Restricciones de compra en Wuhan canceladas
1. Se cancelan las restricciones de compra en Wuhan
Si Wuhan continúa desarrollándose al ritmo actual, sumado a la falta de restricciones de compra, significa que los precios subirán mucho durante el vacaciones.
2. Política de no restricciones de compras fuera de la segunda circunvalación de Wuhan
En respuesta a los rumores de que Wuhan ajustará la política de restricciones de compras fuera de la segunda circunvalación, el 9 de diciembre. , personal relevante de la Oficina Municipal de Seguridad y Administración de Vivienda de Wuhan Dijo que hay nuevas políticas solo durante la feria de vivienda Para obtener más detalles, puede consultar al comité organizador de la feria de vivienda o a los bienes raíces específicos. No hemos recibido ningún documento formal. aquí. Al respecto, muchos miembros del personal de los promotores inmobiliarios participantes dijeron: “La política de restricción de compras fuera del Segundo Anillo de Circunvalación efectivamente se ha ajustado y es solo para el período de la feria de vivienda”, según las noticias que recibimos. ", del 8 al 31 de diciembre, la política de restricción de compras fuera del Segundo Anillo de Circunvalación se emitirán restricciones de compra y las decisiones posteriores se basarán en las condiciones de las transacciones del mercado". Un miembro del personal de los promotores inmobiliarios participantes dijo que los no residentes de Wuhan que compraban una casa fuera de la Segunda Circunvalación, solían necesitar 6 meses de impuesto sobre la renta personal o seguridad social. Actualmente, pueden agregar un permiso de residencia en Wuhan. durante 6 meses. Para las familias con registro de hogar local, dependiendo de la situación inmobiliaria y del préstamo a su nombre, "Actualmente, el préstamo no se reconoce. Si no hay un préstamo a su nombre, se requerirá un pago inicial del 20% para la primera vivienda". " Un miembro del personal del Comité Organizador de la Feria de Bienes Raíces de Wuhan dijo: "Las restricciones de compra fuera de la segunda carretera de circunvalación no se eliminan, pero las calificaciones para la compra de una vivienda se han relajado y se pueden procesar. En el pasado, había que completar los documentos. antes de poder comprar Ahora, si no está calificado para comprar una casa, puede compensarla en un plazo de 6 meses. Los residentes que no sean de Wuhan pueden comprar una casa después de solicitar un permiso de residencia. dentro de los 6 meses, y puede solicitar la compra de una casa después de la revisión ", dijo el miembro del personal antes mencionado:" Esta política es solo para casas nuevas durante la feria de vivienda y no incluye las propiedades participantes. También es aplicable, pero aquellos que. "Según la cuenta oficial de WeChat del Centro de Gestión del Mercado Inmobiliario de Wuhan "Wuhan Real Estate News", Wuhan será la sede de la 39ª edición de Wuhan Real. Feria Inmobiliaria del 8 al 31 de diciembre. En la feria inmobiliaria, 204 empresas inmobiliarias y 210 importantes propiedades en venta en la ciudad aportaron alrededor de 10.000 unidades. Durante esta feria de vivienda, el gobierno brindará incentivos y subsidios a los compradores de casas vendidas en los proyectos participantes, incluido un cupón de consumo digital de 10.000 yuanes para electrodomésticos y muebles o un cupón de consumo digital con intereses reducidos en préstamos para la compra de vivienda (elija uno de los dos) y una recompensa y subsidio especial del fondo de mantenimiento de la vivienda (el método de subsidio completo para la primera vivienda y subsidio de 50 para la segunda vivienda y superiores) reducirán la carga sobre los compradores de viviendas y respaldarán necesidades rígidas y mejoradas. Al mismo tiempo, algunas empresas inmobiliarias también ofrecerán medidas preferenciales adicionales por etapas durante la exposición sobre la base de descuentos razonables sobre el precio registrado original de las propiedades. Según información de la "Feria de Bienes Raíces de Jiangcheng", actualmente, la tasa de interés de los préstamos comerciales para la primera vivienda en Wuhan es la misma que la tasa de interés para la segunda vivienda. El monto del préstamo del fondo de previsión para la primera vivienda es de hasta 900.000. yuanes, y el máximo para la segunda residencia es 700.000 yuanes.
3. ¿Wuhan levantará las restricciones de compra en 2021?
Wuhan no levantará las restricciones de compra en 2021. Porque ahora no hay muchas viviendas en Wuhan, pero todavía hay muchas personas que quieren comprar una casa.
4. ¿Cuáles son las últimas novedades sobre el levantamiento de las restricciones de compra en Wuhan?
Las últimas noticias sobre el levantamiento de las restricciones de compra en Wuhan tienen los siguientes dos puntos:
1. Si tienes un registro de hogar en esta ciudad y eres el primer propietario de la vivienda, el El índice de pago inicial para la compra de una casa en el área de compra restringida no debe ser inferior a 30. Si es la segunda Para una suite, el índice de pago inicial no debe ser inferior a 50 RMB, y para compras no residenciales, el pago inicial la proporción no debe ser inferior a 70 RMB. Si posee más de dos casas, no puede comprar una casa en un área restringida;
2. El registro de hogar no local debe pagarse dentro de dos años. Certificado del seguro social o del IRPF, y la cuota de pago inicial de la primera vivienda no será inferior al 30 por ciento. Si es propietario de una casa, no puede comprar una casa en el área de restricción de compra. Los residentes que posean certificados de oficial militar, certificados de soldado y otros documentos se consideran, en principio, residentes.