¿Cuál será la popularidad de la Plaza Xincheng Wuyue de Tai'an en el futuro?
En primer lugar, si Wuyue Plaza imita el modelo de Wanda, el flujo de tráfico será de corta duración. Wanda invirtió mucho, pero ahora recupera muy poco. La popularidad es cada vez menor. Hay muy poca gente, excepto los jóvenes. Ahora las universidades de Tai'an están abandonando Tai'an una tras otra. ¡Esto también tiene un gran impacto en el flujo de personas en Wanda!
En segundo lugar, Wuyue Plaza puede convertirse en el próximo Daizong Ginza. Todo el mundo conoce Daizong Ginza, también nos llamamos Chigo Ginza y las zonas residenciales circundantes también son muy densas. La ubicación también es muy buena. Sin embargo, el flujo general de personas en Daizong Ginza no es grande, como todos los que han estado allí saben, el número de camareros es mayor que el flujo de clientes y, por lo general, no hay gente alrededor. El estacionamiento subterráneo de Daizong Ginza está básicamente abandonado. No es útil. La ubicación de la plaza ya puede soportar la demanda de aparcamiento de vehículos a motor.
En tercer lugar, ¡Wuyue Plaza no puede superar a Powerlong Plaza! Bonhams está ubicado en la plaza más lujosa del este, con Four Points Hotel, Caesars, etc. La comida, las bebidas y el entretenimiento están básicamente llenos. Densamente poblada y estratégicamente ubicada. De esta forma, muchos comercios de la plaza siguen cerrados y sin personal. ¡Aún no se ha alcanzado el estado operativo máximo!
En cuarto lugar, si Wuyue Plaza es bueno o no depende de si Beishang Gaocun puede convertirse en el próximo Daidoan. La Universidad de Beishang será un gran distrito comercial en el futuro. Hacia el norte hasta la calle Gaojie, la construcción de la carretera este de Leigushi Road también es un factor muy importante. También es importante ver si se puede ampliar Old Taylor Road. La carretera actual a Tailai es demasiado estrecha. Con sólo dos carriles, a muchos coches les resultaría difícil dar la vuelta.
En quinto lugar, la densidad de personas en Wuyue Plaza también está relacionada con las fábricas cercanas. Si Gaokai se traslada y se convierte en una zona residencial, aumentará el flujo de pasajeros, ¡lo cual está directamente relacionado!
En sexto lugar, la plaza Wuyue es la plaza más oriental de la ciudad de Tai'an. El mapa de planificación urbana va hacia el este hasta Tianzhufeng Road. Más al este, todo el mundo sabe que hay muchas fábricas y es la zona industrial. Las llamadas aldeas provinciales y Qiujiadian tienen sus propios objetivos de planificación para 15 años. No traerá muchos cambios a Wuyue Plaza.
En resumen, es imposible decir que Wuyue Plaza será excelente en el futuro, y solo se puede decir que será promedio. Muchos problemas requieren coordinación y resolución, y los problemas posteriores no pueden resolverse en tres a cinco años. ¡Esperemos y veremos!
Si Wuyue Plaza se completa y se pone en uso, su popularidad definitivamente superará a Wanda Plaza.
En primer lugar, la parte oriental de Tai'an es una zona densamente poblada y muchos ciudadanos mayores están acostumbrados a vivir aquí. No importa cómo se desarrolle la ciudad, el templo Taishan Dai no se puede trasladar. sigue siendo el centro del turismo y la cultura.
En segundo lugar, la parte oriental de Tai'an es grande. En la actualidad, hay planes para Shankou, Shengzhuang, Qiujiadian y otras áreas. En el próximo paso, el este de Tai'an será más próspero. Taishan a Fantawild y luego a Wuyue Plaza. La conveniencia es más ventajosa que Wanda en el oeste.
Por lo tanto, Wuyue Plaza será muy popular si está ubicada en la parte este de Taicheng.
Hola, mi casa está en diagonal frente a Wuyue Plaza, en la comunidad de Yulanshan. Comencé a prestar atención a Wuyue Plaza cuando construyó su sala de exposiciones. Sus tiendas y residencias fueron liquidadas tan pronto como se inauguraron. Desde este aspecto, es bastante bueno. Sin embargo, a juzgar por el hecho de que he vivido en el este durante estos años, todavía soy escéptico sobre la popularidad de Wuyue Plaza. La ubicación de Wuyue Plaza personalmente se siente un poco incómoda. Se siente como una ciudad más que una ciudad, un pueblo más que un pueblo. Parece haber muchos pueblos y comunidades cerca de Wuyue Plaza, pero es difícil decir cuál es el flujo real de personas. Sin embargo, después de la construcción de Wuyue Plaza, la gente de Taicheng tendrá una opción más en el futuro. A diferencia de ahora, solo pueden elegir ir a Wanda. Siento que con la competencia, a los dos cuadros les irá mejor. PD: En realidad, personalmente quiero abrir una tienda de té con leche en Wuyue Plaza, jajaja. La imagen muestra el área residencial de Wuyue que todavía trabaja horas extras por la noche.
La ciudad de Tai'an, una famosa ciudad turística en la provincia de Shandong, está ubicada en el área central de la provincia de Shandong. ciudad histórica de un año de antigüedad con un rico patrimonio cultural. "La montaña y la ciudad de Taishan están integradas en una sola. Se llama así porque "Taishan está a salvo, el mundo está a salvo", lo que significa que el país es pacífico y la gente está segura.
En los últimos años, con el auge de la industria turística, el Monte Tai, el primer patrimonio cultural y natural dual de China y un lugar escénico nacional de nivel 5A, se ha convertido en un destino de visita obligada para los turistas nacionales y extranjeros, atrayendo a millones de turistas. Cada año, los turistas vienen a hacer turismo, lo que ha dado lugar al surgimiento de muchos complejos urbanos y distritos comerciales en Tai'an, brindándoles una experiencia de vida única en la que pueden comer, beber, jugar, entretenerse y comprar.
Entre los muchos complejos urbanos culturales, comerciales y turísticos de Tai'an, los más famosos que se han construido incluyen Tai'an Wanda, Kaiyuan Shengshi, Zhongnan Caiyuanmen, Ginza, Baosheng, Xinhua City International Plaza. , Sanlitun y Lu Business Center, Powerlong City Plaza, etc., y los que aún están en construcción incluyen Chengnan Impression Taishan International Plaza, China Resources Vientiane Hui, Minmetals Live, Taishan Xintian Street, Juranzhijia City Plaza, Wuyue Plaza, etc. Todos los proyectos Están avanzando de la mano y compitiendo por la excelencia. Yan ha impulsado el rápido desarrollo de las industrias locales de bienes raíces, materiales de construcción, logística, restauración, entretenimiento y otras industrias relacionadas. También ha promovido el empleo y el espíritu empresarial de la población local. ¡Que ha servido para múltiples propósitos con un solo tiro!
Entre ellos, está surgiendo un complejo comercial urbano experiencial de alta gama de cuarta generación en el este de Tai'an. Se trata de una "reunión urbana" que integra restauración, entretenimiento, compras, ocio y experiencias a la vez. Costo de 2 mil millones de yuanes "Sala de estar" Tai'an Wuyue Plaza. Wuyue Plaza está ubicada en la esquina noreste del cruce de Dongyue Street y Tianzhufeng Road, en Xiaojing Village, oficina del subdistrito de Shanggao, distrito de Taishan, y está adyacente a Prosperity Street en el norte. Cubre un área total de 142,5 acres. Desde el lanzamiento del proyecto en febrero de 2019, después de 2 años y 3 meses, finalmente marcará el comienzo de su momento de "salir del capullo" el 21 de mayo de 2021. Se espera que la Plaza Wuyue terminada se convierta en un centro comercial en el parte oriental de la ciudad de Tai'an.
Como proyecto central en el distrito comercial del este, Wuyue Plaza ha suscitado continuamente acaloradas discusiones desde el comienzo de su construcción.
Hay algunos pesimistas que creen que hay pocas áreas residenciales a gran escala en las áreas circundantes y que el flujo de pasajeros es pequeño. La mayoría de los residentes son residentes que vienen a la ciudad a comprar casas y. su potencial de consumo es limitado; Tai'an tiene salarios bajos, precios de vivienda altos y los gastos en educación y atención médica ya están sobrecargados. La gente no tiene suficiente dinero para gastar en automóviles y tiene poco poder adquisitivo. El tráfico no es lo suficientemente fluido y el estacionamiento es un gran problema. Wuyue Plaza está ubicado en las afueras de la ciudad, y la gente tiene diversas opiniones, como preferir ir a Wanda, Ginza y otros centros comerciales de la ciudad.
Hay quienes son optimistas. Consideran que la mayor parte de la población de Tai'an se encuentra en el este y que su potencial de consumo es enorme; la decisión del gobierno de abogar por la construcción de una nueva ciudad en el este ha dado resultado. tranquilidad a la entrada de capital externo; varias universidades como la Universidad de Ciencia y Tecnología de Taishan están construyendo nuevas ciudades en el este. El campus ha aumentado el número de grupos de consumidores con la construcción de la sección oriental de Tai'an a la sección de Laiwu; de las autopistas Jitai y Qinglan, y la incorporación de la estación Tai'an East en el ferrocarril turístico de alta velocidad Ji-Zao, las instalaciones de transporte son cada vez más completas, lo que puede guiar a los turistas al Monte Tai en la mayor medida posible. puede estimular el consumo de grupos externos; satisfacer el consumo de los residentes locales, y la gente ya no necesita conducir hasta Wanda y Tai'an Old Street.
De hecho, a través del diseño comercial actual de Xiaojing, básicamente podemos ver pistas sobre las perspectivas de desarrollo futuro de Wuyue. En el lado oeste de Wuyue Plaza se encuentran las áreas comerciales y residenciales de apoyo, como Lafite Mansion, Tellhow City, Royal Blue Mountain, Wuyue Huafu, etc. Al norte, Tianzhufeng Road conduce al área escénica de Tianzhufeng en la entrada de Taishan East Line. al este Da a la salida de la autopista Jitai y está adyacente a la estación de autobuses de Tai'an East en el sur a través de la autopista Laitai. Tiene transporte conveniente y es la carretera principal para que los turistas extranjeros ingresen a Tai'an desde el este. interceptando a algunos turistas.
En el lado oeste de la estación de autobuses, el recién construido Sweetome Hotel está frente a ella en Zhufeng Road. A más de 100 metros al sur de Tianzhufeng Road y en la intersección con Donghu Road, se encuentra el recién construido Easyhome City Plaza y el Hotel Hilton en construcción. A medida que los principales gigantes empresariales se muden gradualmente a Easyhome, promoverán en gran medida la prosperidad empresarial de las áreas circundantes. .
Hilton Hotel y Sweetome Hotel pueden proporcionar alojamiento y entorno de oficinas de alta calidad para turistas y gente de negocios en Tailandia, complementando las necesidades de Wuyue Plaza y complementándose entre sí. Se ha formado silenciosamente un círculo comercial en la nueva ciudad del este con Wuyue Plaza como núcleo.
En resumen, como único complejo comercial urbano a gran escala en el este de Taicheng, Wuyue Plaza se convertirá en un nuevo hito en el este. Taicheng, el círculo empresarial resultante se convertirá en un poderoso complemento para impulsar el ascenso de la parte oriental, ¡y el desarrollo futuro del este de Taicheng es prometedor!
Porque voy a ir a Xincheng Holdings Wuyue Plaza a ver casas esta tarde. Permítanme hablar brevemente sobre el impacto de Wuyue Plaza y Xincheng Holdings en el desarrollo de la región oriental.
En cuanto al desarrollo del este de Tai'an, ¡el futuro es brillante! Debido a que esta población es muy grande, los dividendos de esta población apenas han comenzado en Tai'an. Por lo tanto, incluso una pequeña oportunidad de negocio generará una enorme energía en Tai'an, y Xincheng Holdings Wuyue Plaza está ubicada cerca de Tianzhufeng Road. En esta zona hay pueblos de provincia y pequeños pozos. Al noreste se encuentran la ciudad de Shankou, Qiujiadian, la ciudad de Fan, la ciudad de Culai y Huamawan. Todas estas ciudades son ciudades con grandes poblaciones. Además, toda la gente de estas ciudades espera comprar una casa en Dongcheng, y esta Plaza Wuyue se enamora de este punto.
Elegimos el lado este de la ciudad para construir una plaza, es decir, mediante la acumulación de esta población. Puede fortalecer el desarrollo de Wuyue Plaza. Mucha gente dice que el desarrollo económico de Tai'an no es bueno.
Porque subestimaron seriamente el poder de consumo de los tai'an. Los tai'an tienen un poder adquisitivo muy alto para comprar casas y automóviles, ¡y sus sentimientos de cariño son extremadamente intensos! Es posible que muchas personas trabajadoras no estén dispuestas a gastar un yuan para comprar una botella de agua mineral, pero sí están dispuestas a gastar 100.000 yuanes para comprar un automóvil. ¡Estoy dispuesto a gastar 18.000 para comprar una casa en Tai'an!
Algunos amigos pueden haber dicho que el precio de una casa en Tai'an es ahora de sólo 12.000 yuanes, ¿cómo podría ser de 18.000? No te preocupes, aumentará a 18.000 a finales de este año. Incluso si comprar una casa cuesta 20.000 yuanes, el entusiasmo de la gente sigue siendo muy alto. En una palabra, ¡no subestimes el poder adquisitivo de los tai'an para comprar casas y automóviles!
Luego, hablemos del incidente de Xincheng Holdings. Después de que salió a la luz el incidente de Xincheng Holdings, mejoró enormemente la reputación de la empresa y permitió que el público en general viera el impacto de Xincheng Holdings en Wuyue Plaza. Son conscientes de este Wuyue Plaza. Además, el nombre Wuyue Plaza también es el nombre que le dio cierto gerente al querido asistente número 24804. Es homofónico con Wuyue. Una alusión de amor tan hermosa también puede atraer a hombres y mujeres más guapos. Plaza Wuyue. Según la publicidad del desarrollador, esta Wuyue Plaza es la número 100 en la ciudad de Tai'an. Sin embargo, otra noticia autorizada decía que se espera que el número de Wuyue Plaza llegue a 100 en 2020. Este año hemos abierto más de 40 tiendas.
En definitiva, no importa qué noticia sea cierta, qué noticia es falsa. Pero dado que este desarrollador eligió Tai'an, significa que tiene esta visión, y con esta ubicación geográfica de Tai'an, ese debe ser el caso. Si puede cumplir con el objetivo del desarrollador, en general, su desarrollo futuro será muy bueno y muy hermoso. Wuyue Plaza en Tai'an será tan próspera como Garden Ginza y Chigo Ginza. Esto mejorará enormemente el poder de consumo del pueblo de Tai'an y el desarrollo futuro de Tai'an, ¡trabajemos juntos, vamos!
La prosperidad de un Wuyue comercial depende de la densidad de residentes en un radio de 5 kilómetros de su área circundante. En la actualidad, todavía hay muy pocos residentes en los alrededores, y la mayoría de estos residentes son residentes de pueblos y aldeas cercanas que vienen a la ciudad a comprar casas. Entonces el poder adquisitivo no es suficiente. Además, debido a que está ubicada en el extremo este de Taicheng, la atracción puede extenderse hasta el este de Qingnian Road, Dongyue Street. Si el comienzo no es bueno, es probable que haga calor por un tiempo pero luego haga frío.
Si no puedes trabajar durante más de unos pocos días, tendrás que cerrar tu tienda.
Como experto de la industria que ha dirigido un centro comercial durante casi diez años, déjame darte la respuesta!
1. Los centros comerciales necesitan flujo de clientes, pero más importante aún, necesitan un flujo real de clientes con poder adquisitivo.
2. El centro comercial radica en la riqueza de formatos de negocio y en el número de comerciantes líderes en cada formato de negocio.
3. Los tres primeros años de un centro comercial son el período central que determina su desarrollo posterior. La mayoría de los centros comerciales experimentan un gran número de cierres de empresas y una caída inmediata en el tráfico de clientes en un corto período de tiempo después del auge de apertura inicial. Si puede garantizar el pleno funcionamiento de la tienda y asegurar que el nivel de los comerciantes no disminuya o incluso mejore es la clave para determinar si un centro comercial puede afianzarse.
Permítanme unirme a la diversión y analizar brevemente mis puntos de vista
1. En primer lugar, la gente del este espera un centro comercial tan completo que integre ocio, entretenimiento, gastronomía y De compras, conduciendo hasta Wanda, no hables de que este Ginza y ese Ginza no son lo mismo. Ve a ver Ginza ahora. Después de la finalización, Tai'an solo tendrá dos grandes comerciales. complejos, Wanda y Wuyue No mencionemos más a Ginza, no puede satisfacer las necesidades de la gente.
2. Wuyue New City es una de las tres principales empresas de bienes raíces comerciales del país. No niegue fácilmente la experiencia de otras personas. Deben ser más minuciosos en la selección del sitio y la planificación futura que nosotros, la gente común. . Sólo lo harán si al menos funciona en papel, así que no discutas más con esos métodos. Su centro de ventas lo dice claramente.
3. ¿Cómo dibujar personas aquí? Tiene el mismo modelo que Wanda y su área es ligeramente mayor que la de Wanda. Adopta su propia promoción y operación de inversiones. Es más estable y más fácil de administrar que el modelo de Wanda 50. Escuché que Haidilao ha firmado un contrato. Sabe que Haidilao sabe cuánto puede aportar. Haidilao es el único lugar en Tai'an, y la gente del oeste también vendrá aquí debido a su reputación. Solo se preocuparán por la congestión del tráfico en el este.
4. Con un fuerte apoyo de las políticas gubernamentales, no habrá otra entidad comercial de este tipo en el este en el futuro. Las ventajas son obvias.
Personalmente, creo que los beneficios son medios. La parte este de la ciudad ha perdido su vitalidad, ¡aunque la población está relativamente bien! Pero el nivel de consumo no es alto. Muchas empresas en el este de la ciudad cerraron y alquilaron edificios de oficinas en el oeste de la ciudad, lo cual es suficiente para ilustrar este punto.