratados antes de 2002 tienen remuneraciones y beneficios generosos, al menos no peores que los de las personas de bajos ingresos de la ciudad. ¿Qué razón tienen para competir por "viviendas asequibles? "? Al mismo tiempo, según los casos investigados por Nandu, la mayoría de las personas que califican para la asignación de vivienda poseen una o más casas en Shenzhen. El público está enojado y preocupado de que una vez que se asignen las viviendas de Antuoshan, algunas personas venderán inmediatamente la casa a un precio alto y fácilmente ganarán millones de dólares. La información actual muestra que el gobierno quiere fijar el precio de las casas en Antuoshan y Shenyun Village en 4.800 yuanes por metro cuadrado, mientras que el precio de las casas circundantes ya es de casi 30.000 yuanes. 4. La solución de los problemas heredados de la historia va a la zaga de las políticas del Consejo de Estado y de la provincia de Guangdong. Las casas asequibles en Antuoshan y Shenyun Village están diseñadas para resolver los problemas históricos dejados por la "reforma habitacional" de Shenzhen. La base teórica para la construcción de dos casas de asistencia social a gran escala es el "Plan de Implementación de la Reforma de la Asignación Monetaria de Vivienda de las Instituciones del Gobierno Municipal de Shenzhen (Shenfu [2003] No. 104)", que se implementó el 6 de junio de 2003. Este documento propone que una de las soluciones para los empleados que cumplen con las condiciones para comprar viviendas de bajo costo a costo total antes del 31 de diciembre de 2002 pero que no han comprado una casa es: el gobierno planea construir un cierto número de viviendas asequibles y venderlas. a estos cuadros y empleados. Sin embargo, de acuerdo con la política nacional de reforma de la vivienda, la distribución física de viviendas comenzó a detenerse en el segundo semestre de 1998 y la distribución de viviendas se fue monetizando gradualmente. El 2 de diciembre del mismo año, el "Aviso sobre la aceleración de la reforma del sistema de vivienda y la aplicación de la asignación monetaria de viviendas" del Gobierno Popular Provincial de Guangdong (Gobierno de Guangdong [1998] Nº 82) decía claramente: A partir del 1 de enero de 2000, el Toda la provincia dejará de vender y arrendar viviendas públicas de acuerdo con las políticas actuales de reforma habitacional. Las empresas también deberían hacer lo mismo. Se puede ver claramente que, en comparación con la política de reforma habitacional de la provincia de Guangdong, Shenzhen lleva más de tres años de retraso en su implementación. Al mismo tiempo, Shenzhen también decidió planificar y construir una vez más "viviendas asequibles" (viviendas de asistencia social) para resolver "problemas que quedaron de la historia". 5. En cuanto a las condiciones de solicitud de viviendas asequibles en Antuoshan y Shenyun Village, se subraya una condición: casarse (o divorciarse) antes del 31 de diciembre de 2002. Esta línea es injusta ¿Cómo tratar con los cuadros y empleados de agencias e instituciones gubernamentales que se casaron (o divorciaron) después de 2003? Trazar una línea transversal es injusto para los cuadros y trabajadores que son jóvenes o se casan tarde. 6. Un retraso en la gestión puede conducir fácilmente a una crisis de confianza en el gobierno. La construcción de viviendas asequibles en Antuoshan y Shenyun Village comenzó incluso más tarde, el 27 de diciembre de 2005 y noviembre de 2007, respectivamente. La asignación y el procesamiento específicos se han retrasado una y otra vez y aún no se han anunciado. En ese momento, cuando comenzó la construcción de viviendas asequibles en Antuoshan y Shenyun Village, los líderes pertinentes declararon que se asegurarían de que los residentes se mudaran a sus nuevos hogares antes de finales de 2008. Un proyecto se ha retrasado durante siete años. Durante estos siete largos años, los departamentos gubernamentales pertinentes han incumplido repetidamente sus promesas, pero no han dado ninguna explicación pública. 7. La casa ya está construida, pero los largos retrasos evidentemente han resultado en un desperdicio de recursos. Las viviendas asequibles de Antuoshan y Shenyun Village se completaron básicamente a finales del año pasado. Todavía quedan más de 4.600 casas en las dos propiedades. Han estado desocupadas durante más de medio año y no se han tomado medidas para solucionarlas. Un cálculo conservador muestra que el área de construcción restante es de al menos 600.000 metros cuadrados. Incluso si el alquiler se calcula en 50 yuanes/mes/metro cuadrado, dejarlo vacío durante medio año resultará en una pérdida de alquiler de 180 millones de yuanes. 1. Los departamentos gubernamentales deben anunciar oficialmente la información detallada sobre viviendas asequibles en Antuoshan y Shenyun Village lo antes posible. ¿Para qué se están construyendo las dos casas? ¿A quien? ¿Cómo dividir? Se construyeron dos complejos residenciales en nombre de viviendas asequibles a expensas de los contribuyentes, y el público tiene derecho a saber adónde van a parar estas casas. Además, la ciencia de la comunicación moderna demuestra que la divulgación de información es la mejor manera de disipar todo tipo de rumores. 2. Solicitar ampliamente opiniones de todos los ámbitos de la vida, celebrar audiencias ciudadanas o celebrar una reunión especial de estudio de representantes del Congreso Nacional del Pueblo para estudiar cómo tratar las casas en Antuoshan y Shenyun Village. Poner en primer plano cuestiones espinosas puede minimizar el espacio operativo gris, reducir la insatisfacción de la gente y, lo que es más importante, promover la resolución adecuada de los problemas que quedaron de la historia. 3. Organizar una encuesta gubernamental que involucre a agencias neutrales para realizar una encuesta integral de la situación actual de propiedad de viviendas de más de 4,600 hogares que originalmente eran elegibles para la asignación de viviendas. Publicar quejas de supervisión** para permitir la participación del público.

Una investigación exhaustiva puede eliminar las dudas del público, evitar que los ricos pesquen en aguas turbulentas para obtener ganancias y evitar lesiones accidentales, de modo que las casas puedan distribuirse entre quienes realmente las necesitan. 4. Anunciar con sinceridad los resultados de la investigación y manejar adecuadamente el problema de la vivienda en Antuoshan en función de la situación de la investigación. Independientemente del método que se adopte, se deben seguir los principios básicos de equidad, apertura y equidad. El gobierno debe utilizar su máxima sinceridad para reducir al máximo la insatisfacción masiva y los factores inestables. 5. Combinado con las cuestiones heredadas de la historia y teniendo en cuenta la situación real, los solicitantes que cumplan con las condiciones para la colocación de viviendas asequibles en Antuoshan y Shenyun Village recibirán un trato diferente. Los departamentos gubernamentales deben considerar los intereses de todas las partes de manera general y promover constantemente la solución a los problemas de vivienda asequible en Antuoshan y Shenyun Village. 6. ¿Considerar la posibilidad de subastar dos casas? Esto tiene muchos beneficios. (1) Parte de los fondos obtenidos de la subasta se puede utilizar para proporcionar cierta compensación a aquellos originalmente programados para cumplir con las condiciones para la asignación de viviendas. Esta es también una de las medidas para implementar la política de reforma monetaria de vivienda originalmente programada; la asignación que tenga dificultades reales para vivir puede incluirse en viviendas asequibles de Shenzhen. Los objetos de suministro que pasen la revisión correspondiente pueden asignarse viviendas asequibles; aquellos que cumplan con los estándares de identificación de talentos pueden incluirse en la planificación general del Proyecto de Vivienda para Talentos de Shenzhen; (2) Los fondos restantes de la subasta se pueden utilizar como fondos especiales para la construcción de viviendas asequibles, lo que aliviará en cierta medida la actual escasez de fondos para la construcción de viviendas asequibles en Shenzhen. (3) Más de 4.600 casas han entrado en el mercado, lo que puede aumentar la oferta del mercado inmobiliario de Shenzhen y tiene una importancia positiva para estabilizar el mercado inmobiliario. Las dos casas en Antuoshan y Shenyun Village tienen un área total de construcción de casi 1 millón de metros cuadrados. Anteriormente, la Comisión Municipal de Planificación y Suelo estimó que la ciudad podría formar una oferta de viviendas comerciales con un área de construcción de aproximadamente 10 millones de metros cuadrados en 2010. Si las viviendas de Antuoshan entran en el mercado, equivaldrá a un aumento del 10% en la oferta de viviendas comerciales en Shenzhen en 2010. 7. La vivienda social, la vivienda para talentos, la vivienda asequible y la vivienda asequible deben considerarse de manera integral e integrarse en el paquete de políticas de vivienda pública del gobierno. Yang Jianchang, diputado del Quinto Congreso Popular del municipio de Shenzhen Base jurídica:

El artículo 81 de la Ley de Procedimiento Penal de la República Popular China puede ser condenado a una pena de prisión o más si hay pruebas de que si prueban los hechos del delito, si la libertad bajo fianza en espera de juicio no fuere suficiente para evitar los siguientes peligros sociales para los presuntos delincuentes o acusados, serán detenidos: (1) Los que puedan cometer nuevos delitos; (2) Los que pongan en peligro la seguridad nacional; seguridad pública o peligro real para el orden social; (3) Puede destruir o falsificar pruebas, interferir con el testimonio de un testigo o confabularse con una confesión; (4) Puede tomar represalias contra la víctima, el informante o el acusador; (5) Intentar suicidarse; escapar. Al aprobar o decidir el arresto, se tendrán en cuenta la naturaleza y circunstancias del delito que se sospecha ha cometido el sospechoso o acusado, así como la naturaleza y circunstancias de la declaración de culpabilidad del sospechoso o acusado y la aceptación del castigo, etc. en consideración si puede existir un peligro para la sociedad. Si hay pruebas que prueban el hecho de un delito y la persona puede ser condenada a una pena de prisión de diez años o más, o si hay pruebas que prueban el hecho del delito y la persona puede ser condenada a una pena de pena no menor de 10 años de prisión, si hubiere delito intencional o se desconoce su identidad, será detenido. Los sospechosos de delitos y acusados ​​que hayan sido puestos en libertad bajo fianza en espera de juicio o bajo vigilancia domiciliaria pueden ser arrestados si violan las normas sobre la libertad bajo fianza en espera de juicio o bajo vigilancia domiciliaria, y las circunstancias son graves.