Honorarios de venta de casas en Jiangmen
En muchos casos, la tarifa de gestión se paga después de la transacción de un edificio en alquiler o listado. He pedido a varias agencias en Jiangmen que la tarifa de gestión sea del 1% tanto para el comprador como para el vendedor. El más grande y numeroso de Jiangmen es Dongjun Real Estate, con muchos puntos de venta. Sin embargo, también hay muchos intermediarios pequeños y medianos ubicados en callejones y alrededor de grandes propiedades inmobiliarias, como los callejones cerca de la montaña Fenghuang, alrededor de Shuinan Road, alrededor de Donghua Road y cerca de Zhongtian International. ¡Los pequeños y medianos intermediarios pueden negociar precios! Y hay más margen para la negociación. Si desea encontrar un intermediario en el que pueda confiar y que no le importen las tarifas de gestión, busque un intermediario grande. ¿Dónde está exactamente tu casa? ¿Solo cuesta 600.000 yuanes por 150 metros cuadrados?
En términos de tarifas, según la "Guía del servicio de registro de transacciones y transferencias de casas existentes de Jiangmen (casas de segunda mano)" (/house/show_news.aspx?guid=20050811111760247):
Comprador: 1. Tarifa de transacción: 3 yuanes/㎡; 2. Tarifa de registro: (1) Vivienda: 80 yuanes por artículo; (2) No vivienda: 550 yuanes por artículo; Costo de producción del certificado de propiedad de la vivienda: 10 yuanes/libro por cada copia adicional
Vendedor: Tarifa de transacción: 3 yuanes/㎡
Impuesto: 3% del precio de la vivienda por más de 140 metros cuadrados Pagar impuesto de escrituración. Para propiedades de menos de cinco años, el impuesto comercial es el 5,5% del precio de la vivienda, el impuesto al valor agregado del terreno es el 1% del precio de la vivienda y el impuesto sobre la renta es el 1% del precio de la vivienda o el 20% de la diferencia. entre el valor original de la casa y el valor actual de la casa.
Eso es todo. Puede que haya algunos gastos dispersos, pero eso es lo principal.
Para obtener más información, puede consultar el Centro de servicios administrativos de la Oficina de bienes raíces de Jiangmen. Dirección: Ventana de servicio de la Oficina de bienes raíces en el cuarto piso del Centro de servicios administrativos, No. 88 Dixi Road, ciudad de Jiangmen. : (0750) 3871329
Ventana de servicio de registro de transacciones, No. 83 Jianghai 1st Road, ciudad de Jiangmen (segundo piso del edificio de bienes raíces), Tel: (0750) 3829857
Esperanza ¡Te es útil! !