Red de talentos de Xinyi
¡Últimas noticias! Xinyi ha introducido una nueva política para el mercado inmobiliario, que implica: subsidios para la compra de viviendas según la unidad y el área, subsidios para los forasteros que vienen a Xinyi a comprar casas según el área, subsidios para casas compradas por familias con dos y tres hijos según en el área, los subsidios únicos para la compra de viviendas para talentos y las transacciones de casas de segunda mano también están subsidiados, y se reduce el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión...
Los documentos son los siguientes:
Se destacan los puntos clave:
1. Los agricultores reubicados abandonan el reasentamiento rural y se retiran de las viviendas rurales. Aquellos que viven en la base y van a la ciudad a comprar viviendas comerciales serán recibió un subsidio para la compra de vivienda de 40.000 yuanes por hogar. Aquellos que ingresen a la ciudad para comprar viviendas comerciales recibirán un subsidio de compra de vivienda de 30.000 yuanes por hogar.
2. Los recién llegados de otros lugares (cuyo origen no sea Xinyi) recibirán un subsidio de vivienda de 300 yuanes por metro cuadrado cuando compren su primera vivienda comercial en nuestra ciudad.
3. De acuerdo con la política nacional de fertilidad, las familias con residencia registrada en esta ciudad que tengan dos o tres hijos y compren viviendas comerciales en nuestra ciudad recibirán un subsidio de 200 yuanes por metro cuadrado para las familias. con dos hijos y 200 yuanes/metro cuadrado para familias con tres hijos. Subsidio de 300 yuanes/metro cuadrado. (El "hijo mayor" de la familia no debe tener más de 18 años)
4. La política de subsidio de compra de vivienda para la introducción de talentos se implementa de acuerdo con las regulaciones pertinentes del plan "Zhongwu Talents" y el proyecto "Phoenix Returns Nest" los estudiantes de pregrado, estudiantes de maestría y estudiantes de doctorado de universidades ordinarias recibirán subsidios únicos para la compra de viviendas de 60.000 yuanes, 80.000 yuanes y 100.000 yuanes, respectivamente, los técnicos introducidos y los técnicos superiores recibirán una sola vez; subsidios para la compra de vivienda de 60.000 yuanes y 100.000 yuanes respectivamente.
5. Activar activamente el mercado de viviendas de segunda mano, fomentar la comercialización de viviendas comerciales en el mercado y proporcionar un subsidio de 150 yuanes por metro cuadrado para viviendas comerciales adquiridas hace menos de 2 años.
6. Reducir el índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para vivienda. Para el uso por primera vez de préstamos del fondo de previsión para vivienda, el índice de pago inicial para viviendas comerciales de nueva construcción se ajustará al 20% y el pago inicial. La ratio de pago de las viviendas de segunda mano se ajustará al 30%. Después de obtener la licencia de preventa para viviendas comerciales, puede solicitar un negocio de préstamos de fondos de previsión. Los empleados que no hayan utilizado préstamos del fondo de previsión para vivienda pueden retirar fondos de previsión para vivienda para pagar préstamos comerciales mensualmente.
7. Orientar a las instituciones financieras para que aumenten la emisión de préstamos hipotecarios para viviendas personales, reduzcan las tasas de interés de los préstamos para viviendas y lleven a cabo activamente negocios de préstamos de cartera de "fondos de previsión" para reducir eficazmente la carga del consumo de viviendas personales. . Se alienta a las instituciones financieras a reducir el índice de pago inicial para las compras de primera vivienda sin casa ni préstamo, y a implementar el índice de pago inicial de "primera vivienda" para segundas viviendas sin casa ni préstamo.
8. Alentar a las instituciones financieras a optimizar las políticas crediticias y ajustar de manera flexible los planes de pago difiriendo el tiempo de pago, ampliando los plazos de los préstamos, retrasando el pago del principal, etc., para los préstamos para vivienda personal existentes afectados por la epidemia.
El período de implementación de esta opinión es del 1 de junio de 2022 al 31 de diciembre de 2022, con base en el tiempo de firma y presentación en línea del contrato de compraventa de vivienda comercial.
Interpretación del New Deal:
Se puede ver que el New Deal para el mercado inmobiliario introducido por Xinyi esta vez realmente ha traído beneficios a los compradores de viviendas. En primer lugar, fomentar el abandono voluntario de las viviendas rurales y la compra de viviendas en las ciudades. Por un lado, promueve el uso económico e intensivo del suelo rural, por otro, acelera el proceso de nueva urbanización y promueve el desarrollo económico;
Al mismo tiempo, se puede ver en el New Deal que Xinyi La determinación de atraer, valorar y retener talentos es la fuerza impulsora del desarrollo económico, y solo las ciudades con talentos son un apoyo vibrante para la compra de viviendas para las familias; con dos y tres hijos, responder activamente a la política de fertilidad optimizada del país y promover el desarrollo equilibrado a largo plazo de la población
Activar el mercado de vivienda de segunda mano, aumentar la oferta del mercado de vivienda de segunda mano; , estimular la circulación del mercado de viviendas comerciales y brindar apoyo financiero para viviendas mejoradas, al mismo tiempo apoyar activamente la demanda de viviendas recién renovadas y necesarias y aumentar la tasa de utilización del fondo de previsión de viviendas; desarrollar de manera flexible la cartera de préstamos. Modelos para reducir los costos de compra de viviendas individuales y la presión financiera.
El mercado inmobiliario de Xuzhou se somete constantemente a nuevas políticas, ya sea que la implementación de las nuevas políticas sea efectiva o no, la retroalimentación del mercado es fundamental. Según el seguimiento de la Red de Información Inmobiliaria de Xuzhou, en mayo se vendieron 1.985 unidades de viviendas comerciales en la ciudad de Xuzhou, un aumento del 84,8% respecto al mes anterior. En mayo, también se vendieron 1.483 unidades de viviendas comerciales en los condados de Xuzhou. un aumento del 65,3% respecto al mes anterior Especialmente en la ciudad de Xinyi, el número de firmas de viviendas comerciales en línea fue de 501 unidades, ocupando el primer lugar entre los cinco condados durante tres meses consecutivos.
Los datos muestran que el mercado se ha recuperado.
Para los compradores de vivienda, ¡el costo de compra de una vivienda se ha reducido!
Una serie de medidas muestran la determinación de salvar el mercado. Ahora Xinyi ha disparado el primer tiro de los subsidios para la compra de viviendas en Xuzhou. ¿Seguirán otros condados (ciudades)? ¡Esperemos y veremos!