¿Hay facturas por espacios de estacionamiento sin título?

1. Normalmente, no se puede comprar ni vender sin derechos de propiedad y no emitir facturas, lo que no cumple con las normas legales.

2. Las plazas de aparcamiento subterráneo sin derecho de propiedad no se pueden comprar ni vender. La compra de una plaza de aparcamiento subterráneo sin derechos de propiedad significa que el comprador de la vivienda puede correr el riesgo de no tener derechos de propiedad, transacciones secundarias ni compensación por la demolición.

3. Los promotores no pueden vender plazas de aparcamiento subterráneo sin una licencia de preventa o un certificado de propiedad. Área de la casa, precio, ubicación, lote, etc. Es un término básico del acuerdo de venta y debe estipularse claramente, de lo contrario surgirán fácilmente disputas que serán muy perjudiciales para el comprador.

Base jurídica:

Código Civil de la República Popular China

Artículo 440 Son los siguientes derechos de los que el deudor o un tercero tiene derecho a disponer Se podrán pignorar:

(1) Giros postales, cheques de caja y cheques.

(2) Bonos y certificados de depósito.

(3) Recibos de almacén y conocimientos de embarque;

(4) Acciones y capital de fondos transferibles;

(5) Derechos exclusivos transferibles sobre marcas registradas. derechos de patente, derechos de autor y otros derechos de propiedad intelectual;

(6) Cuentas por cobrar existentes y futuras;

(7) Otros derechos de propiedad que pueden pignorarse de acuerdo con las leyes y regulaciones administrativas.

Artículo 444: Si se pignora el derecho exclusivo de uso de una marca registrada, derecho de patente, derecho de autor u otros derechos de propiedad intelectual, el derecho de prenda se constituirá al momento de la inscripción de la prenda.

Una vez pignorados los derechos de propiedad sobre derechos de propiedad intelectual, el pignorante no los transferirá ni permitirá que otros los utilicen, excepto con el acuerdo del pignorante y el acreedor prendario mediante negociación. El pignorante deberá pagar la deuda al acreedor prendario por adelantado o depositar el precio por la transferencia o concesión de licencia de los derechos de propiedad intelectual pignorados a otros.