¿La construcción no autorizada sin la aprobación de la Oficina de Planificación significa lo mismo que la construcción ilegal?

La construcción no autorizada sin la aprobación de la Oficina de Planificación tiene el mismo significado que la construcción ilegal. La construcción no autorizada sin la aprobación de la Oficina de Planificación es una de las manifestaciones de construcción ilegal.

La construcción ilegal se refiere a varios tipos de edificios y estructuras que se construyen, reconstruyen o amplían recientemente sin la aprobación de los departamentos pertinentes, como el de tierras, planificación y construcción. Incluyen principalmente:

1. Lofts, solarios, color acero y otros espacios públicos construidos sin autorización ocupando plataformas de techo, plataformas de retiro, espacios verdes públicos, espacios circundantes en la planta baja de viviendas, estacionamientos, etc. Cobertizos, muros protegidos, vallas y otros edificios, estructuras y vallas publicitarias al aire libre y otras instalaciones.

2. Edificios y estructuras construidos sin autorización durante la decoración interior, cambio de fachadas de edificios, apertura de puertas y ventanas en muros exteriores que no soportan carga, excavación de espacios subterráneos sin autorización para construir sótanos, bodegas, etc. Comportamientos constructivos que afectan la producción y el orden de vida de las personas del entorno.

3. Construcciones permanentes, construcciones temporales y construcciones temporales que no hayan sido demolidas más allá del plazo permitido.

Información ampliada:

Sanción para propietarios que construyan ilegalmente:

Si se daña la estructura portante de la casa, la agencia inmobiliaria del distrito (condado) el departamento de gestión le ordenará que haga correcciones inmediatas para restaurar el estado original, se podrá imponer una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 100.000 yuanes, si las circunstancias son graves, una multa de no menos de 100.000 yuanes pero no. se pueden imponer más de 200.000 yuanes.

Si se daña la apariencia de la casa, se remodela u ocupa la parte funcional de la propiedad sin autorización, o se dañan u ocupan o trasladan las instalaciones y equipos funcionales sin autorización, el distrito (condado) real el departamento de administración de bienes le ordenará que haga correcciones y restablezca la propiedad, si la situación permanece sin cambios, se podrá imponer una multa de no menos de 1.000 yuanes pero no más de 10.000 yuanes, si las circunstancias son graves; Se podrán imponer 1.000 yuanes, pero no más de 100.000 yuanes.

Cualquier persona que construya ilegalmente un edificio o estructura recibirá la orden del departamento de administración de bienes raíces del distrito (condado) de desmantelarlo dentro de un límite de tiempo, y podrá recibir una multa de no menos de 10.000 yuanes pero no más de 100.000 yuanes; si el partido no lo desmantela dentro del plazo, el departamento de administración de bienes raíces del distrito (condado) puede solicitar al gobierno popular del distrito (condado) que organice la demolición obligatoria.

Para aquellos que estén construyendo edificios o estructuras ilegalmente, el departamento de administración de bienes raíces del distrito (condado) les ordenará que detengan la construcción de inmediato y podrán detener temporalmente las herramientas y materiales de construcción si se niegan a hacer correcciones; , podrán organizar correcciones en su nombre. Los gastos de corrección correrán a cargo del interesado.

Para casas con estructuras ilegales y estructuras conectadas, la agencia de registro de bienes raíces no se encargará de la transferencia de bienes raíces ni del registro de hipotecas.

Existen dos tipos de sanciones: una son las administrativas: multas; la otra es la ejecución administrativa: demolición forzosa, restricciones a la transmisión de bienes inmuebles y registro de hipotecas.

Enciclopedia Baidu—Construcción ilegal