¿Cuáles son las precauciones para recibir e inspeccionar una casa en bruto?
Muchos propietarios no saben qué deben hacer cuando un promotor entrega una casa y sólo descubren varios problemas cuando están listos para renovarla. Por lo tanto, deben comprobarlo cuidadosamente al aceptar la casa para su inspección. evitar pérdidas causadas por renovaciones posteriores. Durante la inspección de la vivienda, también se deben inspeccionar personalmente las puertas, ventanas, paredes y pisos. A continuación se le presentarán las precauciones y los procedimientos específicos para recibir e inspeccionar una casa en bruto. 1. Precauciones y procedimientos para la inspección de casas en bruto: puertas, ventanas, paredes y pisos
La inspección de puertas y ventanas verifica principalmente la apariencia, si hay roturas, rayones y otros daños, si la apertura y el cierre es suave, y si hay algún defecto en el interior del cristal. Pruebe si las puertas y ventanas están selladas abriéndolas y cerrándolas varias veces. La aceptación de paredes y suelos comprueba principalmente que no haya huecos, lo que afectará a la decoración posterior y provocará que la pared se agriete o incluso se caiga. Si encuentra que hay demasiados huecos en las paredes o pisos, debe comunicarse con el desarrollador para que los repare a tiempo. Algunas grietas no afectarán la estructura general y se pueden reparar durante la decoración posterior, pero las grietas más grandes y verticales deberían llamar la atención. Las paredes exteriores y los balcones deben completarse estrictamente de acuerdo con los requisitos de diseño. Si hay grandes grietas en la pared exterior, se debe prestar especial atención a la posibilidad de que afecten a todo el edificio. 2. Precauciones y procedimientos para la inspección de viviendas en bruto: agua y electricidad
Lo principal en materia de electricidad es comprobar el suministro eléctrico. Generalmente, la electricidad débil no se ha encendido cuando se acaba de entregar la casa. Es necesario comprobar si el cableado de la toma de corriente es correcto y prestar especial atención a si hay Tierra. En cuanto a las vías fluviales, compruebe si las tuberías de agua tienen fugas y si la instalación del contador de agua cumple con las especificaciones. El piso de la habitación que necesita ser impermeable debe tener una capa impermeable y una capa protectora. Se debe realizar una prueba de agua cerrada durante la aceptación para garantizar que no haya fugas. Las tuberías de agua deben estar bombeadas y presurizadas. 3. Instalaciones públicas y procedimientos para la aceptación e inspección de casas en bruto.
Las instalaciones públicas y los espacios públicos deben completarse de acuerdo con los requisitos de diseño y garantizar un uso normal. Lo que requiere especial atención es si la ecologización del paisaje de la comunidad cumple con los estándares.
Es una alegría hacerse cargo de una casa, pero los problemas que surgen durante la inspección de la casa deben comunicarse con el promotor y la administración de la propiedad a tiempo para evitar pérdidas graves en el futuro.
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