¿Cuáles son los últimos procedimientos necesarios para convertir viviendas asequibles en viviendas comerciales?

Los procedimientos para convertir una vivienda asequible en vivienda comercial son los siguientes:

1. Primero, la vivienda asequible debe pagar el préstamo hipotecario. Préstamo en ese momento, vaya al banco para pagarlo por adelantado. Próximo pago.

2. Asegúrese de que la casa tenga más de cinco años y mire la factura del impuesto sobre la escritura. Las casas económicamente asequibles que tengan menos de cinco años no se pueden convertir en viviendas comerciales.

3. Es necesario transferir la cuenta, siempre que la transferencia sea a nombre de otra persona que no sea su propio nombre (no se permite transferir la misma cuenta), es decir, no se puede transferir a un. amante casado, hijos, etc. Si la cuenta se ha abierto por separado Puedes pasársela a tus padres, suegro, suegra o familiares, todo está bien.

La "Ley de Contratos" estipula:

Se deberá implementar el principio de prioridad del acuerdo, por lo que los términos del contrato o contrato complementario deberán estar firmados en su totalidad.

Los compradores deben comprender e investigar completamente la licencia de preventa, el estado de construcción del proyecto y las cuestiones de derechos de propiedad. Algunos proyectos de viviendas asequibles son casas construidas por ellos mismos o casas construidas conjuntamente por ciertas unidades. Deben hacer preguntas antes de comprar. Con base en información importante como licencia de venta y derechos de propiedad, administración de propiedad, etc., estudie detenidamente cada elemento del contrato.

Y estipule el tiempo de entrega, el área de error y las instalaciones de soporte clave en los términos complementarios, e indique el castigo del desarrollador por cada incumplimiento del contrato. Si es necesario, contrate a un abogado profesional y piense detenidamente antes de proceder. Es más apropiado firmar. No confíe únicamente en anuncios o promesas verbales del personal de ventas, de lo contrario se arrepentirá más tarde.

Referencia del contenido anterior: Enciclopedia Baidu - Vivienda asequible