Quiero ser propietario de viviendas de segunda mano en Shanghai. ¿A qué debo prestar atención? Lo mejor es alquilar 3 habitaciones o más.

Ser segundo propietario es muy agotador. Por supuesto, será mejor que hagas la decoración tú mismo. Esto será mejor.

Ser un segundo propietario significará definitivamente alquilar una mala vivienda. Si es una decoración sencilla, el coste será elevado y no resulta interesante.

Como segundo propietario, debes comprenderlo. No se puede ganar mucho dinero con una casa. Entonces tienes que hacer algunas series más.

Si firmas un contrato con un gran propietario, lo mejor es firmarlo por unos años más, pero deberían ser al menos dos años. Cuanto más tiempo, mejor. Porque el segundo propietario no ganará dinero durante el primer año y sólo podrá recuperar los gastos. Por ejemplo: una casa con dos dormitorios y un salón. Mao Hao lo alquiló por 1.000 yuanes al mes. El coste de la vivienda reformada y de segunda mano es de 15.000 ***. Entonces alquilelo. 2.400 yuanes al mes. Gana 1.400 yuanes al mes, 16.800 yuanes al año. Sin embargo, pasará al menos un mes desde que alquilas la casa hasta que la decoras y la alquilas. Quizás más. Esto es un riesgo. Calculado de esta manera, su ingreso anual es de 15.400 yuanes. Si simplemente recupera el costo, solo podrá beneficiarse el próximo año o el año siguiente. Por tanto, el contrato debe ser a largo plazo.

Además, si quieres ser un segundo propietario, debes tener una buena relación con los agentes de vivienda de segunda mano del entorno. Le permitirá reducir sus pérdidas.

Si no entiendes nada, hablemos de ello más tarde.