Proceso de compra de una nueva casa en Wuhan

El primer proceso de compra de una casa en Wuhan es proporcionar la información del comprador de la vivienda y sus familiares. Al comprar una casa, el comprador de la vivienda debe informar al promotor la información del comprador de la vivienda y. Los miembros de su familia y el desarrollador verificarán las calificaciones de compra con el departamento de administración de vivienda.

El segundo es verificar las calificaciones para la compra de vivienda. En el sistema en línea de firma y registro de contratos de viviendas comerciales de Wuhan, los desarrolladores verificaron las calificaciones de los compradores de viviendas. Después de recibir información relevante del sujeto bajo investigación, los resultados de la investigación se enviarán al Centro de Información Inmobiliaria dentro de las 48 horas. Durante este tiempo, el sistema de registro de contratos bloqueará la vivienda adquirida por el comprador.

El tercero es firmar la carta de compromiso. Al firmar un contrato formalmente en línea, el comprador deberá firmar una "Carta Compromiso" para aclarar sus detalles y asumir la responsabilidad de la información personal y familiar y los métodos de pago proporcionados.

El cuarto es encargarse de la presentación de contratos de compraventa de viviendas comerciales. Dentro de los 5 días hábiles posteriores a la firma en línea, el desarrollador debe acudir a la autoridad de vivienda local para presentar el contrato de compraventa de la vivienda. Este trabajo requiere la presentación de un registro de registro de contratos, un conjunto de contratos en papel, una "Notificación de Resultado", una "Carta de Compromiso", un registro del hogar del comprador de la vivienda y sus familiares, una prueba de identidad y un certificado de matrimonio. Certificado justificativo, certificado de pago de la Seguridad Social o del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

El quinto es gestionar los trámites de transmisión de viviendas existentes. El comprador y vendedor deberán acudir a la autoridad de transacción inmobiliaria para registrar la venta con la "Carta Compromiso" y la "Notificación de Resultado".

La política de restricción de compra de vivienda no incluye viviendas comerciales (físicas) compradas para demolición y reasentamiento, viviendas comerciales de precio limitado, viviendas de reubicación, viviendas asequibles, etc.

El estado de la vivienda de los hogares se basa en la cantidad de hogares que actualmente tienen casas en Wuhan. Aquellos que han tenido viviendas en el pasado pero han pasado por los procedimientos de transferencia no se incluirán en la cantidad de casas actuales.

Los familiares del comprador de la vivienda incluyen el comprador de la vivienda, el cónyuge y los hijos menores (menores de 18 años). Si un miembro de la familia del comprador de vivienda tiene un registro de hogar en esta ciudad, se considerará su registro de hogar familiar.

Si el comprador posee un registro de hogar colectivo en esta ciudad, se basará en la ubicación de la autoridad emisora ​​donde está registrado (excluido el permiso de residencia temporal). El libro de registro colectivo de hogares de Wuhan no coincide con el lugar registrado del residente, y la agencia emisora ​​de la tarjeta de identificación puede determinar que él o ella es residente de Wuhan.

Lo anterior es el contenido principal del proceso de compra de una casa en Wuhan. Creo que todos comprenden este contenido. Espero que este artículo pueda brindarles alguna ayuda.