Disposiciones de la Nueva Ley de Matrimonio en Bienes Raíces

La nueva ley matrimonial estipula que los bienes prematrimoniales de una pareja, los bienes heredados legalmente, las donaciones, los legados, etc., son bienes personales y no propiedad conjunta de la pareja y deben ser manejados por los propios individuos. Sin embargo, los bienes inmuebles adquiridos por uno de los cónyuges después del matrimonio son propiedad conjunta y deben dividirse en partes iguales.

La nueva "Ley de Matrimonio de la República Popular China" enumera los "bienes prematrimoniales", los "bienes hereditarios legales", los "obsequios" y los "legados" como bienes personales, y estipula que las parejas sólo poseen *** derechos sobre el mismo bien. Además, de conformidad con las disposiciones de la Ley del Matrimonio, los bienes adquiridos después del matrimonio también se considerarán bienes conjuntos del marido y la mujer. Los bienes prematrimoniales de la pareja, los bienes heredados legalmente, las donaciones, los legados, etc. son bienes personales y no bienes comunes de la pareja. Estas propiedades no están sujetas al mismo sistema de propiedad después del matrimonio y pueden ser administradas por los propios individuos. Sin embargo, los bienes adquiridos por la pareja después del matrimonio no pertenecen a bienes prematrimoniales, bienes hereditarios legales, donaciones o legados y, por lo tanto, se considerarán bienes comunes de la pareja. Según la Ley de Matrimonio, los bienes adquiridos por la pareja después del matrimonio, incluidos los bienes inmuebles, deben dividirse en partes iguales. Cabe mencionar que el marido y la mujer pueden acordar la proporción y el método de distribución de los bienes personales y comunes durante el matrimonio. Sin embargo, si dicho acuerdo viola disposiciones legales o perjudica los intereses de un tercero, no será válido.

¿Cómo deben lidiar las parejas con los mismos bienes después del divorcio? Según el artículo 43 de la Ley de Matrimonio de la República Popular China, después de que la pareja se divorcia, ambas partes pueden manejar la propiedad conjunta mediante negociación. Si no se puede llegar a un acuerdo, se puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular. Durante la demanda, el tribunal dividirá los bienes y decidirá sobre el plan de división de bienes del divorcio. Para bienes idénticos que no pueden dividirse o son difíciles de dividir, el tribunal puede ordenar una subasta o venta y distribuir el producto entre ambos cónyuges de acuerdo con sus derechos e intereses legales.

La nueva ley matrimonial estipula claramente que los bienes prematrimoniales, los bienes heredados legalmente, las donaciones, los legados, etc. son bienes personales y no bienes conjuntos del marido y la mujer. Los bienes adquiridos por la pareja después del matrimonio, incluidos los bienes inmuebles, deben dividirse en partes iguales. Si la pareja no puede negociar el manejo de los bienes comunes después del divorcio, pueden presentar una demanda ante el Tribunal Popular.

Base jurídica:

Artículo 919 del "Ejército Popular de Liberación y Código Civil de China" Los bienes propiedad de un mismo cónyuge incluyen los siguientes bienes adquiridos después del matrimonio:

(1) Salarios, bonificaciones y otros ingresos;

(2) Casas, vehículos y otros activos fijos;

(3) Depósitos, acciones y otros activos financieros;

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(4) Otros bienes que deban reconocerse como bienes conjuntos del marido y la mujer.