Reglas de implementación del impuesto sobre bienes inmuebles de la provincia de Jiangsu
Los detalles de implementación del impuesto sobre bienes raíces de la provincia de Jiangsu se implementarán oficialmente el 1 de enero de 2022. Son aplicables a propiedades residenciales y no residenciales en la provincia. Las tasas impositivas se dividen en tasas impositivas únicas y. dobles tipos impositivos, con un máximo del 3 %.
De acuerdo con el "Reglamento sobre el impuesto sobre bienes inmuebles de la provincia de Jiangsu", la provincia de Jiangsu impondrá impuestos sobre la propiedad inmobiliaria a partir del 1 de enero de 2022. Para implementar mejor la "Ley del Impuesto sobre Bienes Raíces", el Gobierno Provincial de Jiangsu emitió las "Reglas de Implementación del Impuesto sobre Bienes Raíces de la Provincia de Jiangsu" (en lo sucesivo, las "Reglas Detalladas de Implementación"), aclarando aún más los estándares y métodos de recaudación específicos de Impuesto sobre la propiedad provincial de Jiangsu. Según los detalles de implementación, el impuesto a la propiedad en la provincia de Jiangsu se divide en dos tipos: impuesto a la propiedad residencial e impuesto a la propiedad no residencial. Entre ellos, las tasas del impuesto a la propiedad residencial se dividen en tasa impositiva única y tasa impositiva doble. La tasa impositiva única es del 0,5% y la tasa impositiva doble es del 1%. Sin embargo, si el propietario de la casa posee 3 o más casas, la tasa impositiva. se incrementará al 2, %. Las tasas del impuesto sobre la propiedad no residencial se dividen en tasa impositiva única y tasa impositiva doble. La tasa impositiva única es del 1% y la tasa impositiva doble es del 3%. Además, los detalles de implementación también estipulan exenciones fiscales, plazos de pago de impuestos, certificados inmobiliarios y responsabilidades de las autoridades fiscales. Por ejemplo, se pueden proporcionar deducciones y exenciones fiscales para pagos de intereses de préstamos calificados para la compra de vivienda, viviendas para minorías y otras circunstancias especiales. El período impositivo es del 1 de mayo al 30 de junio de cada año. Al solicitar la recaudación de impuestos sobre la propiedad, el propietario de la propiedad debe presentar el certificado de propiedad inmobiliaria y otros materiales relevantes para la propiedad. Las autoridades tributarias deben fortalecer la recaudación y gestión de los impuestos sobre la propiedad para garantizar la calidad y eficiencia de la recaudación.
¿Cómo se comparan los estándares de recaudación de impuestos a la propiedad y las tasas impositivas en la provincia de Jiangsu con otras provincias? Los estándares de recaudación de impuestos sobre la propiedad y las tasas impositivas en diferentes provincias no son completamente consistentes, pero la mayoría de las provincias adoptan una combinación de tasa impositiva única y tasa impositiva doble. Por ejemplo, Shanghai fija la tasa única del impuesto sobre la propiedad residencial en el 0,5%, la tasa única del impuesto sobre la propiedad no residencial en el 1% y la tasa impositiva doble en el 1% y el 2% respectivamente. Beijing ha fijado la tasa única del impuesto a la propiedad residencial en el 0,4%, la tasa única del impuesto a la propiedad no residencial en el 1% y la tasa impositiva doble en el 1% y el 2% respectivamente. En términos relativos, la tasa del impuesto a la propiedad en la provincia de Jiangsu es relativamente alta, hasta el 3%.
Los detalles de implementación del impuesto sobre bienes raíces de la provincia de Jiangsu se implementarán oficialmente el 1 de enero de 2022 y se aplicarán a propiedades residenciales y no residenciales en la provincia. El tipo impositivo se divide en tipo impositivo único y tipo impositivo doble, con un máximo del 3%. Al cobrar los impuestos a la propiedad, el propietario de la propiedad debe presentar el certificado de propiedad inmobiliaria y otros materiales relevantes para la propiedad y cumplir con los plazos impositivos. Las autoridades tributarias también necesitan fortalecer la recaudación y gestión de impuestos a la propiedad para garantizar la calidad y eficiencia de la recaudación.
Base jurídica:
"Reglas de implementación del Reglamento provisional sobre el impuesto sobre bienes inmuebles de la provincia de Jiangsu" Artículo 5 La tasa impositiva del impuesto sobre bienes inmuebles se calcula y paga en función del valor residual del inmueble, y la tasa impositiva es del uno por ciento. 2. Si el impuesto se calcula y paga en función de los ingresos por alquiler de la propiedad, la tasa impositiva es del 12%.